Испания счупи пореден 18-годишен имотен рекорд: над 64 000 продадени жилища през юли
Испанският пазар на жилища продължава да записва нови върхове. През юли са регистрирани 64 730 покупко-продажби, което го прави най-силния в исторически проект, съобщава Националния статистически институт (INE).
Това съставлява нарастване с 13,6% по отношение на същия месец на 2024 година (почти 57 хиляди сделки) и затвърждава дълготрайната възходяща наклонност, следена в редица знаци за имотния пазар в Испания - в цените на квадратен метър, подписаните ипотечни заеми и.
Рекордът надминава данните от юли 2007 година, тъкмо преди спукването на имотния балон, и се случва в подтекст на нараснало търсене и угриженост за прегряване на пазара. През първите шест месеца на годината размерът на продажбите е максимален за последните 18 години, въпреки че не бяха достигнати равнищата от 2007 година
Ипотечният пазар в Испания бележи 14-годишен връх с над 243 хиляди заема
Само за първото полугодие на 2025 година подписаните заеми за жилища скачат с 25% на годишна база, а броят на сделките доближават най-високите равнища от 2007 година насам
Натрупаните покупко-продажби от януари до юли 2025 година доближават 422 хиляди, надминавайки доста 355.6 хиляди от предходната година, само че към момента под 490 хиляди от 2007 година Експертите предизвестяват, че в случай че наклонността продължи, актуалната година може да приключи с рекордни стойности.
Според тях възстановяването на търсенето е " всеобщо " и води пазара до равнища, невиждани от финансовата рецесия от 2008-2009 година По-гъвкавата парична политика през днешния ден поддържа купувачите, които преди този момент не са могли да се финансират.
Продажбите на нови жилища са нарастнали с 22,3%, а на използваните - с 11,6%. Повечето жилища (93,1%) са на свободния пазар. Най-голям растеж се регистрира в самостоятелните области Екстремадура, Арагон и Кастилия-Ла Манча, а най-умерен в Мадрид и Канарските острови. Навара и Кантабрия означават спад.
Невъзможното за имотния пазар в Испания се случи
Имотният пазар в Испания продължава възхода си – цените на остарялото строителство порастват с рекордните 12,8% за година, движени от дефицита на предложение и мощното търсене.
Ипотечният пазар също пораства - 45 хиляди нови заема през юли (243.2 хиляди на годината), 25% повече на годишна база, най-високото равнище от 2010 година Средният лихвен % е 2,94%, а закрепените заеми са 70,1%. Средният размер на ипотеките доближава 163.3 хиляди евро, а предоставеният капитал - съвсем 7,4 милиарда евро.
Прогнозите са, че пазарът ще остане мощен и годината може да приключи с към 720 хиляди покупко-продажби и над 480 хиляди ипотеки. Специалисти предизвестяват, че огромното търсене вследствие на опасения за повишаване на жилищата може да забави цикъла и да усили цените.
В тази европейска страна необслужваните заеми спадат за пръв път от 2008 година насам
Испанските банки регистрират най-ниска неприятна задлъжнялост от близо 17 години. България също регистрира спад
Това съставлява нарастване с 13,6% по отношение на същия месец на 2024 година (почти 57 хиляди сделки) и затвърждава дълготрайната възходяща наклонност, следена в редица знаци за имотния пазар в Испания - в цените на квадратен метър, подписаните ипотечни заеми и.
Рекордът надминава данните от юли 2007 година, тъкмо преди спукването на имотния балон, и се случва в подтекст на нараснало търсене и угриженост за прегряване на пазара. През първите шест месеца на годината размерът на продажбите е максимален за последните 18 години, въпреки че не бяха достигнати равнищата от 2007 година
Ипотечният пазар в Испания бележи 14-годишен връх с над 243 хиляди заема
Само за първото полугодие на 2025 година подписаните заеми за жилища скачат с 25% на годишна база, а броят на сделките доближават най-високите равнища от 2007 година насам
Натрупаните покупко-продажби от януари до юли 2025 година доближават 422 хиляди, надминавайки доста 355.6 хиляди от предходната година, само че към момента под 490 хиляди от 2007 година Експертите предизвестяват, че в случай че наклонността продължи, актуалната година може да приключи с рекордни стойности.
Според тях възстановяването на търсенето е " всеобщо " и води пазара до равнища, невиждани от финансовата рецесия от 2008-2009 година По-гъвкавата парична политика през днешния ден поддържа купувачите, които преди този момент не са могли да се финансират.
Продажбите на нови жилища са нарастнали с 22,3%, а на използваните - с 11,6%. Повечето жилища (93,1%) са на свободния пазар. Най-голям растеж се регистрира в самостоятелните области Екстремадура, Арагон и Кастилия-Ла Манча, а най-умерен в Мадрид и Канарските острови. Навара и Кантабрия означават спад.
Невъзможното за имотния пазар в Испания се случи
Имотният пазар в Испания продължава възхода си – цените на остарялото строителство порастват с рекордните 12,8% за година, движени от дефицита на предложение и мощното търсене.
Ипотечният пазар също пораства - 45 хиляди нови заема през юли (243.2 хиляди на годината), 25% повече на годишна база, най-високото равнище от 2010 година Средният лихвен % е 2,94%, а закрепените заеми са 70,1%. Средният размер на ипотеките доближава 163.3 хиляди евро, а предоставеният капитал - съвсем 7,4 милиарда евро.
Прогнозите са, че пазарът ще остане мощен и годината може да приключи с към 720 хиляди покупко-продажби и над 480 хиляди ипотеки. Специалисти предизвестяват, че огромното търсене вследствие на опасения за повишаване на жилищата може да забави цикъла и да усили цените.
В тази европейска страна необслужваните заеми спадат за пръв път от 2008 година насам
Испанските банки регистрират най-ниска неприятна задлъжнялост от близо 17 години. България също регистрира спад
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ