Кадър България он ерПокачването на цените на жилищата се усеща

Кадър България он ер

Покачването на цените на жилищата се усеща най-много от мераклиите да се снабдят с мечтания дом. Според Евростат цените на парцелите у нас са се нараснали с рекордните 18,3% на годишна база. Много фактори дефинират цената на недвижимите парцели, като преди всичко е търсенето споделят експертите.

„ Това е напълно обикновено. Намираме се в дъното на таблицата като цени. В Белград има покупко-продажби за 11 хиляди евро на квадрат. Не съм чул и видял да има спад при парцелите в Европа. В момента има нараснало търсене поради предстоящата инфлация от влизането в Еврозоната. Това ще въздейства и през идната година. С влизането в Еврозоната чакаме да влязат и непознати капиталови фондове, които ще купуват парцели на едро и това ще докара до ново повишаване. Това са единствено упования. Всичко нараства, а и заплатите се подвигат “, разяснява брокерът на недвижими парцели Красимир Попов пред България он ер.

Очаква се парцелите да не престават да нарастват още. Първият фактор – високото търсене покачва цената. Освен това има и ниско предложение. Крайно незадоволително това, което се строи в границите на една година. Младите търсят по-ново строителство, само че когато няма такова, цената и на остарялото строителство се подвига.
`); break case width
След Ковид пандемията има промени в търсенето в интерес на по-големи жилища. Вече наклонността е да живее едно потомство на повече площ.

Вече 20 и нещо годишните стартират да купуват жилища. В огромните градове е главно с заем. Купуват се жилища каквито ни трябват сега, по-късно продаваме или даваме чартърен, и купуваме идващото, от което имаме потребност, посочи Попов.

Значение за цената на парцела има местоположението и дали има елементарен достъп до магазини, учебни заведения, детски градини.

За родителите е доста значимо да има градски превоз наоколо и да не се трансформират в такси за децата си. Има интерес и към парцелите по морето, само че главният остава към жилищата в София.

Според Попов след влизането в Еврозоната се чака кредитният рейтинг на България да се усъвършенства – по-ниски лихви, което пък би означавало повече покупки на парцели.