Голям обрат в лукс сегмента на имотния пазар в София
Къщите изместиха жилищата в разкош сегмента на пазара на парцели. Брокери споделят, че има растеж както на запитванията, по този начин и на подписаните покупко-продажби с къщи - сегмент, който преди пандемията всекидневно се характеризираше с повече предложение и по-малко търсене,
През последните месеци обаче в резултат на изключителните условия, купувачите, които обичайно избират апартамент за живеене, към този момент се интересуват от предлаганите къщи в София и регионите към столицата на сходни цени - сред 400 хиляди и 600 хиляди евро.
Търсят най-вече новопостроени и обзаведени жилища с двор. Като желани от купувачите региони с изключение на обичайните Бояна и Драгалевци, могат да се обособят също Банкя и Горна баня.
Активността на пазара на първокласни парцели към този момент възвърна над 70% от размерите си по отношение на равнищата през февруари, преди рецесията поради ограниченията против разпространяването на COVID-19. Очакванията са за цялостно възобновяване на пазара до края на годината, написа в разбор на консултантска компания за първокласни парцели.
“Сходни са трендовете на пазара за премиум парцели и в интернационален проект. Активността в целия свят се възвръща гладко, като пандемията се трансформира в тласък за въвеждане на нововъведения при недвижимите парцели съвсем на всички места.
Следим обстановката отвън страната в Европа, Азия и Съединени американски щати, обменяйки опит с сътрудниците си, които оперират в над 70 страни. Това, което отличава сегмента у нас, е неналичието на външни клиенти и интернационалните участници с значима тежест. Основен мотор тук е вътрешното ползване.
Международните купувачи непроменяемо раздвижват пазара, привличайки капитал към този и други браншове на живота в страната, само че ние по-скоро работим по преводи на българи на открито, в сравнение с обратното”, разяснява Весела Илиева, ръководещ сътрудник в компанията.
Според специалистите на компанията интервалът на ограничавания и спомагателни условия при пътуванията в чужбина е дал опция на по-заможните клиенти да останат по-дълго време в страната, да отделят нужното време и внимание за покупката на парцел, вследствие на което са финализирани голям брой покупко-продажби, отлагани във времето.
С чист въздух и добра инфраструктура
Банкя и Бистрица притеглят купувачите
Има интерес към Панчарево
Заради чистия въздух и положителната инфраструктура нараства ползата към парцелите в Банкя.
По време на изключителното състояние се възобнови ползата към два региона, позабравени през последните години - Банкя и Бистрица. Макар и малко по-отдалечени, те притеглят купувачите с чист въздух и добра инфраструктура.
Запитванията за къщи до момента се лимитираха до Бояна, Драгалевци и Симеоново, само че към тях към този момент се прибавят Панчарево и Камбаните.
“Традиционно търсени остават влиятелните местоположения - Докторска градина, Лозенец, Изток, Изгрев. В тези квартали ползата е постоянен и цените на парцелите са без смяна. Все по-привлекателен става регионът към мол Парадайз.
Благодарение на инвеститорския интерес и свободните терени за строителство, регионът бързо беше облагороден, разполага с добър превоз и се обособява като зона със смесено предопределение - за живеене, работа и забавление”, разяснява специалистът Весела Илиева.
Експертите чакат през идващите месеци пазарът на първокласни парцели да се характеризира с стабилно търсене и постоянни цени. Обемът на покупко-продажбите гладко ще пораства. “Дори да има втора вълна на ковид, всички участници на пазара сме доста по-подготвени, по отношение на началото на Covid рецесията.
Предприели сме нужните ограничения, с цел да реагираме бързо и съответно на изменящата се конюнктура, с цел да продължим работа”, споделя Весела Илиева.
През последните месеци обаче в резултат на изключителните условия, купувачите, които обичайно избират апартамент за живеене, към този момент се интересуват от предлаганите къщи в София и регионите към столицата на сходни цени - сред 400 хиляди и 600 хиляди евро.
Търсят най-вече новопостроени и обзаведени жилища с двор. Като желани от купувачите региони с изключение на обичайните Бояна и Драгалевци, могат да се обособят също Банкя и Горна баня.
Активността на пазара на първокласни парцели към този момент възвърна над 70% от размерите си по отношение на равнищата през февруари, преди рецесията поради ограниченията против разпространяването на COVID-19. Очакванията са за цялостно възобновяване на пазара до края на годината, написа в разбор на консултантска компания за първокласни парцели.
“Сходни са трендовете на пазара за премиум парцели и в интернационален проект. Активността в целия свят се възвръща гладко, като пандемията се трансформира в тласък за въвеждане на нововъведения при недвижимите парцели съвсем на всички места.
Следим обстановката отвън страната в Европа, Азия и Съединени американски щати, обменяйки опит с сътрудниците си, които оперират в над 70 страни. Това, което отличава сегмента у нас, е неналичието на външни клиенти и интернационалните участници с значима тежест. Основен мотор тук е вътрешното ползване.
Международните купувачи непроменяемо раздвижват пазара, привличайки капитал към този и други браншове на живота в страната, само че ние по-скоро работим по преводи на българи на открито, в сравнение с обратното”, разяснява Весела Илиева, ръководещ сътрудник в компанията.
Според специалистите на компанията интервалът на ограничавания и спомагателни условия при пътуванията в чужбина е дал опция на по-заможните клиенти да останат по-дълго време в страната, да отделят нужното време и внимание за покупката на парцел, вследствие на което са финализирани голям брой покупко-продажби, отлагани във времето.
С чист въздух и добра инфраструктура
Банкя и Бистрица притеглят купувачите
Има интерес към Панчарево
Заради чистия въздух и положителната инфраструктура нараства ползата към парцелите в Банкя.
По време на изключителното състояние се възобнови ползата към два региона, позабравени през последните години - Банкя и Бистрица. Макар и малко по-отдалечени, те притеглят купувачите с чист въздух и добра инфраструктура.
Запитванията за къщи до момента се лимитираха до Бояна, Драгалевци и Симеоново, само че към тях към този момент се прибавят Панчарево и Камбаните.
“Традиционно търсени остават влиятелните местоположения - Докторска градина, Лозенец, Изток, Изгрев. В тези квартали ползата е постоянен и цените на парцелите са без смяна. Все по-привлекателен става регионът към мол Парадайз.
Благодарение на инвеститорския интерес и свободните терени за строителство, регионът бързо беше облагороден, разполага с добър превоз и се обособява като зона със смесено предопределение - за живеене, работа и забавление”, разяснява специалистът Весела Илиева.
Експертите чакат през идващите месеци пазарът на първокласни парцели да се характеризира с стабилно търсене и постоянни цени. Обемът на покупко-продажбите гладко ще пораства. “Дори да има втора вълна на ковид, всички участници на пазара сме доста по-подготвени, по отношение на началото на Covid рецесията.
Предприели сме нужните ограничения, с цел да реагираме бързо и съответно на изменящата се конюнктура, с цел да продължим работа”, споделя Весела Илиева.
Източник: blitz.bg
КОМЕНТАРИ