Новото строителство става все по-търсено
Какво се случва на пазара на парцели у нас? Последните данни сочат, че растежът в цените е толкоз висок, че ни подрежда на второ място измежду 56 страни, изследвани в показателя на Knight Frank.
Това се случва на фона на сериозния ритъм на строителство в огромните градове, както и на почналото леко покачване на лихвите по жилищните заеми.
В последните години обаче на напред във времето излиза наклонността към насочване на огромна част от купувачите към новото строителство.
По-високото качество на строителството, по-доброто систематизиране и изолираност на жилищата, чистите и светли общи елементи, както и редицата улеснения в парцелите (наличието на мокри пространства, хранилища и килери, умните домове и други) са дребна част от преимуществата на новите пред по-старите парцели.
Затова не е изненада, че огромните организации продават от ден на ден нови здания, а множеството от тях към този момент строят лични обекти, които оферират на клиентите си.
Не бива да забравяме, че първите панелни здания в столицата са строени през 1958-59 година, а по-масовото им нахлуване стартира в интервала 1963-65 година. Или другояче казано, огромна част от тях през днешния ден са на най-малко 60-70 години, а по-новите – на към 50. Разбираема е наклонността част от живеещите в панелни здания да се насочват към покупката на по-нов парцел в същия или прилежащ квартал.
Според водещите имотни организации в страната, нараснал интерес през днешния ден се регистрира към покупката на парцели ново строителство в квартали, като Овча Купел, Младост и Люлин, в които има много панелни здания, както и в новоизграждащите се Малинова котловина, Витоша, Кръстова вада, Манастирски ливади и други, където обаче към днешна дата няма изцяло построена инфраструктура.
Търсенето на нови парцели през днешния ден е концентрирано в уредените квартали, до момента в който по-ниските цени са налични в разрастващите се и крайни квартали.
В последните години в София се избират жилищата, намиращи се наоколо до метро, само че също и в региони, в които няма проблеми с детски градини, учебни заведения, поликлиники/болници. Проблемът с паркирането пък се позволява с покупката на паркомясто или гараж.
Това се случва на фона на сериозния ритъм на строителство в огромните градове, както и на почналото леко покачване на лихвите по жилищните заеми.
В последните години обаче на напред във времето излиза наклонността към насочване на огромна част от купувачите към новото строителство.
По-високото качество на строителството, по-доброто систематизиране и изолираност на жилищата, чистите и светли общи елементи, както и редицата улеснения в парцелите (наличието на мокри пространства, хранилища и килери, умните домове и други) са дребна част от преимуществата на новите пред по-старите парцели.
Затова не е изненада, че огромните организации продават от ден на ден нови здания, а множеството от тях към този момент строят лични обекти, които оферират на клиентите си.
Не бива да забравяме, че първите панелни здания в столицата са строени през 1958-59 година, а по-масовото им нахлуване стартира в интервала 1963-65 година. Или другояче казано, огромна част от тях през днешния ден са на най-малко 60-70 години, а по-новите – на към 50. Разбираема е наклонността част от живеещите в панелни здания да се насочват към покупката на по-нов парцел в същия или прилежащ квартал.
Според водещите имотни организации в страната, нараснал интерес през днешния ден се регистрира към покупката на парцели ново строителство в квартали, като Овча Купел, Младост и Люлин, в които има много панелни здания, както и в новоизграждащите се Малинова котловина, Витоша, Кръстова вада, Манастирски ливади и други, където обаче към днешна дата няма изцяло построена инфраструктура.
Търсенето на нови парцели през днешния ден е концентрирано в уредените квартали, до момента в който по-ниските цени са налични в разрастващите се и крайни квартали.
В последните години в София се избират жилищата, намиращи се наоколо до метро, само че също и в региони, в които няма проблеми с детски градини, учебни заведения, поликлиники/болници. Проблемът с паркирането пък се позволява с покупката на паркомясто или гараж.
Източник: econ.bg
КОМЕНТАРИ