Архитектурно бижу в центъра на Варна се руши застрашително, плануват 6-етажна сграда
Къща с впечатляваща архитектура в централната част на Варна продължава да се разрушава застрашително, видя кореспондент на Moreto.net. Сградата се намира на ъгъла на улиците „ Петър Парчевич “ 15 и „ Юджин Скайлер “ 2 и в миналото е проектирано за жилищна постройка на доктор Симеон Подбалкански, който през предишния век е управлявал Общинския Мачин дом.
Съществува действителен риск за преминаващите около постройката пешеходци, тъй като опънатата преди този момент защитна ограда по тротоара на ул. „ Петър Парчевич “ е отстранена, без да е сложено ново обезопасяване. Видимо е, че фасадни детайли от архитектурния монумент и елементи от покрива могат да паднат във всеки миг.
Къщата е в извънредно плачевен тип от години наред и стои като язва в центъра на Варна. От протокол на Специализирания експертен съвет за запазване на недвижимите културни полезности излиза наяве, че обратно във времето притежателите на парцела неколкократно са правили опити за отписване на постройката от регистъра на културните полезности. Разработвани са разнообразни планове за Подробен устройствен план и РУП, като част от тях са получили позитивни мнения от НИНКН през 2018 година, само че след това са били върнати за корекции от Община Варна.
Още през 2006 година е било обещано допускане от Националния институт за монументи на културата за дострояване, надстрояване и замяна на градивната система, при изискване че се резервира представителната фасада.
Експертният съвет обаче след това е изразил подозрение, че първичното допускане е предполагало толкоз огромно надстрояване. В протоколи от разисквания се показва, че препоръчаните параметри могат да доведат до загуба на достоверната стойност на културната полезност, макар формалното съблюдаване на законовите условия.
В последна сметка Специализираният експертен съвет не приема препоръчаните за координиране ПУП-ПРЗ и РУП.
От информация с регистъра за документи на регион „ Одесос “ излиза наяве, че през 2025 година заместник-кметът Пламен Китипов е одобрил Подробен организационен проект – проект за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за парцела, предусещащ жилищно строителство.
По данни от предишни процедури модифицираният план за ПУП-ПРЗ е бил прегледан от ЕСУТ през 2019 година, когато е взето решение той да бъде признат. Впоследствие планът е координиран по реда на Закона за културното завещание, като през ноември 2023 година е получено и документално мнение от министъра на културата.
Според утвърждения организационен проект на мястото е планувана 6-етажна постройка, ситуирана в двора на парцела. Проектът планува съществуващата къща да бъде интегрирана посредством опазване на фасадата, като към нея бъде осъществено надстрояване.
Съществува действителен риск за преминаващите около постройката пешеходци, тъй като опънатата преди този момент защитна ограда по тротоара на ул. „ Петър Парчевич “ е отстранена, без да е сложено ново обезопасяване. Видимо е, че фасадни детайли от архитектурния монумент и елементи от покрива могат да паднат във всеки миг.
Къщата е в извънредно плачевен тип от години наред и стои като язва в центъра на Варна. От протокол на Специализирания експертен съвет за запазване на недвижимите културни полезности излиза наяве, че обратно във времето притежателите на парцела неколкократно са правили опити за отписване на постройката от регистъра на културните полезности. Разработвани са разнообразни планове за Подробен устройствен план и РУП, като част от тях са получили позитивни мнения от НИНКН през 2018 година, само че след това са били върнати за корекции от Община Варна.
Още през 2006 година е било обещано допускане от Националния институт за монументи на културата за дострояване, надстрояване и замяна на градивната система, при изискване че се резервира представителната фасада.
Експертният съвет обаче след това е изразил подозрение, че първичното допускане е предполагало толкоз огромно надстрояване. В протоколи от разисквания се показва, че препоръчаните параметри могат да доведат до загуба на достоверната стойност на културната полезност, макар формалното съблюдаване на законовите условия.
В последна сметка Специализираният експертен съвет не приема препоръчаните за координиране ПУП-ПРЗ и РУП.
От информация с регистъра за документи на регион „ Одесос “ излиза наяве, че през 2025 година заместник-кметът Пламен Китипов е одобрил Подробен организационен проект – проект за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за парцела, предусещащ жилищно строителство.
По данни от предишни процедури модифицираният план за ПУП-ПРЗ е бил прегледан от ЕСУТ през 2019 година, когато е взето решение той да бъде признат. Впоследствие планът е координиран по реда на Закона за културното завещание, като през ноември 2023 година е получено и документално мнение от министъра на културата.
Според утвърждения организационен проект на мястото е планувана 6-етажна постройка, ситуирана в двора на парцела. Проектът планува съществуващата къща да бъде интегрирана посредством опазване на фасадата, като към нея бъде осъществено надстрояване.
Източник: moreto.net
КОМЕНТАРИ