Жилищата в София са поскъпнали двойно в последните четири и половина години
Жилищата в София нарастнаха с 46% за четири години и половина. Това подрежда столицата преди всичко измежду градовете в страната с над 120 хиляди поданици в класацията по повишаване на парцелите.
Цените на жилищата ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с 40,6% по-високи по отношение на 2015 година, демонстрират данни на Националния статистически институт.
При съществуващите жилища повишаването за същия интервал е много по-голямо - с 48,3%, написа вестник „ Труд “.
Данните за подобен дълъг интервал от време демонстрират, че в София има съществено търсене както на ново строителство, по този начин и на съществуващи жилища.
На второ място измежду шестте най-големи града в страната се класира Пловдив с покачване на цените на парцелите с 45,9% за интервал от четири години и половина. За разлика от София, в града под тепетата повишаването на новото строителство е по-голямо от това на старите жилища. Повишението на цените на новите жилища в Пловдив е с 49,7% по отношение на 2015 година Жилищата в съществуващи здания в града под тепетата за същия интервал са поскъпнали с 44,4%.
Челната петица на огромните градове с най-бързо поскъпващи парцели се добавя от Варна, Стара Загора и Русе, където повишаването на цените за интервала е с близки темпове - с 30-36%. Все отново с дребна преднина на трето място в общата ранглиста е Стара Загора (+36,3%), следвана от Русе (+34,4%) и Варна (+30,2%). Но за всеки от тези градове има основна разлика сред придвижването на цените на новите и съществуващите жилища.
Във Варна новите жилища са поскъпнали с 19,2% за интервала, а при съществуващите повишаването на цените е доста по-голямо - с близо 37%. Като в данните на Национален статистически институт не са включени покупко-продажбите с парцели в курортните комплекси.
В Стара Загора обстановката е друга. Значително по-голямо е повишаването на новото строителство - с 52,4%, като в този сегмент от пазара градът изпреварва даже София и Пловдив и се подрежда преди всичко в класацията. При новото строителство придвижването на цените доста зависи от това какъв брой нови здания излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от вида строителство - дали е първокласен затворен комплекс или по-обикновена кооперация. Всички тези фактори са довели до това в Стара Загора новите жилища да са поскъпнали повече в сравнение с в София, макар че търсенето на жилища в столицата е най-голямо поради бързото разгръщане на града. При съществуващите жилища в Стара Загора повишаването на цените също е съществено - с 31%, сочат данните на националната статистика.
В Русе жилищата в съществуващи здания са поскъпнали с 36,6% за интервала, до момента в който при новите повишаването на цените е доста по-малко - с близо 20%.
Последното шесто място в класацията за повишаване на парцелите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните в морския град са нарастнали приблизително с 23,3% по отношение на 2015 година, демонстрират данните на Национален статистически институт. При новите жилища повишаването е единствено с 14,4%, само че при жилища та в съществуващи здания покачването на цените е много по-голямо - с близо 32%.
Общо за страната жилища та за интервала са поскъпнали с 34% като при придвижването на цените на новото и остарялото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в остарели здания са поскъпнали с 36,4%, а растежът на цените на новото строителство е с 30%.
Цените на жилищата ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с 40,6% по-високи по отношение на 2015 година, демонстрират данни на Националния статистически институт.
При съществуващите жилища повишаването за същия интервал е много по-голямо - с 48,3%, написа вестник „ Труд “.
Данните за подобен дълъг интервал от време демонстрират, че в София има съществено търсене както на ново строителство, по този начин и на съществуващи жилища.
На второ място измежду шестте най-големи града в страната се класира Пловдив с покачване на цените на парцелите с 45,9% за интервал от четири години и половина. За разлика от София, в града под тепетата повишаването на новото строителство е по-голямо от това на старите жилища. Повишението на цените на новите жилища в Пловдив е с 49,7% по отношение на 2015 година Жилищата в съществуващи здания в града под тепетата за същия интервал са поскъпнали с 44,4%.
Челната петица на огромните градове с най-бързо поскъпващи парцели се добавя от Варна, Стара Загора и Русе, където повишаването на цените за интервала е с близки темпове - с 30-36%. Все отново с дребна преднина на трето място в общата ранглиста е Стара Загора (+36,3%), следвана от Русе (+34,4%) и Варна (+30,2%). Но за всеки от тези градове има основна разлика сред придвижването на цените на новите и съществуващите жилища.
Във Варна новите жилища са поскъпнали с 19,2% за интервала, а при съществуващите повишаването на цените е доста по-голямо - с близо 37%. Като в данните на Национален статистически институт не са включени покупко-продажбите с парцели в курортните комплекси.
В Стара Загора обстановката е друга. Значително по-голямо е повишаването на новото строителство - с 52,4%, като в този сегмент от пазара градът изпреварва даже София и Пловдив и се подрежда преди всичко в класацията. При новото строителство придвижването на цените доста зависи от това какъв брой нови здания излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от вида строителство - дали е първокласен затворен комплекс или по-обикновена кооперация. Всички тези фактори са довели до това в Стара Загора новите жилища да са поскъпнали повече в сравнение с в София, макар че търсенето на жилища в столицата е най-голямо поради бързото разгръщане на града. При съществуващите жилища в Стара Загора повишаването на цените също е съществено - с 31%, сочат данните на националната статистика.
В Русе жилищата в съществуващи здания са поскъпнали с 36,6% за интервала, до момента в който при новите повишаването на цените е доста по-малко - с близо 20%.
Последното шесто място в класацията за повишаване на парцелите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните в морския град са нарастнали приблизително с 23,3% по отношение на 2015 година, демонстрират данните на Национален статистически институт. При новите жилища повишаването е единствено с 14,4%, само че при жилища та в съществуващи здания покачването на цените е много по-голямо - с близо 32%.
Общо за страната жилища та за интервала са поскъпнали с 34% като при придвижването на цените на новото и остарялото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в остарели здания са поскъпнали с 36,4%, а растежът на цените на новото строителство е с 30%.
Източник: novinite.bg
КОМЕНТАРИ