Жилищните заеми нараснаха с 2.002 млрд. лева за последните 12

Жилищните заеми набъбнаха с 2.002 милиарда лв. за последните 12 месеца, записвайки рекорден ритъм на напредък от 16.83% на годишна база, сочат данните на Българската национална банка към края на месец ноември тази година. Така общият размер на жилищните заеми възлиза на 13.89 милиарда лв. месец преди края на годината. Малко над 96% от тази сума се дължи на заеми със период на погасяване над 5 години, като голямото болшинство от заемите за жилище – близо 89% от общата сума, са контрактувани в левове.

Високата кредитна интензивност в жилищния сегмент принуди Българска народна банка да усили антицикличния буфер за рискови кредитни експозиции от 1% до 1.5%, като новото равнище ще влезе в действие чак от началото на 2023 година. Жилищното кредитиране пораства правопропорционално с пазара на жилища у нас, защото доста хора виждат парцелите като метод за вложение в условия на висока инфлация. В подтекста на това, Българска народна банка уточни като един от доводите си за повдигане на буфера продължаващата кредитна интензивност в сегмента на жилищното строителство.
Българска народна банка подвига равнището на антицикличния буфер поради високата кредитна интензивност
Българската национална банка взе решение за повишение на равнището на антициклиния финансов буфер, използван към кредитни рискови експозиции...
Прочети повече
Кредитите за ползване нарастват с 1.23 милиарда лв. или 10.4% през последните 12 месеца. Така общата сума на всички потребителски заеми възлиза на 13.16 милиарда лв. към края на месец ноември. Приблизително 75% от всички потребителски заеми са със период за погасяване над 5 години, а относително подобен дял са контрактувани в левове. Високият дял на заемите с дълъг период за погасяване демонстрират, че жителите финансират по-едри покупки с потребителски заеми. Пример за сходна покупка е придобиване на жилище със лични средства и спомагателен заем за ползване, което да покрие разликата.

Общата сума на заемите за семействата у нас възлиза на 28.659 милиарда лв. към края на ноември, което съставлява растеж от 12.5% на годишна база. Кредитирането ускорява темпа си на напредък, защото през предходния месец годишният растеж бе 12.1%.

Кредитите за бизнеса нарастват с 4.1% на годишна база през ноември до малко над 37 милиарда лв.. За разлика от другите сегменти, заемите за компаниите забавят темпа си на напредък, защото през октомври сумата растеше с 4.4% на годишна база.

Общата сума на всички заеми на неправителствения бранш възлиза на 70.668 милиарда лв., което се равнява на 55% от брутния вътрешен артикул на България. Кредитирането пораства с 8.2% на годишна база, засилвайки темпа си на напредък по отношение на предходния месец (+7.9% на годишна база).
Жилищните заеми не престават да поевтиняват
Лихвите по жилищните заеми у нас не престават да падат. Средната годишна рента по новите жилищни заеми у нас възлиза на 2.68%, сочат д...
Прочети повече
Изменението в размера на заемите за неправителствения бранш е повлияно и от чистите продажби на заеми от „ други парично-финансови институции “, чиито размер за последните дванадесет месеца е 294.8 млн. лв.. На годишна база продадените заеми от други ПФИ са 294.8 млн. лева (в т. ч. 29.5 млн. лева през ноември 2021 г.), а назад изкупените заеми – 0.06 млн. лева (през ноември 2021 година няма назад изкупени кредити).

Още от ФИНАНСИ: