Давате ли по 1 млн. евро за тези 3 топ имота в Бургас?
Локация! Локация! Локация! и най-много уредени общи елементи в постройката са решаващи за клиента, сочат данни от изследване на усета на хора с тлъсти банкови сметки
Има ли интерес към свръх първокласни и многостайни жилища в Бургас, чиито цени доближават и надвишават 1 милион евро? Кой би дал толкоз доста пари, пък даже и да е супер обзаведен? На тези въпроси дава отговор през днешния ден един от най-опитните брокери на недвижими парцели в района - Елена Параскова, която е франчайз сътрудник на I-Brokers. Представихме на вниманието на госпожа Параскова три недвижими парцела в най-динамично развиващия се град на Балканския полуостров, където цената на квадратен метър обзаведена повърхност съвсем се изравни с единствения различен напредващ град у нас - столицата София, само че пък тя бележи декаданс, поради новото локално управление в лицето на кмета Васил Терзиев.
На пазара са три топ жилището, които проучваме за Бургас. Единият е в жк. " Лазур " - против входа на Морската градина, с площ 250 кв.м, на цена 895 хиляди евро. Не е ново строителство, годината на построяването е 2009 година Намира се на 4-ия непоследен етаж, обзаведен до ключ и в цената е включено паркомясто.
Ето и фотоси от вътрешната конюнктура на този многостаен, извънреден парцел, намиращ се безусловно на стотина метра от морето.
Другият е в непосредствена непосредственост до мол " Галерия " в жк. " Славейков ", 266,67 кв.м и цена от 940 хиляди евро. Намира се на 10-ия етаж, изцяло обзаведен, в постройка №7 на ултрамодерния комплекс " Central park ". Цената му в действителност е впечатляваща, само че и интериорът я заслужава, тъй като е с многочислени екстри, най-малко съгласно обстойния лист в обявата.
Третата оферта в най-големия уебсайт за имотни разгласи е на мезонет с 4 спални и гледка море, с площ 337,31 кв., с цена 700 хиляди евро, на 6-ия етаж - очевидно финален, в жк. " Възраждане ", на ул. " Васил Левски ". Има една специфичност - продава се с партерно помещение от 63,31 кв. м - за паркиране на два автомобила.
Няма нищо изключително в тези оферти, защото и в трите случая става дума за парцели, които изцяло отговорят на ценовото предложение, сподели госпожа Параскова.
Подобни цени за квадратен метър, както и по-високи от тях, притеглят състоятелни купувачи освен у нас, само че и от чужбина. Определящо за сходно ценители на хубави парцели е, с изключение на положителното обзавеждане, още и добра визия на общите елементи, видеонаблюдение в цялата постройка, съответен брой асансьори, необятни стълби, още по-голямо преимущество е и съществуването на жива защита, в случай че фактически иде тирада за първокласен парцел.
Все повече богатите клиенти държат на качеството и визията на общите елементи - фасада на постройката, предверие, положение на асансьорите, осветяване, добра организация на хигиената, счита брокерката.
Но в последна сметка водещо си остава остарялото предписание при покупка на неподвижен парцел, включващо трите най-важни условия: 1. Локация! 2.Локация! 3. Локация! И за Бургас на това предписание като топ регион се обрисува през последните 5 години линията от Морска гара до края на жк. " Лазур " - по цялото продължение на Морската градина, така наречен " първа линия " от жилищни здания до морето.
Като втора топ локация се очерта твърдо комплексът Central park в жк. " Славейков ", който ще се трансформира в безспорен шлагер в идващото десетилетие. Цените на жилища в Central park порастват не с дни, а с часове, безусловно. Причината е, че новите здания имат превъзходни общи елементи, има заведения за хранене от друг клас. Като цяло, с ритейл зоните и достатъчния брой паркоместа, този комплекс стартира да копира и даже да превъзхожда сходни жилищни региони в Истанбул, считан за образец от нашенци.
Главната улица, площад " Тройката " и бул. " Богориди " отстъпват като прелест и не съставляват към този момент толкоз огромен интерес за хората с тлъсти банкови сметки, заради дефицита на паркоместа.
Има ли интерес към свръх първокласни и многостайни жилища в Бургас, чиито цени доближават и надвишават 1 милион евро? Кой би дал толкоз доста пари, пък даже и да е супер обзаведен? На тези въпроси дава отговор през днешния ден един от най-опитните брокери на недвижими парцели в района - Елена Параскова, която е франчайз сътрудник на I-Brokers. Представихме на вниманието на госпожа Параскова три недвижими парцела в най-динамично развиващия се град на Балканския полуостров, където цената на квадратен метър обзаведена повърхност съвсем се изравни с единствения различен напредващ град у нас - столицата София, само че пък тя бележи декаданс, поради новото локално управление в лицето на кмета Васил Терзиев.
На пазара са три топ жилището, които проучваме за Бургас. Единият е в жк. " Лазур " - против входа на Морската градина, с площ 250 кв.м, на цена 895 хиляди евро. Не е ново строителство, годината на построяването е 2009 година Намира се на 4-ия непоследен етаж, обзаведен до ключ и в цената е включено паркомясто.
Ето и фотоси от вътрешната конюнктура на този многостаен, извънреден парцел, намиращ се безусловно на стотина метра от морето.
Другият е в непосредствена непосредственост до мол " Галерия " в жк. " Славейков ", 266,67 кв.м и цена от 940 хиляди евро. Намира се на 10-ия етаж, изцяло обзаведен, в постройка №7 на ултрамодерния комплекс " Central park ". Цената му в действителност е впечатляваща, само че и интериорът я заслужава, тъй като е с многочислени екстри, най-малко съгласно обстойния лист в обявата.
Третата оферта в най-големия уебсайт за имотни разгласи е на мезонет с 4 спални и гледка море, с площ 337,31 кв., с цена 700 хиляди евро, на 6-ия етаж - очевидно финален, в жк. " Възраждане ", на ул. " Васил Левски ". Има една специфичност - продава се с партерно помещение от 63,31 кв. м - за паркиране на два автомобила.
Няма нищо изключително в тези оферти, защото и в трите случая става дума за парцели, които изцяло отговорят на ценовото предложение, сподели госпожа Параскова.
Подобни цени за квадратен метър, както и по-високи от тях, притеглят състоятелни купувачи освен у нас, само че и от чужбина. Определящо за сходно ценители на хубави парцели е, с изключение на положителното обзавеждане, още и добра визия на общите елементи, видеонаблюдение в цялата постройка, съответен брой асансьори, необятни стълби, още по-голямо преимущество е и съществуването на жива защита, в случай че фактически иде тирада за първокласен парцел.
Все повече богатите клиенти държат на качеството и визията на общите елементи - фасада на постройката, предверие, положение на асансьорите, осветяване, добра организация на хигиената, счита брокерката.
Но в последна сметка водещо си остава остарялото предписание при покупка на неподвижен парцел, включващо трите най-важни условия: 1. Локация! 2.Локация! 3. Локация! И за Бургас на това предписание като топ регион се обрисува през последните 5 години линията от Морска гара до края на жк. " Лазур " - по цялото продължение на Морската градина, така наречен " първа линия " от жилищни здания до морето.
Като втора топ локация се очерта твърдо комплексът Central park в жк. " Славейков ", който ще се трансформира в безспорен шлагер в идващото десетилетие. Цените на жилища в Central park порастват не с дни, а с часове, безусловно. Причината е, че новите здания имат превъзходни общи елементи, има заведения за хранене от друг клас. Като цяло, с ритейл зоните и достатъчния брой паркоместа, този комплекс стартира да копира и даже да превъзхожда сходни жилищни региони в Истанбул, считан за образец от нашенци.
Главната улица, площад " Тройката " и бул. " Богориди " отстъпват като прелест и не съставляват към този момент толкоз огромен интерес за хората с тлъсти банкови сметки, заради дефицита на паркоместа.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ