Лихвите по ипотечните кредити в САЩ паднаха, променяйки посоката си

Лихвите по ипотечните заеми в Съединени американски щати паднаха, променяйки посоката си след пет седмици на покачвания.Средната стойност за 30-годишен закрепен заем е 7,09% по отношение на 7,22% предходната седмица, се споделя в изказване на Freddie Mac в четвъртък.Купувачите на жилища получават известна отмора през това, което нормално е най-натовареното време от годината за транзакции. Молбите за заеми за закупуване са се нараснали през седмицата до 3 май, демонстрират данни на Асоциацията на ипотечните банкери, което допуска, че всеки спад в разноските за заеми евентуално ще провокира скок в търсенето.Признаците за изстудяване на пазара на труда ускориха упованията, че Федералният запас може да направи първото си понижение на лихвените проценти още през юли. След последната среща на политиците, ръководителят на Фед Джеръм Пауъл не предложи времева рамка за евентуални понижения, само че успокои страховете на търговците, като сподели, че по-нататъшни покачвания са „ малко евентуални “.„ Дали по-благоприятният подтик на ипотечните лихви от тази седмица ще се резервира в близко бъдеще зависи значително от данните за инфлацията през април, които би трябвало да бъдат оповестени идната седмица “, сподели Даниел Хейл, основен икономист на Realtor.com.Лихвените проценти по ипотечните заеми, останали на повече от два пъти от началото през 2022 година, изтласкаха доста ловци на жилища настрана. Високите изкупни цени също остават спънка с помощта на непрекъснатия дефицит на налични жилища. Сред тези, оповестени за продажба, доста се нуждаят от обилни поправки или актуализации - скъпо предложение, изключително за купувачи за първи път.„ Много евентуални продавачи не престават да се двоумят да разгласят домовете си и да се разделят с по-ниски лихвени проценти по ипотечните заеми от предходни години, което се отразява неподходящо на предлагането и поддържа цените на жилищата високи “, сподели в изказването Сам Кхатър, основен икономист на Freddie Mac. „ Тези високи цени на жилищата прибавят към общите провокации за досегаемост, пред които са изправени евентуалните купувачи в тази среда с високи цени. “