Апартамент на парче: В Испания купуваш една стая, вместо да спестяваш години за цял имот
Кризата на имотния пазар в Испания продължава да ражда ексцентрични решения. След стоманените сглобяеми къщи, за които Money.bg писа по-рано, нова наклонност набира все по-голяма известност. Високите цени на жилищата и наемите оказват напън върху испанците, изключително в огромните градове. Според Ориол Валс - основен изпълнителен шеф на приложението Habitacion, на един младеж в Испания му лишава сред 15 и 20 години, с цел да спести за първа вноска за жилище. С покачването на цените на наемите казусът се задълбочава.
В търсене на евтини жилища: Стоманени сглобяеми къщи набират известност на пазара на парцели
Ще навлязат ли и в България?
Плащаш " наем ", само че излизаш притежател
Именно този факт въодушевява него и Анна Бедмар да основат платформата, която разрешава на потребителите да си закупят...стая. Тя е основана през 2023 година и към този момент има над 21 хиляди души, които чакат да се възползват от услугите ѝ.
Желаещите могат да станат притежатели на стая от апартамент, като разделят общите елементи с останалите живущи. Най-удобното в този случай е, че купувачите могат да дават част от дължимата сума всеки месец. Така вместо да превеждат сумата като наем, те изплащат новата си благосъстоятелност.
Цената на стаите най-често варира сред 60 000 и 80 000 евро според от местоположението, размера и съществуването на баня или тераса.
Източник:
Въпреки че в края на предходната година Habitacion е осъществила над 80 продажби на стойност 3,4 милиона евро, създателите ѝ чакат да излязат на облага чак през 2026 година Целта им е тази година да сключат 400 покупко-продажби, описват те пред El País.
Засега компанията оперира единствено в Барселона, Мадрид, Валенсия и Гранада, само че възнамерява да разшири активността си в Южна Европа.
Възможно ли е да навлезе и в България?
Този модел на продажба е забавно и ексцентрично решение за решаването на рецесията с парцелите в страни, в които пазарът на жилища не дава отговор на опциите на популацията.
Според законите в България закупуването на стая е допустимо само, в случай че тя е независим юридически обект и има независим идентификационен номер. Това обаче би трябвало да се дефинира още при проектирането ѝ, което рядко се случва. Най-често обект на сходни покупко-продажби са етажи, офиси и гаражи.
Преди предприемането на сходна стъпка специалистите поучават да се консултирате с юрист или нотариус.
Ако продажбата на обособени стаи от по-големи парцели навлезе на българския пазар, това ще даде опция на младите да придобият благосъстоятелност доста по-лесно и бързо, без да усещат по-голям финансов напън. Положителното в този случай е, че притежателите на част от общия парцел са с преимущество при закупуването на другите стаи, в случай че излязат още веднъж на пазара.
6 милиона евро за жилище в София или къде са най-скъпите къщи и жилища на пазара в София сега
Къде са " златните " парцели в столицата
В търсене на евтини жилища: Стоманени сглобяеми къщи набират известност на пазара на парцели
Ще навлязат ли и в България?
Плащаш " наем ", само че излизаш притежател
Именно този факт въодушевява него и Анна Бедмар да основат платформата, която разрешава на потребителите да си закупят...стая. Тя е основана през 2023 година и към този момент има над 21 хиляди души, които чакат да се възползват от услугите ѝ.
Желаещите могат да станат притежатели на стая от апартамент, като разделят общите елементи с останалите живущи. Най-удобното в този случай е, че купувачите могат да дават част от дължимата сума всеки месец. Така вместо да превеждат сумата като наем, те изплащат новата си благосъстоятелност.
Цената на стаите най-често варира сред 60 000 и 80 000 евро според от местоположението, размера и съществуването на баня или тераса.
Източник:
Въпреки че в края на предходната година Habitacion е осъществила над 80 продажби на стойност 3,4 милиона евро, създателите ѝ чакат да излязат на облага чак през 2026 година Целта им е тази година да сключат 400 покупко-продажби, описват те пред El País.
Засега компанията оперира единствено в Барселона, Мадрид, Валенсия и Гранада, само че възнамерява да разшири активността си в Южна Европа.
Възможно ли е да навлезе и в България?
Този модел на продажба е забавно и ексцентрично решение за решаването на рецесията с парцелите в страни, в които пазарът на жилища не дава отговор на опциите на популацията.
Според законите в България закупуването на стая е допустимо само, в случай че тя е независим юридически обект и има независим идентификационен номер. Това обаче би трябвало да се дефинира още при проектирането ѝ, което рядко се случва. Най-често обект на сходни покупко-продажби са етажи, офиси и гаражи.
Преди предприемането на сходна стъпка специалистите поучават да се консултирате с юрист или нотариус.
Ако продажбата на обособени стаи от по-големи парцели навлезе на българския пазар, това ще даде опция на младите да придобият благосъстоятелност доста по-лесно и бързо, без да усещат по-голям финансов напън. Положителното в този случай е, че притежателите на част от общия парцел са с преимущество при закупуването на другите стаи, в случай че излязат още веднъж на пазара.
6 милиона евро за жилище в София или къде са най-скъпите къщи и жилища на пазара в София сега
Къде са " златните " парцели в столицата
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ