Как да декларирате доходи от краткосрочно отдаване под наем
Как да декларирате приходи от краткосрочно отдаване чартърен
Облагането на приходите на физическите лица от краткосрочно отдаване на парцели чартърен може да бъде или с патентен налог по Закона за месните налози и такси, или с налог върху годишната данъчна основа за приходи от стопанска активност като търговец по реда на Закона за налозите върху приходите на физическите лица.
Облагането с патентен налог е по реда на Закона за локалните налози и такси, като изискванията са:
Осъществяване на активността в места за настаняване до 20 стаи, категория 1 и 2 звезди (хотели, мотели, вилни селища, къщи за посетители и др.) Оборот за миналата година до 100 000 лева, без регистрация по ЗДДСИзключение са случаите, в които лицата работят
с задгранични платформи, за което се изискват специфични регистрации.
При облагане с патентен налог лицата подават и декларация по член 50 от ЗДДФЛ, като попълнят Приложение 7 единствено информативно, за установяване на окончателния размер на осигурителния им приход.
Облагането е с налог върху годишната данъчна основа
по реда на ЗДДФЛ, когато не са налице изискванията за облагане с патентен налог. Декларирането е с годишна данъчна декларация по член 50 от ЗДДФЛ и попълване на Приложение 2.
Важно
И при двата типа облагане се изисква регистрация като самоосигуряващи се лица по смисъла на Кодекса за обществено обезпечаване, както и използване на годишен доклад за активността към годишната данъчна декларация.
Паричните стойности в годишните данъчни заявления, които физическите лица подават към Национална агенция за приходите за обявление на добитите през 2025 година от краткосрочно отдаване чартърен на парцели приходи, би трябвало да бъдат в левове.
Това е по този начин, тъй като те се отнасят за изминал данъчен интервал, когато публична парична единица в Република България беше левът.
Облагането на приходите на физическите лица от краткосрочно отдаване на парцели чартърен може да бъде или с патентен налог по Закона за месните налози и такси, или с налог върху годишната данъчна основа за приходи от стопанска активност като търговец по реда на Закона за налозите върху приходите на физическите лица.
Облагането с патентен налог е по реда на Закона за локалните налози и такси, като изискванията са:
Осъществяване на активността в места за настаняване до 20 стаи, категория 1 и 2 звезди (хотели, мотели, вилни селища, къщи за посетители и др.) Оборот за миналата година до 100 000 лева, без регистрация по ЗДДСИзключение са случаите, в които лицата работят
с задгранични платформи, за което се изискват специфични регистрации.
При облагане с патентен налог лицата подават и декларация по член 50 от ЗДДФЛ, като попълнят Приложение 7 единствено информативно, за установяване на окончателния размер на осигурителния им приход.
Облагането е с налог върху годишната данъчна основа
по реда на ЗДДФЛ, когато не са налице изискванията за облагане с патентен налог. Декларирането е с годишна данъчна декларация по член 50 от ЗДДФЛ и попълване на Приложение 2.
Важно
И при двата типа облагане се изисква регистрация като самоосигуряващи се лица по смисъла на Кодекса за обществено обезпечаване, както и използване на годишен доклад за активността към годишната данъчна декларация.
Паричните стойности в годишните данъчни заявления, които физическите лица подават към Национална агенция за приходите за обявление на добитите през 2025 година от краткосрочно отдаване чартърен на парцели приходи, би трябвало да бъдат в левове.
Това е по този начин, тъй като те се отнасят за изминал данъчен интервал, когато публична парична единица в Република България беше левът.
Източник: flashnews.bg
КОМЕНТАРИ