Месечно цените на жилищата паднаха с -0,3% през юли, четвъртият пореден спад.
Но Халифакс каза, че активността е сред първите -time buyers се „задържаше сравнително добре“ и имаше признаци, че разходите по заеми се стабилизират или дори спадат.
Кредиторът каза, че въпреки че се очаква цените да намалят още тази година, спадът ще бъде „постепенен а не рязко".
Според индекса един типичен имот сега струва 285 044 британски лири, спад от пика от 293 992 британски лири миналия август.
Директорът по ипотечните кредити в Халифакс Ким Кинерд каза, че показаха, че „в действителност цените са се променили малко през последните шест месеца“ в сравнение със средната стойност от £285 660, регистрирана през февруари.
Тя добави: „Тези цифри добавят към усещането за жилищен пазар, който продължава да проявява известна степен на издръжливост в лицето на трудни икономически ветрове.
„По-конкретно, виждаме, че активността сред купувачите за първи път се задържа относително добре, с индикации, че някои вече търсят по-малки жилища , за да компенсира по-високите разходи по заеми.“
Въпреки това тя каза, че секторът „купуване с цел отдаване под наем“ „изглежда е под известен натиск“ и остава да се види колко наемодатели могат да изберат да напуснат пазара.
Прочетете повече:
Най-новите разходи за живот
Барби изпълнителите „безмълвни“, тъй като филмът надхвърля 1 милиард долара в бокс офис продажби
Строителната индустрия изненадващо се завръща към растеж
Това се случва, тъй като достъпността на ипотечните кредити остава ограничена за мнозина на фона на високите лихвени проценти.
Банката на Англия повиши лихвените проценти за 14-и пореден път до 5,25% миналата седмица като част от усилията да ги намали инфлация - и предупреди, че се очаква те да останат на високи нива за по-дълго време, отколкото пазарите очакваха преди това.
Но имаше по-голям от очаквания спад на инфлацията през юни и Halifax каза, че има признаци, че разходите по заемите са сега „стабилизиране или дори спад“, въпреки че лихвите по ипотечните кредити вероятно ще останат много по-високи от предишните години.
Г-жа Kinnaird каза: „Продължаващото свиване на достъпността ще означава, че ограничената пазарна активност продължава и очакваме цените на жилищата да се понижат продължават да попадат през следващата година.
„Въз основа на настоящите ни икономически допускания, ние очакваме това да е по-скоро постепенен, отколкото рязък спад.“
Имоджен Патисън, асистент икономист в Capital Economics описа последните данни като „скромен спад“, но каза, че спадът на цените може да се ускори и да продължи през 2024 г.
Тя добави: „Въпреки че цените на жилищата се оказват относително устойчиви досега, значителното покачване на ипотечните кредити лихвените проценти ще предизвикат нов спад в търсенето, докато предишните ограничени условия на предлагане се облекчават.
„Разпознаваме болката за семействата“„В резултат на това очакваме спадовете на цените на жилищата да се ускорят през втората половина на годината."
Това идва, след като Nationwide отчете най-големия спад на цените на жилищата от 14 години на своя отделен индекс по-рано този месец.
Строителното общество каза, че годишните стойности на имотите са намалели с 3,8 % през юли - най-резкият спад от юли 2009 г.
