Над 146 000 наематели плащат незаконно високи наеми в Германия
Левицата в Германия (Die Linke) започва своя онлайн калкулатор за наем („ Mietwucher “) тъкмо преди една година. През тази първа година 220 000 наематели в цяла Германия са употребявали безплатния инструмент. В резултат на това почти две трети от тях – почти 146 700 души – са разкрили, че наемът им е нелегално повишен.
Сред наемателите, половината са разкрили, че им се начисляват наеми, надвишаващи оптималния локален относителен наем (определен от показателя Mietspiegel) с 50% или повече. Това разкрива мащаба на нелегално отдаване чартърен, който съгласно депутата Карън Лей партията „ даже не е планувала “.
Настоящият закон постановява, че в случай че хазяин смени наемателите и дефинира наеми с повече от 10% над лимита на Mietspiegel, наемателят има право на понижение на наема и възобновяване на надплатените суми. Наемодателите, които таксуват с 20% повече от лимита на наема, могат да бъдат санкционирани до 50 000 евро. Тези, които надвишават лимита с 50%, правят закононарушение и са изправени пред отнемане от независимост.
Германия стяга обществените помощи: Край на бездействието и измамите
От стартирането на калкулатора, 7500 наематели, на които са били начислени несъразмерни суми, са съобщили за дейностите си на локалните жилищни управляващи. Ако всички тези случаи бъдат осъдени, засегнатите наематели биха могли да спестят приблизително по 250 евро на месец.
istock
Какво се предлага
В отговор на откритите злоупотреби, Die Linke има намерение да внесе в Бундестага законопроект за битка с несъразмерните наеми. Така нареченият „ Закон за несъразмерните наеми “ (Mietwuchergesetz) предлага въвеждането на санкции до 100 000 евро за наемодателите. Партията обаче се съмнява, че ще получи поддръжката на ръководещата коалиция ХДС/ХСС-ГСДП.
Забележителен казус се случи през октомври: берлинският регион Фридрихсхайн-К
Сред наемателите, половината са разкрили, че им се начисляват наеми, надвишаващи оптималния локален относителен наем (определен от показателя Mietspiegel) с 50% или повече. Това разкрива мащаба на нелегално отдаване чартърен, който съгласно депутата Карън Лей партията „ даже не е планувала “.
Настоящият закон постановява, че в случай че хазяин смени наемателите и дефинира наеми с повече от 10% над лимита на Mietspiegel, наемателят има право на понижение на наема и възобновяване на надплатените суми. Наемодателите, които таксуват с 20% повече от лимита на наема, могат да бъдат санкционирани до 50 000 евро. Тези, които надвишават лимита с 50%, правят закононарушение и са изправени пред отнемане от независимост.
Германия стяга обществените помощи: Край на бездействието и измамите
От стартирането на калкулатора, 7500 наематели, на които са били начислени несъразмерни суми, са съобщили за дейностите си на локалните жилищни управляващи. Ако всички тези случаи бъдат осъдени, засегнатите наематели биха могли да спестят приблизително по 250 евро на месец.
istock Какво се предлага
В отговор на откритите злоупотреби, Die Linke има намерение да внесе в Бундестага законопроект за битка с несъразмерните наеми. Така нареченият „ Закон за несъразмерните наеми “ (Mietwuchergesetz) предлага въвеждането на санкции до 100 000 евро за наемодателите. Партията обаче се съмнява, че ще получи поддръжката на ръководещата коалиция ХДС/ХСС-ГСДП.
Забележителен казус се случи през октомври: берлинският регион Фридрихсхайн-К
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ