Всички с няколко жилища и пари в банката в България са предупредени за апартаментите под ключ
Какво ще стане, в случай че единствено част от празните жилища, бъдат пуснати на пазара?
България е с максимален брой жилища на 1000 души от популацията измежду страните в Европейския съюз (ЕС). Това демонстрира последният Глобален показател на собствеността на интернационалната консултантска компания " Делойт ".
Страната ни е на топа в тази ранглиста не за първи път, като на всеки 1000 български жители се падат по 668 жилища.
Притежанието обаче не значи безусловно, че тези парцели се употребяват. Една немалка част от тях стоят необитаеми и под ключ, съгласно Национален статистически институт - близо 39%. В област Пловдив " призрачните " домове са 31%.
От 1 октомври Българска народна банка взе ограничения за изстудяване на раздаването на жилищни заеми от банките и занапред е ясно, че няма да има резултат от този опит.
Ситуацията с големия брой празни жилища в България фактически е странна и противовес на пазарната логичност.
" Очевидно е, че не сме толкоз богати, с цел да купуваме парцели на кг. Причината за тази статистика е напълно друга и прозаична ", категоричен е финансовият анализатор Светозар Гледачев, съобщи Марица.бг.
" Българинът от едно време си знае - има ли скътани пари, купува апартамент или хуква в банката " да му ги пазят ".
И когато реши, че е настъпил идеалният миг, вади ги от банката и отново се озовава в ролята на покупател на имотния пазар. Няма спор, това са двете най-разпространени вложения на средностатистическия българин.
И двете като че ли си вървят по инерция и без доста мислене, защото не се славим с огромна финансова просветеност ", отбелязва Гледачев.
Факт 1: Въпреки че доходността от депозити не е по никакъв начин висока, трупането на пари в банка продължава с гневни темпове. Депозитите на семействата регистрират растеж за 27-и следващ месец, сочат данни на Българска народна банка.
През юли нарастването е от 558 млн. лева по отношение на 340 млн. лева месец по-рано и 264 млн. лева за сравнимия интервал година по-рано. Към 31 август популацията държи спестявания на стойност 87.4 милиарда лева
Факт 2: Строителите строят, тъй като има търсене, и считат, че то ще се резервира и отсега нататък. По същата причина порастват и цените на парцелите.
Брокерите и специалистите по недвижими парцели постоянно се заиграват с хипотезата какво би се случило, в случай че даже част от празните жилища излязат на пазара. По учебник - цените би трябвало да паднат, тъй като ще се задоволи (дори и частично) търсенето. Но у нас не всичко става по учебник, както е добре известно.
България е с максимален брой жилища на 1000 души от популацията измежду страните в Европейския съюз (ЕС). Това демонстрира последният Глобален показател на собствеността на интернационалната консултантска компания " Делойт ".
Страната ни е на топа в тази ранглиста не за първи път, като на всеки 1000 български жители се падат по 668 жилища.
Притежанието обаче не значи безусловно, че тези парцели се употребяват. Една немалка част от тях стоят необитаеми и под ключ, съгласно Национален статистически институт - близо 39%. В област Пловдив " призрачните " домове са 31%.
От 1 октомври Българска народна банка взе ограничения за изстудяване на раздаването на жилищни заеми от банките и занапред е ясно, че няма да има резултат от този опит.
Ситуацията с големия брой празни жилища в България фактически е странна и противовес на пазарната логичност.
" Очевидно е, че не сме толкоз богати, с цел да купуваме парцели на кг. Причината за тази статистика е напълно друга и прозаична ", категоричен е финансовият анализатор Светозар Гледачев, съобщи Марица.бг.
" Българинът от едно време си знае - има ли скътани пари, купува апартамент или хуква в банката " да му ги пазят ".
И когато реши, че е настъпил идеалният миг, вади ги от банката и отново се озовава в ролята на покупател на имотния пазар. Няма спор, това са двете най-разпространени вложения на средностатистическия българин.
И двете като че ли си вървят по инерция и без доста мислене, защото не се славим с огромна финансова просветеност ", отбелязва Гледачев.
Факт 1: Въпреки че доходността от депозити не е по никакъв начин висока, трупането на пари в банка продължава с гневни темпове. Депозитите на семействата регистрират растеж за 27-и следващ месец, сочат данни на Българска народна банка.
През юли нарастването е от 558 млн. лева по отношение на 340 млн. лева месец по-рано и 264 млн. лева за сравнимия интервал година по-рано. Към 31 август популацията държи спестявания на стойност 87.4 милиарда лева
Факт 2: Строителите строят, тъй като има търсене, и считат, че то ще се резервира и отсега нататък. По същата причина порастват и цените на парцелите.
Брокерите и специалистите по недвижими парцели постоянно се заиграват с хипотезата какво би се случило, в случай че даже част от празните жилища излязат на пазара. По учебник - цените би трябвало да паднат, тъй като ще се задоволи (дори и частично) търсенето. Но у нас не всичко става по учебник, както е добре известно.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ