Жилищата в Испания се продават по-бързо от всякога. Според 40-ия

Жилищата в Испания се продават по-бързо от всеки път. Според 40-ия доклад за жилищния пазар на Tecnocasa Group и университета Pompeu Fabra (UPF), през 2024 година междинното време за привършване на договорка за покупко-продажба е спаднало до 73 дни. Това е най-ниската стойност в историческите серии, почнали през 2017 година Цифрата отразява интензивното търсене, което характеризира сегашния пазар на недвижими парцели, движено от композиция от по-ниски лихвени проценти, нарастване на междинната стойност на ипотеките и лимитирано предложение. В столиците, където пазарът е по-напрегнат, междинната цифра е още по-ниска. В Мадрид жилищата се купуват в границите на първите два месеца след оповестяването им, до момента в който в Билбао и Барселона междинната стойност е надлежно 61 и 68 дни, написа. 

Скоростта, с която се купуват жилища, е явен признак на имотната тресчица, обхванала страната заради растежа на търсенето, което за една година се е нараснало с съвсем 40%, съгласно отчета.

„ Имотите едвам имат време да се появят в обявите, преди голям брой предложения да се състезават за тях в същински кастинг “, изяснява Хосе Гарсия Монталво, професор по стопанска система в университета Pompeu Fabra. Докато търсенето на жилища се е нараснало внезапно, предлагането е намаляло с съвсем 10% за една година, заради което Испания има, съгласно анализатора, „ пазар в шупване “. И това, което виждаме е, че търсенето натиска доста повече от предлагането, което към момента е незадоволително.