Изграждането на жилищен комплекс в Благоевград е в застой заради

Изграждането на жилищен комплекс в Благоевград е в застой поради гражданското неодобрение. Зад въпросния жилищен комплекс стои не какъв да е, а някогашният градоначалник на Благоевград и изтъкнат гербаджия – Атанас Камбитов. Живеещите в града обаче са безапелационни, че не желаят паркът „ Ловен дом “, ситуиран тъкмо над центъра на града и под астрономическата обсерватория, да бъде бетониран. Въпросът обаче е дали възбраната, написана от основния проектант на Благоевград на 15 април, няма да падне в самостоятелния български съд, където постоянно стават чудеса. 

Сред аргументите за отхвърли четем, че планът „ не е съпроводен от наложителното транспортно изследване “ и не е ясно по какъв начин ще се „ натовари в допълнение уличната мрежа и градската среда от привлечения трафик, както по време на строителството, по този начин и по-късно “. От кметството акцентират, че достъпът до парцела сега е само през улица „ Прилеп “, която няма потенциал да поеме такова натоварване.

Бетонирането на това място има дълга история. Теренът е харесан доста години преди самият Камбитов да стане значима съчка в ГЕРБ. Разбира  се, и той по време на кметските си мандати дал подтик на концепцията за жилищен комплекс в парка над града. Схемата за бетонирането на атрактивния терен обаче се е завъртяла при кметуването на Костадин Паскалев, социалистът, някогашен районен министър, който обича да се изявява в медиите като сериозен герой против корупцията.

Имотът първо притегля предприемачите Николай Галчев и починалия към този момент Румен Митов. През 2001 година те го купуват за 230 000 лв. от кметството. Тогава там има единствено буренясали тенис кортове, а също и строена – недостроена триетажна постройка, която припомня, че в миналото от общината възнамерявала да вършат състезателен комплекс. Галчев и Митов дават обещание, че ще влагат само в спортни действия. Имотът обаче е отвън регулация и по този начин си остава да пустее още няколко години.

През това време Галчев изкупува дяловете на съдружника си и става притежател на цялата земя. Това се случва в мощните му години, когато го назовават „ Строителя на Брендо “. Може да е и инцидентно съвпадане, само че до момента в който яхтите с кокаин на Евелин Банев прекосяват Атлантика, компаниите на предприемача стремително строят големи здания по столичния бул. „ България “, а и на други атрактивни места в София.

През 2005 година общинският съвет в Благоевград вкарва парцела на Галчев в регулация и прибавя към него още 3 декара, за които той заплаща още 130 хиляди лв.. Така теренът е към този момент 8,6 декара и предприемачът би трябвало да вдигне хотел и спортно-възстановителен център. Продължава да виси възбраната върху жилищно строителство на това зелено място, с цел да не се скандализира градът.

На власт обаче идва Костадин Паскалев и това изискване пада. Към към този момент плануваните хотел и възстановителния център е добавена и опцията за жилищно строителство.

Само че стартират проблемите в бизнеса на Галчев и през 2017 година поради невърнат банков заем парцелът е продаден от съдия-изпълнител на „ Принт Техник “ за 1 440 902 лева Купувачът е Михаил Камбитов – братовчед на тогавашния кмет на града Атанас Камбитов.

Две години по-късно, през ноември 2019 година, Камбитов по този начин и не съумява да завоюва трети кметски мандат. Броени дни по-късно крушение, до момента в който екипът му още не е сдал властта, подчиненият му зам.-кмет по строителството разписва значими документи. Дадено е право на „ Принт механик “ да построи единствено жилищен комплекс край парка, вместо да си губи времето с хотел и състезателен център. Бързо е задвижена процедурата и компанията получава позволение да направи постройка с височина до 15 м.

Сега, шест години по-късно, проектите са да, бъдат вдигнати 4 блока, всеки по 15 метра. Край тях ще има и площадка с фитнес уреди навън, очевидно като отдалечен отзвук на плануваните в миналото спортни уреди. Само че в този момент като претекст за възбраната на градежа още веднъж излиза на напред във времето спортният център. Отбелязано е, че планът на Камбитов не подхожда на предназначението на парцела, а точно: „ за жилищно строителство и спортно-рекреационен център “. А в плана на вложителите отсъства въпросният състезателен център.

И до момента в който се чака окончателната развръзка, в Търговския указател излизат на ярко същинските вложители. Миналата година братовчедът Михаил Камбитов трансферира една трета от „ Принт механик “ на „ Старт груп 2022 “, която се ръководи от Христина Спасова, дамата до Атанас Камбитов. Във въпросната „ Старт груп 2022 съдружници са „ Старт груп 2020 “, „ Арт Инвест 2024 “ и „ Алфа Пропъртис 2022 “ а в тях са Христина Спасова, Атанас Камбитов и Елена Камбитова, дъщерята на някогашния кмет.

Така че към този момент няма спънка новият първокласен комплекс да бъде издигнат. Допитахме се до специалисти и те са безапелационни, че мястото е привлекателно, и в случай че се вдигнат здания, жилищата бързо ще се разпродадат. „ Вярно, парк е, има гледка, само че е северен скат и е свлачище. Може да е доста възхитително за някои сноби да живеят на това място и да се любуват на града от птичи взор, само че нищо повече “, проучват осведомени. 

След като в Благоевград се надига вълна от неодобрение, че ще се строи в парка, а в кметството е импортирана подписка против градежа, вложителите бързат да успокоят пристрастеностите. По техни думи капиталовото желание за градеж е отвън рамките на „ Ловния дом “. Освен това съгласно тях мястото „ не е зелен пояс, а шубрак и бетонова пустиня, продадена преди 20 години “. Самият Атанас Камбитов пък щял да бъде единствено „ уредник на плана с опита, знанията и визията, които има “. Ако изобщо планът бъде осъществен в миналото.
Автор: Уикенд