Жилищният бум в Германия продължава и то в момент, в

Жилищният взрив в Германия продължава и то в миг, в който стопанската система на страната се възвръща от криза, провокирана от пандемията от ковид. С 12.4% са поскъпнали парцелите в сегмента през третото тримесечие на настоящата година по отношение на същия интервал на предходната. За второто тримесечие на тази година по отношение на второто на 2019-а повишаването е 10.85%, сочат данните на профилирания уебсайт Global Property Guide.

Търсенето продължава да е мощно на фона на ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, бързата урбанизация и задоволителни приходи на семействата. Независимо от пандемията, строителната интензивност е в напредък. За интервала януари-септември на настоящата година са издадени с 5.7% повече разрешителни за градеж по отношение на същия интервал на 2019 година, достигайки до 238 899 обекта.

Средната стойност на квадратен метър в Берлин е 4990 EUR. Жилище с разгъната застроена повърхност от 120 кв.м в центъра на града може да се купи против 598 920 EUR, а месечният наем на сходен парцел е 1490 EUR. Така на процедура доходността е 2.99% на годишна база. Във Франкфурт апартамент със същата огромни на се продава против 544 680 EUR, а се отдава чартърен против 2240 EUR. Доходността е 2.86%.

Германската стопанска система регистрира растеж до рекордните 8.2% през третото тримесечие на настоящата година, с помощта на високите потребителски разноски, насъбрания капитал и експорта. Това внезапно контрастира с тримесечния спад от 9.8% през второто тримесечие и 1.9% - през първото на настоящата година. Правителството се надява да усъвършенства своята прогноза за 2020 година и чака спад до 5.5% против 5.8% преди. Европейската комисия също по този начин усъвършенства прогнозата си за Германия. Според нея Брутният вътрешен продукт на Федерална Република Германия ще се намали до 5.6% през настоящата година против по-рано планувани 6.3%.