Maritsa Riverside Residence e eдин смел проект, който преоткрива очарованието

Maritsa Riverside Residence e eдин самоуверен план, който преоткрива очарованието на живота измежду природата. Инвеститорите избират една нетрадиционна локация - тя е на брега на река Марица, с излаз към реновираните Пазарджишко шосе и Околовръстния път, както и към Автомагистрала „ Тракия “. 
Концепцията на новия жилищен проект 
Maritsa Riverside Residence е ситуиран на северния бряг на Марица в Пловдив, в непосредствена непосредственост с реката. Намира се в бързо разрастващ се регион в урбанизираната територия на града, като предлага впечатляващи гледки към градския контур, тепетата, Родопите, зеленината покрай реката.

Първият от общо 4 стадия включва 10 здания в 10 урегулирани поземлени парцела.

Сградите са решени в единение във връзка с височини, фасадно оформление, паркиране и озеленяване. Всяка постройка отстои на 5 м от уличната регулация, застроената повърхност е към 130-200 кв. м, с четири жилищни етажа, с по два или три жилището на етаж. За всички парцели е обезпечено 100% паркиране - т.е. към всеки апартамент е очакван гараж или паркомясто, а в някои здания има опция и за две коли на апартамент.

С какво е по-различен този проект


Уникалното в плана е това, че приказваме за дребни по повърхност и височина здания в независими урегулирани поземлени парцели. Това не е присъщото жилищно строителство - една постройка с 30-40 жилището или комплекс от 7-8 здания в съсобствен парцел. Тук става въпрос за извънредно интимно обитаване - от 7 до 10 жилището в постройка. Апартаментите са двустайни и тристайни, с алтернатива за сливане на прилежащи, тъй че да задоволим усета и на най-претенциозните клиенти във връзка с площите.
При проектирането изключително значимо за вложителя е отношението към реката.

Още във фаза градоустройствено обмисляне е заложено очебийно „ превръщане “ на постройките към реката.

Всички здания са решени с идентични огромни прозорци по фасадите към реката. Разбира се, там са проведени дневните пространства на жилищата. Черешката на тортата ще бъдат къщи на две равнища, всяка по 620 кв. м РЗП върху повърхност от 756 кв. м.

Те граничат директно с реката и не засягат панорамата към тепетата, Родопите и реката от предходните стадии.

Интересен архитектурен контур - ниско строителство в синхрон с природата
В комплекса се планува създаване на кафене/хранителен магазин, а в последваща фаза ще се плануват ресторант, аптека, лекарски кабинет, детски център, офиси в областта на услугите, тъй че нищо от ежедневните потребности да не липсва на бъдещите жители. Не на последно място, още с градоустройствения проект, в непосредствена непосредственост е заложена линия от 50 м по продължение на реката, където не се планува никакво застрояване - тази територия може да бъде единствено за озеленяване. Това подсигурява съществуването на зеленина и паркова среда за живеещите в квартала.

 
На границата с реката - кокетни еднофамилни къщи


Следващо преимущество на плана Maritsa Riverside Residence е, че в него ще има еднофамилни къщи на две равнища, всяка по 150 кв. м, върху повърхност от 756 кв. м. Те имат и подземно жилищно равнище, както и плосък приложим покрив. Граничат директно с реката и не засягат панорамата към тепетата и Родопите.

За контакти

тел.: +359 877 003 599
тел.: +359 877 003 539
e-mail:



Снимки дрон: Георги Давчев

 

Maritsa Riverside Residence
Нашите жилища са обърнати към реката


Миналата година засадихме близо 300 дървета и над 12 000 корена лавандула, с цел да прибавим още зеленина в зоната, настояват вложителите на Maritsa Riverside Residence

Животът в градска среда към този момент има други измерения. Той стана синоним на презастроено място с неспособност за паркиране, липса на тримерен въздух, с никакво или просто бутиково озеленяване. Неслучайно животът на Земята е зародил около реки и водоеми. Климатът там е напълно друг. Реката по натурален път носи пресен въздух, а въпреки това, земята е богата на всякаква растителност. Обикновено това е място за отмора и отдих.

Имахме шанс да разположим комплекса на ляв завой на реката и да сме отляво, тъй като десния бряг е доста невисок, което е естествена отбрана. В съседство е „ Помпена станция-Север “ и поради климатичните трендове считаме, че това е преимущество. Това бяха главните аргументи да помечтаем за съвършена локация в град Пловдив, която трансформираме в действителност, споделят вложителите. За новостите по плана беседваме с инж. Диана Дечева, управител капиталови планове към компанията.



Инж. Дечева, планът ви Maritsa Riverside Residence е в градеж в покрайнините на град Пловдив. Нека си поговорим още веднъж за местоположението - какви са преимуществата на живота до реката? Река Марица подобаваща ли е за хората, търсещи съвременен метод на живот?

Какво влагаме в понятието „ съвременен метод на живот “? Според последните трендове за подобен се приема всеки здравословен и природосъобразен метод на живот, които ние покриваме на 100% - преди всичко реката и всички богатства, които носи тя. Локацията на комплекса ни предлага умерено, безшумно, естествено кътче на реката. Миналата година засадихме 300 дървета, голям брой храстовидни и над 12 000 корена лавандула. Тази година планираме да засадим нови 300 дървета. Зоната, в която строим, преди години е била ловно поле - в този момент към този момент не е такова, само че всички скотски типове не престават да живеят и да се развъждат тук, включително: фазани, лисици, зайци. Неслучайно град Пловдив е зародил на реката.

На второ  място - комплексът ни се намира в административната граница на град Пловдив и съгласно посоката, в която тече река Марица, ние сме пред града, т.е. тук въздухът, като се изключи че е чист, той непрекъснато се рефрешва, реката го носи със себе си. Едно от огромните ни преимущества е и близостта ни с Пазарджишко шосе, което е към този момент реновирано.
До нас е Околовръстният път, автомагистрала „ Тракия “, наоколо са огромните хипермаркети като Метро, Джъмбо, Технополис, Практис, също Окръжна болница, новата постройка на ПУ, Английската гимназия, стадион “Марица ”.



Част от плана ви е и строителството на двуетажни къщи с басейн, който е част от концепцията ви. Как обаче ще го стопанисват бъдещите жители - имате ли визия за поддръжката на комплекса в бъдеще?

Басейнът ще се построява по избор и не е наложителен. Всеки един от клиентите ни може да избере размера и типа, от които зависи методът на поддръжка. Първите ни клиенти си избраха басейн с размери 4/8 метра, който ще бъде построен от определена компания, от там са им предложили и цялата гама от обслужване. Вторият ни клиент размени басейна с джакузи и там поддръжката е доста опростена.

Доколко нововъведенията в жанр „ интелигентен дом “, които поддържат актуалните екологични трендове, са заложени в плана ви?

Работихме в тази посока взаимно с ОВК - инженер, елинженер и IT-специалист с интернационален опит, т.е. още с окабеляването на къщата имплементирахме голям брой сензори, с които да се управляват с изключение на всички елуреди, по този начин и чистотата на водата, чистотата на въздуха и рефрешването на въздуха, неговата температура и влажността му. 

На всеки етаж инсталираме апарат, който всмуква нездравословните талази от телефони, рутери и всевъзможни други излъчватели, видеоконтрол във и отвън къщата.



За всички тези нововъведения разполагаме с нужния програмен продукт и мислим, че ще задоволим и най-капризните си клиенти.
Цялата ВиК система в къщите ни ще бъде построена с иноксови тръби със система Viega. Напълно сме премахнали пластмасата в построяването на водопроводната система.

Тук е моментът да прибавим слагането на две Канген машини в кухните - на първо и покривно равнище, както и Канген душ в родителската и детската баня. Залагаме на водно подово отопление и оставяме на нашите клиенти сами да изберат марка и модел на термопомпа.

Да поговорим по тематиката за нов мост над река Марица - какви са потребностите на града от едно сходно оборудване и къде е най-подходящото място, което виждате за позиционирането му?

Общият организационен проект на Пловдив от 2022 година, а и предходният проект са безапелационни в тази посока. Всъщност бъдещият мост над река Марица директно засегна нашия парцел в най-източната му част, както и продължението на бул. „ Северен “. Има подготвени планове за моста в Община Пловдив, също влезнала в действие улична регулация, с която ние се съобразихме, когато изготвяхме своя ПУП- ПРЗ.

Специалистите са пресметнали, че градът ни има потребност от нов мост над реката, само че по кое време ще бъдат осъществени тези планове, никой не може да отговори. Всички живеем с вяра и позитивизъм.



Как може да се случи сходно оборудване - страната, Общината или частните вложители могат да застанат зад сходна огромна инвестиция?

Това са съществени инфраструктурни планове, които костват милиони. Задължението за построяването им е напълно на община и страна. Носят се клюки за наши сътрудници, строящи от северния бряг на реката, че са изразили предпочитание за лична сметка да изградят пешеходен мост на река Марица. Той ще свърже северния бряг на реката с южния. Идеята е по-точно да се свърже с моста над Гребния канал. Ние приветстваме тази концепция и сме подготвени да се включим за нейната реализация.

Всъщност река Марица способства доста за развиването на нашия град през годините, само че пловдивчани са я оставили „ много настрана “ от живота си.



Когато обикаляме по света и виждаме по какъв начин се употребява този запас, да вземем за пример река Сена в Париж, река Темза в Лондон, река Дунав в доста европейски страни, ние си мечтаем някой ден и при нас да се случи същото. Да имаме една красива и облагородена река, пресичаща Пловдив. Любима локация на пловдивчани и гостите на града.