Васил Терзиев върна спорната продажба на апетитни терени в Дианабад срещу сграда за чиновниците
Кметът на София Васил Терзиев върна за ново разискване против построяването на нова постройка за администрацията на региона.
До тази стъпка се стига заради съществени правни учредения, свързани с метода, по който се планува предписание с общинска благосъстоятелност, както и поради икономическата неизгодност на препоръчаната отплата за Столична община, се показва в известието на Столична община.
Терзиев: Сделката основава риск общината да загуби скъп ресурс
" Като кмет моята работа е да вземам решения, които са законни, рационални и пазят интереса на софиянци. Тук приказваме за договорка, която не дава отговор на законовите условия и основава риск общината да загуби скъп запас. Това не е прагматично и не е отговорно ръководство, " разяснява Васил Терзиев.
Кон за кокошка
Още по тематиката
22 декември 2025 07:30
По налични оценки цената на плануванаъа административна постройка, която регионът би трябвало да получи в подмяна, не надвишава 4 млн. лева, до момента в който пазарната стойност на общинските терени в м. “Дианабад ” е сред 10 и над 15 млн. лева Това значи действителна загуба за Столична община от няколко милиона лв. и слага под подозрение икономическата логичност на решението, аргументират се от Столична община .
Става дума за едни от последните свободни общински терени в региона, ситуирани в зона с висок градоустройствен капацитет, които биха могли да бъдат употребявани за общински жилища, обществена инфраструктура или други обществени потребности. Вместо това те се насочват към продажба за частно жилищно строителство, без безапелационна обосновка за какво общината би трябвало да се лиши от този стратегически запас, показва кметът.
Допълнителни въпроси поражда и местоположението на плануванаъа административна постройка, която би трябвало да бъде построена върху други общински парцели, в това число върху терен, предназначен по проект за спорт и озеленяване, и на място, което е по-отдалечено и с по-ограничен достъп за жителите на региона.
Наред с икономическата неизгодност, в заявката си до ръководителя на Столичния общински съвет кметът на София излага и правни причини за връщането на решението. Предложението планува непарична насрещна престация при продажба на общински парцели – метод, който не е организиран и не е позволен по настоящото законодателство и одобрената правосъдна процедура.
" Общината е законово лимитирана при подписване на правни покупко-продажби за предписание с общински парцели – единствено до случаите и по методите, планувани в закона. Когато насрещната престация не е парична, а съставлява обвързване за създаване на постройка, такава договорка опонира на закона, " показва Терзиев в заявката си.
Решението е признато макар публично негативното мнение по правомерност на заместник-кмета по финанси на Столична община, в което в детайли са изложени рисковете и правните проблеми на предлагането. Кметът декларира, че напълно поддържа това мнение.
Сделката
Предложението за договорката, избрана като " скандална ", " срамна " и нанасяща " голяма вреда за общината " беше направено от районния кмет на " Изгрев " Делян Георгиев .
В отчета си той предложи четири общински терена, отредени за жилищно строителство, да бъдат продадени посредством конкурс. Единствените ясни параметри са началната цена, която в действителност няма да се заплаща от спечелилия състезанието. Общата повърхност на четирите парцела е над 2100 кв. метра. Те са оценени на общо 7 млн. лв. или към 3.6 млн. евро.
Спечелилият състезанието ще може да предложи цена равна или по-висока на началната. Той ще би трябвало да построи нова постройка за районната администрация с минимална разгърната застроена повърхност от 2000 кв. метра. Зданието ще се намира на различен общински терен от 1300 кв. метра покрай болница " Св. Наум ".
Посочено е, че в случай че цената на бъдещата районна администрация е по-висока от достигнатата цена на пазарните парцели, общината няма да доплаща разликата. Не е ясно обаче какво ще се случи, в случай че цената на постройката се окаже по-ниска от тази на четирите имота в " Дианабад ".
До тази стъпка се стига заради съществени правни учредения, свързани с метода, по който се планува предписание с общинска благосъстоятелност, както и поради икономическата неизгодност на препоръчаната отплата за Столична община, се показва в известието на Столична община.
Терзиев: Сделката основава риск общината да загуби скъп ресурс
" Като кмет моята работа е да вземам решения, които са законни, рационални и пазят интереса на софиянци. Тук приказваме за договорка, която не дава отговор на законовите условия и основава риск общината да загуби скъп запас. Това не е прагматично и не е отговорно ръководство, " разяснява Васил Терзиев.
Кон за кокошка
Още по тематиката
22 декември 2025 07:30
По налични оценки цената на плануванаъа административна постройка, която регионът би трябвало да получи в подмяна, не надвишава 4 млн. лева, до момента в който пазарната стойност на общинските терени в м. “Дианабад ” е сред 10 и над 15 млн. лева Това значи действителна загуба за Столична община от няколко милиона лв. и слага под подозрение икономическата логичност на решението, аргументират се от Столична община .
Става дума за едни от последните свободни общински терени в региона, ситуирани в зона с висок градоустройствен капацитет, които биха могли да бъдат употребявани за общински жилища, обществена инфраструктура или други обществени потребности. Вместо това те се насочват към продажба за частно жилищно строителство, без безапелационна обосновка за какво общината би трябвало да се лиши от този стратегически запас, показва кметът.
Допълнителни въпроси поражда и местоположението на плануванаъа административна постройка, която би трябвало да бъде построена върху други общински парцели, в това число върху терен, предназначен по проект за спорт и озеленяване, и на място, което е по-отдалечено и с по-ограничен достъп за жителите на региона.
Наред с икономическата неизгодност, в заявката си до ръководителя на Столичния общински съвет кметът на София излага и правни причини за връщането на решението. Предложението планува непарична насрещна престация при продажба на общински парцели – метод, който не е организиран и не е позволен по настоящото законодателство и одобрената правосъдна процедура.
" Общината е законово лимитирана при подписване на правни покупко-продажби за предписание с общински парцели – единствено до случаите и по методите, планувани в закона. Когато насрещната престация не е парична, а съставлява обвързване за създаване на постройка, такава договорка опонира на закона, " показва Терзиев в заявката си.
Решението е признато макар публично негативното мнение по правомерност на заместник-кмета по финанси на Столична община, в което в детайли са изложени рисковете и правните проблеми на предлагането. Кметът декларира, че напълно поддържа това мнение.
Сделката
Предложението за договорката, избрана като " скандална ", " срамна " и нанасяща " голяма вреда за общината " беше направено от районния кмет на " Изгрев " Делян Георгиев .
В отчета си той предложи четири общински терена, отредени за жилищно строителство, да бъдат продадени посредством конкурс. Единствените ясни параметри са началната цена, която в действителност няма да се заплаща от спечелилия състезанието. Общата повърхност на четирите парцела е над 2100 кв. метра. Те са оценени на общо 7 млн. лв. или към 3.6 млн. евро.
Спечелилият състезанието ще може да предложи цена равна или по-висока на началната. Той ще би трябвало да построи нова постройка за районната администрация с минимална разгърната застроена повърхност от 2000 кв. метра. Зданието ще се намира на различен общински терен от 1300 кв. метра покрай болница " Св. Наум ".
Посочено е, че в случай че цената на бъдещата районна администрация е по-висока от достигнатата цена на пазарните парцели, общината няма да доплаща разликата. Не е ясно обаче какво ще се случи, в случай че цената на постройката се окаже по-ниска от тази на четирите имота в " Дианабад ".
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ