Кучета, котки, хамстери, рибки, птици, дори и свине: в почти

Кучета, котки, хамстери, рибки, птици, даже и прасета: в съвсем половината немски семейства се отглеждат домашни животни. За тях обаче важат специфични правила. Ето какво е разрешено, в случай че човек живее чартърен:

Германците обичат домашните животни. Почти половината семейства в страната могат да се похвалят с домакински любим. А общият брой на домашните животни в страната надвишава 30 милиона. Безспорният любимец на германците е котката: в немските семейства живеят над 13 милиона котки. На второ място са кучетата, които наброяват 8,6 милиона. След тях се подреждат по-малките домашни любимци - като зайчета, хамстери и мишки, чийто сбор е към 5 милиона. На четвърто място са рибките - 3,6 милиона, а на пето място са птиците, чийто брой е 2 милиона.

В жилищата чартърен обаче към домашните животни нерядко пораждат напрежения сред наемателите и притежателите. Или пък със съседите.
Редакцията предлага
Какво може и какво - не?

За дребните домашни любимци няма никакви законови ограничавания. Малки домашни животни са да вземем за пример хамстерите, морските свинчета, костенурките или декоративните рибки. Смята се, че тези животни не могат нито да увредят жилищата, нито пък съставляват някакъв проблем за съседите. Това пък значи, че пеещите мощно петли и папагали не се отнасят към разрешените дребни домашни любимци.

Има обаче някои ограничавания за дребните домашни животни - те не трябва да надвишават рационалната численост. Така да вземем за пример в случай че някой реши да отглежда в жилището си стотици папагали, той не би могъл да се позове на това, че в тази ситуация става въпрос за дребни домашни животни или пък че папагалите не повреждат с нищо жилището. От правна позиция обаче е противоречиво дали дребните кучета - да вземем за пример от породата Чихуахуа - могат да бъдат обсъждани като дребни животни. Затова за по-голяма сигурност на наемателите се предлага да вземат позволение от притежателя на жилището.

Незаконно е в договорите за отдаване на жилища чартърен да бъде включвана уговорка, която генерално да не разрешава развъждането на домашни животни. Германските съдилища одобряват за оскъдни и клаузи, които категорично не разрешават на наемателите да държат в жилищата кучета или котки. Според тълкувание на Върховния съд в Карлсруе, такова ограничаване, което не регистрира съответния случай или обстановка, а не разрешава на наемателите да гледат кучета или котки без изключения, ощетява последните.

Допустими обаче са клаузи в договорите за наем, които изискват от наемателя да получи позволение от притежателя на жилището да отглежда куче или котка. В подобен случай притежателят би трябвало да има в действителност основателни аргументи, с цел да откаже развъждането на домашни животни. Такива да вземем за пример могат да бъдат: прекомерно доста кучета в малко жилище, мощен кучешки лай или нападателно куче, представляващо опасност за другите наематели или съседите. Впрочем, вносът на някои породи кучета е генерално неразрешен. От 2001 година насам да вземем за пример в Германия не можете да внесете питбул или бултериер. Ако въпреки всичко го извършите, кучето ще ви бъде отнето. А може и да ви бъде наложена парична санкция или даже наказване отнемане от независимост.

Без алигатори и змии!

Ако договорът за наем не съдържа уговорка за домашни животни, тогава се приема, че са позволени дребните домашни животни, само че не и рисковите или екзотични типове - като алигатори или огромни змии. Районният съд в Бюкенбург е имал сходен проблем: през 1999 година съдиите са удостоверили правото на един наемател да държи в жилището неотровна змия - кралски смок, дълъг 80 сантиметра, защото това животно не излъчвало нито миризма, нито създавало звук.

Според друго решение на съда, свраките и легуаните са дребни животни, които обаче би трябвало да се отглеждат в кафези. Съд в Берлин пък е постановил през 2000 година, че е възможно в жилище чартърен да се отглежда и свиня, стига това да не пречи на останалите живеещи в постройката.

Ако хазяинът един път е дал единодушието си за развъждане на домашни животни, той може да го отдръпна единствено в случай че са налице съществени аргументи: да вземем за пример в случай че кучешкият лай се трансформира в задължение за другите жители или в случай че кучето замърсява общото стълбище.