Сделките с имоти падат с близо 20%
Кредитирането в България продължава да нараства с ускорени темпове съгласно данните на Българската национална банка. На този декор пазарът на недвижими парцели навлиза в по-спокоен стадий, характеризиращ се с осезателен спад в броя на сделките, само че при опазване на досегашните ценови равнища.
Успокояване след миналогодишния взрив
След извънредно дейната предходна година, началото на актуалната бележи предстоящо закъснение в бранша. Според кредитния специалист Тихомир Тошев пазарът влиза в естествен темп след приемането на еврото у нас, а външни геополитически фактори имат минимално отражение върху решенията на българските купувачи.
" Имаше взрив, само че предходната година. Началото на тази година започваме със спад на броя на покупко-продажбите, на изтеглените заеми, на покупко-продажбите с парцели ", съобщи Тихомир Тошев, представен от " Bulgaria ON AIR ".
Очакванията са забавянето при покупко-продажбите да се задържи към 20 % за цялата година, което специалистът дефинира не като трагичен срив, а като здравословно нормализиране на пазара. В същото време цените на парцелите остават постоянни към равнищата си от миналата година.
Ръст при заемите и ниски лихви
Въпреки по-малкия брой покупко-продажби с жилища, Тошев предвижда скок при кредитирането и регистрира успореден растеж при депозитите. Той акцентира, че България резервира едни от най-ниските лихвени проценти в целия Европейски съюз, което е подкрепено от сериозната конкуренция сред комерсиалните банки в страната.
" Очаква се скок при кредитирането. Има растеж и при депозитите. Българинът ще се оправи с това повишаване сега ", разяснява Тошев.
Профилът на купувача се трансформира
По-високите разноски за живот и инфлационните процеси водят до ясна смяна в структурата на купувачите. Хората с по-ниски приходи последователно се изтеглят от имотния пазар, оставяйки го най-вече за тези със междинни и високи приходи, които могат да възнамеряват по-уверено бюджета си.
Експертът отбелязва още, че предлагането на нови жилища се усилва. Той поучава потребителите да бъдат рационални в персоналните си финанси и при нужда да разчитат на общоприети банкови потребителски заеми, като заобикалят поемането на скъпи или недомислени задължения за покриване на настоящи потребности.
Успокояване след миналогодишния взрив
След извънредно дейната предходна година, началото на актуалната бележи предстоящо закъснение в бранша. Според кредитния специалист Тихомир Тошев пазарът влиза в естествен темп след приемането на еврото у нас, а външни геополитически фактори имат минимално отражение върху решенията на българските купувачи.
" Имаше взрив, само че предходната година. Началото на тази година започваме със спад на броя на покупко-продажбите, на изтеглените заеми, на покупко-продажбите с парцели ", съобщи Тихомир Тошев, представен от " Bulgaria ON AIR ".
Очакванията са забавянето при покупко-продажбите да се задържи към 20 % за цялата година, което специалистът дефинира не като трагичен срив, а като здравословно нормализиране на пазара. В същото време цените на парцелите остават постоянни към равнищата си от миналата година.
Ръст при заемите и ниски лихви
Въпреки по-малкия брой покупко-продажби с жилища, Тошев предвижда скок при кредитирането и регистрира успореден растеж при депозитите. Той акцентира, че България резервира едни от най-ниските лихвени проценти в целия Европейски съюз, което е подкрепено от сериозната конкуренция сред комерсиалните банки в страната.
" Очаква се скок при кредитирането. Има растеж и при депозитите. Българинът ще се оправи с това повишаване сега ", разяснява Тошев.
Профилът на купувача се трансформира
По-високите разноски за живот и инфлационните процеси водят до ясна смяна в структурата на купувачите. Хората с по-ниски приходи последователно се изтеглят от имотния пазар, оставяйки го най-вече за тези със междинни и високи приходи, които могат да възнамеряват по-уверено бюджета си.
Експертът отбелязва още, че предлагането на нови жилища се усилва. Той поучава потребителите да бъдат рационални в персоналните си финанси и при нужда да разчитат на общоприети банкови потребителски заеми, като заобикалят поемането на скъпи или недомислени задължения за покриване на настоящи потребности.
Източник: novinite.bg
КОМЕНТАРИ