Днес се очаква историческо решение на ОбС Бургас, което ще спаси кв. Крайморие да стане бетонно гето
Жителите на квартала упорстват за ограничавания, с цел да се трансфорат в същинска ривиера
Днешното 12-ото постоянно съвещание на Общинския съвет в Бургас за бъдещето на най-бързо разрастващата се градска зона в последните няколко години - кв. " " . Зам.-кметът по строителство, вложения и районна политика е вносител на основната докладна, която е под - за одобрение на нов Подробен организационен проект (ПУП) на североизточната част на квартала, които са в непосредствена непосредственост до морето.
Идеята е да се управлява застрояването и постройките на първа линия да бъдат ниско строителство с повече въздух и зеленина. С други думи - да не се трансформира " Крайморие " в следващото бетонно гето. Бургас към този момент има скръбен опит в това отношение с кв. " ", който е презастроен и като цяло сложен за живеене.
Забраните плануват да се резервира профила на квартала. С смяната в ПУП-а се понижат параметрите на постройките, вкарва се и ограничаване за оптимално допустимата застроена повърхност - до 300 кв.м. Занапред ще се строи до 8 метра или 2 етажа, без терасовиден етаж. Досега можеше да се строят сгради на първа линия до 10 метра, без основни ограничавания в РЗП-то
„ По този метод ще се раздра застройката и ще се вмъкне въздух сред постройките и ще се резервира това, което имаме – къщички в квартала, това, което се търси. Целта е запазим характера на този квартал и неговия силуетен проект “, изясни на съвещанията на комисиите , основен проектант на Община Бургас.
Решението е приветствано от локалните поданици, които от много време упорстват това да се случи .
Първият актуален градоустройствен проект на този квартал бе показан при започване на този век от починалия. Подробно систематизиране на постройките и оформянето на инфраструктурата, предвиждаще това райско кътче да придобие амфитеатрален тип. На първа линия бяха най-ниските здания, последователно във вътрешността се показваха и по-високи. Именно по това време една видна фигура от бизнеса - стартира постоянно да посещава кметството ни, след което стана ясно, че тогавашният необут на футболния " Левски " и началник на българския бизнес на съветския олигарх Майкъл Чорни, подготвя построяването на голям комплекс, наименуван от него " Градът на 21 век ".
След 2010 година обаче концепцията замря. Наяве излязоха кавги за заграбени нелегално земи, ползата към този изостанал квартал дефинитивно стихна към 2013 година, когато отиващото си държавно управление на Орешарски безусловно изсипва в морето 10 млн.лева за реплика на брегоукрепване.
Едва през последните 3-4 години " Крайморие " тихомълком претърпя бурно развитие и се разшири и на север, и на юг. Изградиха се нови фамилни комплекси от съвременен вид, а там се местят от ден на ден млади фамилии, които са изкушени от опцията да парцел собствен парцел край морето.
Заради прилива на нови поданици на квартала в " Крайморие " през тази година ще стартира построяването и на учебно заведение - филиал на ОУ " Ал.Г.Коджакафалията ". ()
Какво се случва с " Градът на 21 век "
В бизнес средите на Бургас при започване на годината се чуха клюки, че мистериозни северномакедонски предприемачи проявявали интерес към плана на адв. Тодор Батков, само че това остана по-скоро в областта на спекулациите, тъй като въпросните по този начин и не излязоха на ярко.
Проектът на Тодор Батков предвиждаше да се построи един дребен град в земите от нос " Форос " до кв. " Крайморие ". Амбициозните проекти бяха там да живеят 15 хиляди души и да има личен порт, който да се употребява за постоянна линия до центъра на Бургас. Последните обществени действия по плана бяха преди 11 години, когато Батков разгласи, че до оня миг (2013 година), е вложил 39 млн. евро. Ако се има вяра на думите му - всичко е потънало в канала, тъй като към този момент никой не приказва за строителството на нос " Форос ".
Така трябваше да наподобява така наречен " Град на 21 век " - мегаломанският план на Тодор Батков, който си остана единствено на картинка
Иначе фантазиите му бяха смели - да направи една същинска ривиера, която щеше да погълне над 250 млн.евро. Сайтът на плана и към този миг е деен, само че не е подновявян от 15 години.
Тодор Батков разгласи желанията си за колосалната инвестиция в кв. Крайморие още през есента на 2007 година Тогава проектът бе използван за PR на Йоан Костадинов, който се кандидатира за четвърти мандат. Тогова той даде обещание, че бъдещият тузарски квартал на Бургас ще се разпростре върху повече от 1000 дка на живописния полуостров Кафка.
След като планът не бе стартиран, централни медии оповестиха, че милионите на юриста са били стопени от икономичесдката рецесия. Междувременно за 300 дка от терените избухнаха кавги и правосъдни борби, тъй като се оказа, че преди да бъдат продадени на Батков, тези земи са добити по подозрителен метод.
През 2008 година стана ясно, че доста известни бургаски личности са успели да се уредят със земи в региона, а след това да ги препродават с голяма облага на Батков. Към този миг обаче парите им са замразени за незнаен интервал от време. Все отново концептуалната смяна на разпоредбите може да докара до имотно оживление в тази градска зона, тъй като ще се търсят повече имоти, с цел да задоволят потребността от парцели за клиентите.
Днешното 12-ото постоянно съвещание на Общинския съвет в Бургас за бъдещето на най-бързо разрастващата се градска зона в последните няколко години - кв. " " . Зам.-кметът по строителство, вложения и районна политика е вносител на основната докладна, която е под - за одобрение на нов Подробен организационен проект (ПУП) на североизточната част на квартала, които са в непосредствена непосредственост до морето.
Идеята е да се управлява застрояването и постройките на първа линия да бъдат ниско строителство с повече въздух и зеленина. С други думи - да не се трансформира " Крайморие " в следващото бетонно гето. Бургас към този момент има скръбен опит в това отношение с кв. " ", който е презастроен и като цяло сложен за живеене.
Забраните плануват да се резервира профила на квартала. С смяната в ПУП-а се понижат параметрите на постройките, вкарва се и ограничаване за оптимално допустимата застроена повърхност - до 300 кв.м. Занапред ще се строи до 8 метра или 2 етажа, без терасовиден етаж. Досега можеше да се строят сгради на първа линия до 10 метра, без основни ограничавания в РЗП-то
„ По този метод ще се раздра застройката и ще се вмъкне въздух сред постройките и ще се резервира това, което имаме – къщички в квартала, това, което се търси. Целта е запазим характера на този квартал и неговия силуетен проект “, изясни на съвещанията на комисиите , основен проектант на Община Бургас.
Решението е приветствано от локалните поданици, които от много време упорстват това да се случи .
Първият актуален градоустройствен проект на този квартал бе показан при започване на този век от починалия. Подробно систематизиране на постройките и оформянето на инфраструктурата, предвиждаще това райско кътче да придобие амфитеатрален тип. На първа линия бяха най-ниските здания, последователно във вътрешността се показваха и по-високи. Именно по това време една видна фигура от бизнеса - стартира постоянно да посещава кметството ни, след което стана ясно, че тогавашният необут на футболния " Левски " и началник на българския бизнес на съветския олигарх Майкъл Чорни, подготвя построяването на голям комплекс, наименуван от него " Градът на 21 век ".
След 2010 година обаче концепцията замря. Наяве излязоха кавги за заграбени нелегално земи, ползата към този изостанал квартал дефинитивно стихна към 2013 година, когато отиващото си държавно управление на Орешарски безусловно изсипва в морето 10 млн.лева за реплика на брегоукрепване.
Едва през последните 3-4 години " Крайморие " тихомълком претърпя бурно развитие и се разшири и на север, и на юг. Изградиха се нови фамилни комплекси от съвременен вид, а там се местят от ден на ден млади фамилии, които са изкушени от опцията да парцел собствен парцел край морето.
Заради прилива на нови поданици на квартала в " Крайморие " през тази година ще стартира построяването и на учебно заведение - филиал на ОУ " Ал.Г.Коджакафалията ". ()
Какво се случва с " Градът на 21 век "
В бизнес средите на Бургас при започване на годината се чуха клюки, че мистериозни северномакедонски предприемачи проявявали интерес към плана на адв. Тодор Батков, само че това остана по-скоро в областта на спекулациите, тъй като въпросните по този начин и не излязоха на ярко.
Проектът на Тодор Батков предвиждаше да се построи един дребен град в земите от нос " Форос " до кв. " Крайморие ". Амбициозните проекти бяха там да живеят 15 хиляди души и да има личен порт, който да се употребява за постоянна линия до центъра на Бургас. Последните обществени действия по плана бяха преди 11 години, когато Батков разгласи, че до оня миг (2013 година), е вложил 39 млн. евро. Ако се има вяра на думите му - всичко е потънало в канала, тъй като към този момент никой не приказва за строителството на нос " Форос ".
Така трябваше да наподобява така наречен " Град на 21 век " - мегаломанският план на Тодор Батков, който си остана единствено на картинка Иначе фантазиите му бяха смели - да направи една същинска ривиера, която щеше да погълне над 250 млн.евро. Сайтът на плана и към този миг е деен, само че не е подновявян от 15 години.
Тодор Батков разгласи желанията си за колосалната инвестиция в кв. Крайморие още през есента на 2007 година Тогава проектът бе използван за PR на Йоан Костадинов, който се кандидатира за четвърти мандат. Тогова той даде обещание, че бъдещият тузарски квартал на Бургас ще се разпростре върху повече от 1000 дка на живописния полуостров Кафка.
След като планът не бе стартиран, централни медии оповестиха, че милионите на юриста са били стопени от икономичесдката рецесия. Междувременно за 300 дка от терените избухнаха кавги и правосъдни борби, тъй като се оказа, че преди да бъдат продадени на Батков, тези земи са добити по подозрителен метод.
През 2008 година стана ясно, че доста известни бургаски личности са успели да се уредят със земи в региона, а след това да ги препродават с голяма облага на Батков. Към този миг обаче парите им са замразени за незнаен интервал от време. Все отново концептуалната смяна на разпоредбите може да докара до имотно оживление в тази градска зона, тъй като ще се търсят повече имоти, с цел да задоволят потребността от парцели за клиентите.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ