Колко заплати са нужни в България за да си купиш

Колко заплати са нужни в България с цел да си купиш жилище?
В България са нужни 199 месечни заплати за закупуване на жилище с размери 100 кв.м.
Ново изследване съпоставя цените на недвижимите парцели в 62 страни
по отношение на междинните заплати на локално равнище. Изненадващо победител е европейска страна, считана за една от най-скъпите за всичко останало. Според нов отчет на BestBrokers.com най-достъпната страна в Европа за закупуване на жилище по отношение на междинния приход е Дания.
Средната цена на парцел с повърхност 100 кв. м е еквивалентна на 114 чисти заплати в Дания,
което прави северната страна най-достъпната страна в Европа за покупка на жилище, сочат данни на МВФ, експертите по цените на парцелите Numbeo и TradingEconomics, откри BestBrokers.
Същевременно Дания е преди всичко по скъпотия в Европейски Съюз през 2023 година
(цените на стоките и услугите са с 43% по-високи от междинните за Европейски Съюз, по данни на Евростат), а междинните годишни приходи се подреждат на седмо място в Европа.
„ Тъй като цените и приходите варират доста от една страна в друга,
екипът от BestBrokers реши да изследва пазара на недвижими парцели посредством броя на месечните заплати, които са нужни за закупуване на жилище в разнообразни европейски страни “, се споделя в отчета.

Къде в Европа ще би трябвало да пестите най-дълго време за жилище?

Според този отчет Ирландия и Швеция са втората и третата най-достъпна страна в Европа, където
надлежно 123 и 129 чисти заплати
са задоволителни за закупуване на жилище с повърхност 100 кв. м. Това се равнява на към 10 годишни заплати.
Има обаче една дребна измама, а точно, че броят е чисто научен.
Това значи, че не се регистрират разноските за храна, жилище, грижи за децата и всичко останало, от което човек може да се нуждае или желае.
На дъното на класацията в Европа са Чехия и Словакия.
В последната междинното жилище от 100 кв. м коства 297 пъти повече от междинната заплата, която може
да се изкара за съвсем 25 години.
Ако някой успее да спести половината от чистата си заплата, въпреки всичко ще би трябвало да прекара 50 години в интензивно икономисване, с цел да има фамилна къща.
България се намира по средата на класацията, като са нужни 199 чисти заплати
за закупуването на жилище или близо 17 години. В прилежаща Северна Македония, с цел да се сдобиете с дом ще ви трябват 215 чисти заплати, в Гърция – 228, а в Босна и Херцеговина – 255.
Реални лихвени проценти по ипотечните заеми в Европа за третото тримесечие на 2024 година
Един от основните данни за разбор на цените на жилищата и достъпността им е преброяването на действителните
ипотечни заеми във всяка страна.
В изследването са употребявани данни за лихвените проценти по ипотечните заеми и плануваните равнища на инфлация за третото тримесечие на 2024 година, с цел да се разбере за „ действителните “
лихвени проценти по ипотечните заеми за третото тримесечие на 2024 година в другите страни.
„ Реалният лихвен % по ипотечните заеми отразява действителната цена на средствата за кредитополучателя и действителната рентабилност за кредитора “, написа в отчета.
Според отчета най-високият действителен лихвен % по ипотечни заеми е в Русия,
където през юли 2024 година завърши програмата за ипотечни заеми, подкрепена от страната.