Лешояди от имотния пазар се събират над изгорелия Лос АнджелисДаниел

Лешояди от имотния пазар се събират над изгорелия Лос Анджелис
Даниел Нийл е четвърто потомство жителка на Алтадена, която видя по какъв начин къщата, в която е израснала, и дома, който бе наела, изгарят в горските пожари, обхванали окръг Лос Анджелис. 30-годишната Нийл сподели, че вуйна ѝ и чичо ѝ, които са живели в фамилния дом,
към този момент са били нападнати от компании, които желаят да купят към момента тлеещите руини с огромна отстъпка.
„ Няма доста съчувствие “, сподели Нийл за спекулантите. „ Чувства се като версия на обир. “
Лешоядите в областта на недвижимите парцели кръжат над Алтадена,
квартал за междинната класа, и други опожарени елементи на Лос Анджелис, жадни за облага от жертвите на пожари, които към момента се чудят къде ще живеят и по какъв начин ще възстановят домовете и живота си. Инвеститорите се обръщат към хора като фамилията на Нийл, както
и към локални сътрудници за недвижими парцели, които са имали запитвания от цялата страна.
Опасенията на Нийл, както и на мнозина в нейната общественост, са, че горските пожари ще трансформират характера на квартал, който от дълго време е бил дом на поданици от междинната класа, доста от които чернокожи. Сгушен в подножието на планината Сан Габриел, североизточно от същинския Лос Анджелис, Алтадена включва улици с бунгала в занаятчийски жанр,
които са били дом на фамилии от работническата класа и художници от генерации.
Лос Анджелис към този момент е минал през голям брой талази на облагородяване. Проучване от януари на Университета на Южна Калифорния откри, че жилищните проблеми в района се основават от десетилетия, свързани със затегнатите стандарти за заеми и лимитираното строителство. Пожарите може да тласнат жителите, борещи се със съществуващата
рецесия на достъпността, до ръба, правейки региона на Лос Анджелис наличен единствено за богатите.
Във вторник губернаторът на Калифорния Гавин Нюсъм издаде изпълнителна заповед, забраняваща за три месеца непоискани, занижени предложения за парцели в засегнатите от пожари региони. Пожарите, които бушуваха повече от седмица,
убиха минимум 24 души и унищожиха над 10 000 здания, най-вече домове.
„ Започвахме да виждаме смяната преди пожара “, сподели Майк Ротшилд, 46-годишен публицист, който загуби дома си в Алтадена в пожара. „ По-млади фамилии се нанасят, афро-американските фамилии се изнасят. “
Защитата на общността ще бъде сложна, тъй като е некорпорирана част от окръг Лос Анджелис,
без локален кмет или градски съвет, който да следи развиването. „ В някои връзки наподобява малко на Дивия запад и може да остави града без ръководство, тъй като няма доста водачество “, сподели Ротшилд.
Тереза ​​Фулър, жителка на Алтадена
от повече от две десетилетия, която управлява екип от 20 сътрудника в жилищната брокерска компания Compass, сподели, че е имала позвънявания от вложители, които се интересуват от закупуване на развалени парцели, като се обаждат даже от Кънектикът и Флорида. Към нея се обърна и локален гражданин,
който ѝ предложи да заплати в брой за домовете, с цел да „ ги предази от някой, който не е от Алтадена “.
„ Някои хора, които са всеобщо незадоволително обезпечени, ще би трябвало “ да продадат, сподели тя. „ Ако работата ми е да оказа помощ на някого да се измъкне от неприятното състояние, аз ще му оказа помощ да излезе от неприятното състояние. “
Фулър е хазаин на сесии на Zoom за притежатели на жилища,
с цел да чуят от юристи и застрахователни коректори по отношение на процеса на искове. Тя припомня на хората да отделят време, когато вземат решения за домовете си. „ В момента не е нужно да подписвате нищо “, споделя им тя.
Подобно на доста други, Фулър е загрижена, че родният ѝ град
няма да може да възвърне остарелия си темперамент, само че сподели, че това не е причина всички бизнесмени и вложители да бъдат държани настрани. „ Всички би трябвало да сме отворени за всяка опция и да не одобряваме, че някой е неприятен, тъй като е вложител “, сподели тя.
Не всички поданици на Алтадена са съгласни.
73-годишният Гари Муди е пенсиониран съветник и някогашен началник на клона на NAACP в Пасадена, който живее в квартала повече от 20 години. Той прекара понеделник в офиса на NAACP, приемайки позвънявания и помагайки на съседите да върнат живота си в релси. Муди загуби двама другари от пожара в Итън,
в това число един, който умря с маркуч за вода в ръката си, сподели той.
Съветът на Муди към оживелите е да „ не хвърлят оръжието “ при приемане на предложения и да бъдат търпеливи. Той им припомня, че Федералната организация за ръководство на изключителни обстановки преди малко
е пристигнала и приема молби за помощ както от обезпечени, по този начин и от неосигурени.
„ Огънят към момента гори “, сподели той. „ Хората, които са първи на сцената,
нормално се пробват да получат най-вече за минимум пари. “
Тим Гордън, притежател на бизнеса с недвижими парцели Gordon Buys Homes в Оушънсайд, Калифорния, сподели, че не се е обръщал към никого в Лос Анджелис, тъй като счита, че да го направи тъкмо в този момент би било „ хищническо “.
Компанията му разгласява онлайн реклама предходната седмица,
която гласи: „ Компании като Gordon Buys Homes купуват развалени от пожар парцели в Лос Анджелис, тъй че тези, които не могат или не желаят да възстановят след такава огромна загуба, имат алтернатива. “ В изявление Гордън сподели, че рекламата е автоматизирана маркетингова неточност и „ малко прекомерно скоро “ за неговия усет.
Алтадена беше леговище за чернокожи и латиноамериканци,
търсещи налични жилища в региона на Лос Анджелис в продължение на десетилетия. През 1960 година 95% от жителите на общността са били бели, съгласно Altadena Heritage, организация с нестопанска цел, фокусирана върху запазването на нейната история.
В резултат на Движението за цивилен права
– в това число редките благоприятни условия за заем за чернокожи фамилии, които желаят да купят жилища – малцинственото население се усили. Преди пожарите почти 60% от жителите са били от едва показана група, съгласно данни на окръг Лос Анджелис.