Суверенният фонд на Норвегия увеличава инвестициите в имоти
Изглед от Шанз–Елизе в Париж, където се намират част от парцелите в портфейла на суверенния фонд.
© Charles Platiau Още по тематиката
Норвежкият върховен фонд желае да се откаже от вложения в нефт и газ
Най-големият държавен капиталов фонд в света цели да се защищити от съмненията в цените на горивата
18 ное 2017
Норвегия спори къде да влага рекордните 1 трлн. $ от суверенния си фонд
" Норвежката Ангела Меркел " завоюва втори мандат на изборите в понеделник
12 сеп 2017 Най-големия върховен фонд в света възнамерява да усили акциите от компании в бранша на парцелите в портфейла си макар несигурностите на пазара. GPFG, суверенният фонд на Норвегия с активи от над 8.3 трлн. норвежки крони, или 1 трлн. $, ще усили каузи на недвижимите парцели в портфейла си до 7%, оповестява Bloomberg.
Устойчиви вложения
Плановете на фонда евентуално са въодушевени от задълбочаващото се разминаване сред пазарната стойност на активите и фундаменталната им оценка, написа осведомителната организация. Глобалната еуфория, която се следи на пазара на акции и облигации, наподобява, е изкушила доста вложители да потърсят бързи облаги и огромна възвращаемост, а капиталовите фондове се радват на най-големите си триумфи от години. На фона на това вложенията в недвижими парцели останаха на назад във времето, а активите от този вид надалеч не нарастнаха с естествените за пазара темпове.
" Очевидно това е червен байрак в ценообразуването, в случай че нещо е прекомерно надалеч, в която и да е посока ", споделя Карстен Калевиг, основен изпълнителен шеф на отдела за вложения в недвижими парцели към Norges Bank, централната банка на Норвегия, която ръководи суверенния фонд от името на Министерството на финансите на страната. Калевиг дава отговор за вложения на стойност 24 милиарда $, или към 2.4% от цената на фонда, които включват елементи от улица " Риджънт " в Лондон, площад " Таймс " в Ню Йорк и Шан-з-Елизе в Париж. Сега обаче управлението на фонда възнамерява да усили този дял до 7%. От началото на тази година фондът е отчел 5.4% възвращаемост на вложенията си в недвижими парцели.
Автономните звена на фонда
GPFG влага в дялови принадлежности, принадлежности с закрепен приход и недвижими парцели, три области, които получиха свободата да се управляват като самостоятелни звена през предходната година. От тогава Калевиг е разширил своя мениджърски екип, назначавайки двама капиталови специалисти, които да дават отговор за пазарите в Съединени американски щати и Европа.
За момента тактиката на фонда е да се концентрира вложенията си в 10 от най-големите градове в света. Новите ръководители намират сходства сред Европа и Съединени американски щати и се конкурират за влиятелните парцели от двете страни на Атлантика с идентични оференти, което потвърждава, че и други фондове споделят апетита на суверенния фонд за първокласни парцели, изяснява в изявление Пер Лоркен, който дава отговор за вложенията на американския пазар.
Ритейл и логистика
Освен главните вложения в парцели суверенният фонд на Норвегия влага и в търговски и логистични площи. Сред най-големите наематели на търговски площи от фонда е интернет колосът Amazon, с помощта на което GPFG се надява да извлече полза от прекосяването към онлайн търговия. " Ритейлът сигурно минава през еволюция сега, от която ние ще сме част ", изяснява Ромен Вебер, началник на Европейския отдел за парцели.
Характерното за суверенния фонд, изяснява Калевиг, е, че вероятността на вложенията е доста по-дългосрочна от тази на множеството вложители и не е належащо да се взимат заеми за финансирането на придобиванията. Фондът може да влага през целия интервал на бизнес цикъла и се въздейства едва от политически разтърсвания като референдума за овакантяване на Европейски Съюз от Англия и избора на Доналд Тръмп за президент на Съединени американски щати.
© Charles Platiau Още по тематиката
Норвежкият върховен фонд желае да се откаже от вложения в нефт и газ
Най-големият държавен капиталов фонд в света цели да се защищити от съмненията в цените на горивата
18 ное 2017
Норвегия спори къде да влага рекордните 1 трлн. $ от суверенния си фонд
" Норвежката Ангела Меркел " завоюва втори мандат на изборите в понеделник
12 сеп 2017 Най-големия върховен фонд в света възнамерява да усили акциите от компании в бранша на парцелите в портфейла си макар несигурностите на пазара. GPFG, суверенният фонд на Норвегия с активи от над 8.3 трлн. норвежки крони, или 1 трлн. $, ще усили каузи на недвижимите парцели в портфейла си до 7%, оповестява Bloomberg.
Устойчиви вложения
Плановете на фонда евентуално са въодушевени от задълбочаващото се разминаване сред пазарната стойност на активите и фундаменталната им оценка, написа осведомителната организация. Глобалната еуфория, която се следи на пазара на акции и облигации, наподобява, е изкушила доста вложители да потърсят бързи облаги и огромна възвращаемост, а капиталовите фондове се радват на най-големите си триумфи от години. На фона на това вложенията в недвижими парцели останаха на назад във времето, а активите от този вид надалеч не нарастнаха с естествените за пазара темпове.
" Очевидно това е червен байрак в ценообразуването, в случай че нещо е прекомерно надалеч, в която и да е посока ", споделя Карстен Калевиг, основен изпълнителен шеф на отдела за вложения в недвижими парцели към Norges Bank, централната банка на Норвегия, която ръководи суверенния фонд от името на Министерството на финансите на страната. Калевиг дава отговор за вложения на стойност 24 милиарда $, или към 2.4% от цената на фонда, които включват елементи от улица " Риджънт " в Лондон, площад " Таймс " в Ню Йорк и Шан-з-Елизе в Париж. Сега обаче управлението на фонда възнамерява да усили този дял до 7%. От началото на тази година фондът е отчел 5.4% възвращаемост на вложенията си в недвижими парцели.
Автономните звена на фонда
GPFG влага в дялови принадлежности, принадлежности с закрепен приход и недвижими парцели, три области, които получиха свободата да се управляват като самостоятелни звена през предходната година. От тогава Калевиг е разширил своя мениджърски екип, назначавайки двама капиталови специалисти, които да дават отговор за пазарите в Съединени американски щати и Европа.
За момента тактиката на фонда е да се концентрира вложенията си в 10 от най-големите градове в света. Новите ръководители намират сходства сред Европа и Съединени американски щати и се конкурират за влиятелните парцели от двете страни на Атлантика с идентични оференти, което потвърждава, че и други фондове споделят апетита на суверенния фонд за първокласни парцели, изяснява в изявление Пер Лоркен, който дава отговор за вложенията на американския пазар.
Ритейл и логистика
Освен главните вложения в парцели суверенният фонд на Норвегия влага и в търговски и логистични площи. Сред най-големите наематели на търговски площи от фонда е интернет колосът Amazon, с помощта на което GPFG се надява да извлече полза от прекосяването към онлайн търговия. " Ритейлът сигурно минава през еволюция сега, от която ние ще сме част ", изяснява Ромен Вебер, началник на Европейския отдел за парцели.
Характерното за суверенния фонд, изяснява Калевиг, е, че вероятността на вложенията е доста по-дългосрочна от тази на множеството вложители и не е належащо да се взимат заеми за финансирането на придобиванията. Фондът може да влага през целия интервал на бизнес цикъла и се въздейства едва от политически разтърсвания като референдума за овакантяване на Европейски Съюз от Англия и избора на Доналд Тръмп за президент на Съединени американски щати.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ