Няколко REIT-а за меко кацане при пазарен срив
Колко евентуално е да станем очевидци на срив на пазарите през тази година. Експертите и вложителите, наподобява се сплотяват към мнението, че не е доста евентуално. Поне в случай че погледнем към равнищата на американските показатели, които са на крачка от нови върхове. И освен...
Доналд Тръмп надали ще сбъдне желанието си тази година да настъпи срив на фондовия пазар в Съединени американски щати. Става въпрос за мненията на някогашния президент на Съединени американски щати предходната седмица, че се надява пазарът да се срине през 2024 година, защото в случай че бъде определен през ноември и встъпи в служба след една година, той не желае да бъде следващият Хърбърт Хувър.
Хувър беше президент, когато фондовият пазар се срина през 1929 година
Фондовият пазар се срина в две от последните четири години на президентски избори, тъй че е разбираемо за какво някой би се тормозил, че през 2024 година може да се повтори. През 2008 година, по средата на международната финансова рецесия, S&P 500 SPX загуби 38,5% за годината. През 2020 година, когато стопанската система спря заради пандемията от COVID-19, S&P 500 загуби 34% за малко повече от месец.
Няколко REIT -а за меко кацане при пазарен срив
Възможно е злополука да настъпи когато и да е, несъмнено, тъй че злополука тази година не може да бъде изключена. Въпреки това, възможностите да се случи такава тази година са доста под междинните. Това е съгласно най-новите прогнози " State Street US Froth Forecasts ", които са извлечени от проучване на произшествия, извършено от Робин Грийнууд, професор по банкиране и финанси в Harvard Business School.
В това проучване Грийнууд и неговите съавтори откриха, че е допустимо да се дефинира по кое време има нараснала възможност от злополука. В изявление Грийнууд сподели, че " вероятностите за срив са ниски " сега, освен за пазара като цяло, само че " на всички места " и за обособените пазарни браншове.
Solana: От провал до над 500% растеж за година
Около различната блокчейн платформа в никакъв случай не е скучно
Моделът на Грийнууд се основава на редица фактори, като показване през последния двугодишен интервал, волатилност, оборот на акции, IPO интензивност и ценовия път на последващия двугодишен интервал. Например, той и сътрудниците му откриватели откриха, че когато една промишленост победи пазара със 150 или повече процентни пункта за интервал от две години, има 80% възможност тя да се срине - което те дефинират като спад от най-малко 40% през идващите две години.
Както можете да видите от съпътстващата диаграма, State Street регистрира ниски вероятности за сривове за всички браншове - във всеки случай много под междинните планувани вероятности за сривове през последните пет години.
Тези вероятности не значат, че акциите ще имат страхотна година през 2024 година Нов мечи пазар може да стартира тази година, без спадът да задоволи определението на откривателите за срив.
Въпреки това, изводът от прогнозите на State Street US Froth Forecasts е, че има по-големи неща, за които да се тревожите тази година от опцията за злополука.
Няколко REIT- а за меко кацане при евентуален пазарен срив
Инвестиционните тръстове за недвижими парцели, или REIT, са компании, които имат и ръководят носещи доходи недвижими парцели в бранша на парцелите. REIT-те оферират няколко преимущества за вложителите, в това число високи изплащания на дивиденти. REIT са задължени да разпределят 90% или повече от своите облаги на акционерите като дивиденти. Големите заплащания на дивиденти вършат REIT-е привлекателни за вложителите в приходи, които търсят рентабилност.
Освен това REIT разрешават на вложителите да спекулират и да се занимават със секции от пазара на недвижими парцели, без да се постанова сами да купуват обособени парцели. Благодарение на високите си дивиденти и фокуса върху пазара на недвижими парцели, REIT постоянно са постоянен избор по време на пазарна неустойчивост, съгласно изданието Investor Place. Мислите ли, че идва пазарен срив? Ето три акции на недвижими парцели, които да купите за меко кацане.
Simon Property Group (SPG)
Simon Property Group е концерн за вложения в недвижими парцели. Фирмата има 232 парцела и е най-големият притежател на търговски центрове в Съединени американски щати. Компанията мина през извънредно сложен интервал по време на пандемията, когато множеството от нейните търговски центрове бяха затворени. Тези прекъсвания по-късно принудиха Simon Property Group да работи с понижен потенциал.
В резултат на това акциите на Simon са намалели с 36% през последните пет години. Напоследък обаче цената на акциите се възвръща, като през последната година се увеличи с близо 20%.
Търгувайки се при 24 пъти бъдещи облаги, SPG акциите наподобяват рационално оценени сега. И изплаща на акционерите мощен тримесечен дял от $1,90 на акция, което дава над 5,2% рентабилност. Малко други акции имат толкоз обилно тримесечно погашение.
С рецесията с Covid-19 зад тила си и потребителите, върнали се към персоналното извършване на покупки, Simon Property Group наподобява подготвена за положителни времена. Средната целева цена на анализаторите за акциите на REIT-а 144 $, което допуска опазване на настоящите й равнища. И до момента в който това не наподобява изключително привлекателно за акционерите, акциите на компанията могат да са " мека възглавница " по време на пазарни сривове.
Най-скъпите парцели на пазара през 2023 година
Предлагането на първокласните парцели не е намаляло, нито пък склонността на богатите към огромни покупки
American Tower (AMT)
American Tower има и ръководи кули, които са от значително значение за лъчение на сигнал от пето потомство (5G). В момента компанията има повече от 200 000 информационни обекта в международен мащаб, в това число повече от 40 000 кули и уеб сайтове за лъчение в Съединени американски щати и Канада.
Компанията печели пари, като отдава чартърен пространство на своите кули на телекомуникационни компании, които употребяват кулите за сигнални антени и 5G съоръжение.
Акциите на сдружението изпитват компликации в последно време, откакто са намалели с съвсем 7% през последните 12 месеца. Отдръпването се дължи на по-високите разноски за лихвени проценти по нейния дълг от 39 милиарда $ (компанията финансира покупките на земя и строителството на кули с дълг).
Въпреки това към момента има аргументи да харесвате AMT акциите. В момента компанията предлага тримесечен дял от $1,57 на тримесечие за рентабилност от почти 3,0%. През последните 10 години American Tower е нараснала своите тримесечни изплащания с 486%.
Boston Properties (BXP)
Boston Properties е концерн за вложения в недвижими парцели, който влага в първокласни офис площи в Съединени американски щати, от Ню Йорк до Лос Анджелис. В момента компанията има близо 200 търговски недвижими парцели, които общо имат 54,1 милиона квадратни фута офис пространство.
Boston Properties изживяха компликации, откогато пандемията удари през 2020 година Тъй като отдалечената работа продължава и доста компании се отхвърлят от наема на офиси, Boston Properties се бори.
Настоящите трендове наподобяват предизвикателни. Въпреки това, BXP акциите оферират солидно тримесечно заплащане на дял от 98 цента, което значи рентабилност, близка до 6%.
*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.
Доналд Тръмп надали ще сбъдне желанието си тази година да настъпи срив на фондовия пазар в Съединени американски щати. Става въпрос за мненията на някогашния президент на Съединени американски щати предходната седмица, че се надява пазарът да се срине през 2024 година, защото в случай че бъде определен през ноември и встъпи в служба след една година, той не желае да бъде следващият Хърбърт Хувър.
Хувър беше президент, когато фондовият пазар се срина през 1929 година
Фондовият пазар се срина в две от последните четири години на президентски избори, тъй че е разбираемо за какво някой би се тормозил, че през 2024 година може да се повтори. През 2008 година, по средата на международната финансова рецесия, S&P 500 SPX загуби 38,5% за годината. През 2020 година, когато стопанската система спря заради пандемията от COVID-19, S&P 500 загуби 34% за малко повече от месец.
Няколко REIT -а за меко кацане при пазарен срив
Възможно е злополука да настъпи когато и да е, несъмнено, тъй че злополука тази година не може да бъде изключена. Въпреки това, възможностите да се случи такава тази година са доста под междинните. Това е съгласно най-новите прогнози " State Street US Froth Forecasts ", които са извлечени от проучване на произшествия, извършено от Робин Грийнууд, професор по банкиране и финанси в Harvard Business School.
В това проучване Грийнууд и неговите съавтори откриха, че е допустимо да се дефинира по кое време има нараснала възможност от злополука. В изявление Грийнууд сподели, че " вероятностите за срив са ниски " сега, освен за пазара като цяло, само че " на всички места " и за обособените пазарни браншове.
Solana: От провал до над 500% растеж за година
Около различната блокчейн платформа в никакъв случай не е скучно
Моделът на Грийнууд се основава на редица фактори, като показване през последния двугодишен интервал, волатилност, оборот на акции, IPO интензивност и ценовия път на последващия двугодишен интервал. Например, той и сътрудниците му откриватели откриха, че когато една промишленост победи пазара със 150 или повече процентни пункта за интервал от две години, има 80% възможност тя да се срине - което те дефинират като спад от най-малко 40% през идващите две години.
Както можете да видите от съпътстващата диаграма, State Street регистрира ниски вероятности за сривове за всички браншове - във всеки случай много под междинните планувани вероятности за сривове през последните пет години.
Тези вероятности не значат, че акциите ще имат страхотна година през 2024 година Нов мечи пазар може да стартира тази година, без спадът да задоволи определението на откривателите за срив.
Въпреки това, изводът от прогнозите на State Street US Froth Forecasts е, че има по-големи неща, за които да се тревожите тази година от опцията за злополука.
Няколко REIT- а за меко кацане при евентуален пазарен срив
Инвестиционните тръстове за недвижими парцели, или REIT, са компании, които имат и ръководят носещи доходи недвижими парцели в бранша на парцелите. REIT-те оферират няколко преимущества за вложителите, в това число високи изплащания на дивиденти. REIT са задължени да разпределят 90% или повече от своите облаги на акционерите като дивиденти. Големите заплащания на дивиденти вършат REIT-е привлекателни за вложителите в приходи, които търсят рентабилност.
Освен това REIT разрешават на вложителите да спекулират и да се занимават със секции от пазара на недвижими парцели, без да се постанова сами да купуват обособени парцели. Благодарение на високите си дивиденти и фокуса върху пазара на недвижими парцели, REIT постоянно са постоянен избор по време на пазарна неустойчивост, съгласно изданието Investor Place. Мислите ли, че идва пазарен срив? Ето три акции на недвижими парцели, които да купите за меко кацане.
Simon Property Group (SPG)
Simon Property Group е концерн за вложения в недвижими парцели. Фирмата има 232 парцела и е най-големият притежател на търговски центрове в Съединени американски щати. Компанията мина през извънредно сложен интервал по време на пандемията, когато множеството от нейните търговски центрове бяха затворени. Тези прекъсвания по-късно принудиха Simon Property Group да работи с понижен потенциал.
В резултат на това акциите на Simon са намалели с 36% през последните пет години. Напоследък обаче цената на акциите се възвръща, като през последната година се увеличи с близо 20%.
Търгувайки се при 24 пъти бъдещи облаги, SPG акциите наподобяват рационално оценени сега. И изплаща на акционерите мощен тримесечен дял от $1,90 на акция, което дава над 5,2% рентабилност. Малко други акции имат толкоз обилно тримесечно погашение.
С рецесията с Covid-19 зад тила си и потребителите, върнали се към персоналното извършване на покупки, Simon Property Group наподобява подготвена за положителни времена. Средната целева цена на анализаторите за акциите на REIT-а 144 $, което допуска опазване на настоящите й равнища. И до момента в който това не наподобява изключително привлекателно за акционерите, акциите на компанията могат да са " мека възглавница " по време на пазарни сривове.
Най-скъпите парцели на пазара през 2023 година
Предлагането на първокласните парцели не е намаляло, нито пък склонността на богатите към огромни покупки
American Tower (AMT)
American Tower има и ръководи кули, които са от значително значение за лъчение на сигнал от пето потомство (5G). В момента компанията има повече от 200 000 информационни обекта в международен мащаб, в това число повече от 40 000 кули и уеб сайтове за лъчение в Съединени американски щати и Канада.
Компанията печели пари, като отдава чартърен пространство на своите кули на телекомуникационни компании, които употребяват кулите за сигнални антени и 5G съоръжение.
Акциите на сдружението изпитват компликации в последно време, откакто са намалели с съвсем 7% през последните 12 месеца. Отдръпването се дължи на по-високите разноски за лихвени проценти по нейния дълг от 39 милиарда $ (компанията финансира покупките на земя и строителството на кули с дълг).
Въпреки това към момента има аргументи да харесвате AMT акциите. В момента компанията предлага тримесечен дял от $1,57 на тримесечие за рентабилност от почти 3,0%. През последните 10 години American Tower е нараснала своите тримесечни изплащания с 486%.
Boston Properties (BXP)
Boston Properties е концерн за вложения в недвижими парцели, който влага в първокласни офис площи в Съединени американски щати, от Ню Йорк до Лос Анджелис. В момента компанията има близо 200 търговски недвижими парцели, които общо имат 54,1 милиона квадратни фута офис пространство.
Boston Properties изживяха компликации, откогато пандемията удари през 2020 година Тъй като отдалечената работа продължава и доста компании се отхвърлят от наема на офиси, Boston Properties се бори.
Настоящите трендове наподобяват предизвикателни. Въпреки това, BXP акциите оферират солидно тримесечно заплащане на дял от 98 цента, което значи рентабилност, близка до 6%.
*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ