Инвестициите в хотели в Европа са потънали от началото на пандемията
Инвестициите в хотели в Европа са потънали от началото на пандемията през март 2020 година Дванадесет месеца по-късно размерът на средствата, привлечени от хотели, е понижен с 49,7% до 2,1 млрд. евро. Това сочат данните на последния отчет на Savills Aguirre Newman, съветник по недвижими парцели в Барселона, Испания, предава .
" Високата задлъжнялост на фирмите продължава да бъде спънка за навлизането на доста вложители. Въпреки това през последното тримесечие беше набран огромен капитал от добре капитализирани вложители, които чакат отстъпка на пазара и възобновяване на вероятностите за туристическата промишленост ", акцентира Джошуа Арнолд, откривател в Savills Aguirre Newman.
Според отчета, Обединеното кралство продължава да бъде най-атрактивният пазар за вложители, със 746,5 милиона евро или 34,6% от общите транзакции сред януари и март. Въпреки срутва на интернационалните пътувания, вложенията в дестинации като Обединеното кралство или Германия са подкрепени от мощен напредък на вътрешното търсене. През 2018 и 2019 година положителните климатични условия накараха доста туристи от двете страни да останат на отмора в родните си дестинации, до момента в който през 2020 и 2021 година главната причина за вътрешния взрив на пътуванията беше коронавирусът.
Правителствените помощи не престават да подкрепят ХоРеКа сектора в цяла Европа, въпреки и да варират доста в другите страни. Често одобрявана самодейност в поддръжка на приходите на хотели по време на възобновяване е краткотрайно понижаване на Данък добавена стойност за хотелите, като ставките понижават до 75% във Англия, и 50% както в Белгия, по този начин и в Австрия.
Данните демонстрират още, че към момента има единогласие измежду вложителите, че обичайно най-популярните дестинации ще бъдат още веднъж в тези описи през идващите тримесечия. Това е доказателство за забележителния брой транзакции, осъществени в Мадрид или Барселона, които разрешиха на Испания да се класира на втора позиция с получени 400 милиона евро и да надмине Германия.
Апетитът на вложителите е по-фокусиран върху първокласните активи. Хуан Гарника, изпълнителен шеф на Хотели Savills за Южна Европа, акцентира, че " през втората половина на годината очаква да види по-голямо сходство на упованията на купувачите и продавачите, което ще докара до ускорение на транзакциите в бранша ".
Всъщност, цените на най-ценните активи едвам паднаха от началото на 2020 година, когато упованията на купувачите бяха да получат отстъпка близо 30%. Въпреки това, огромните интервенции, завършени през първото тримесечие (като покупката на групата Zetter, с три хотела в Лондон, от Orca Holdings с финансово седалище в Малта) ускоряват залога към първокласни активи.
" Високата задлъжнялост на фирмите продължава да бъде спънка за навлизането на доста вложители. Въпреки това през последното тримесечие беше набран огромен капитал от добре капитализирани вложители, които чакат отстъпка на пазара и възобновяване на вероятностите за туристическата промишленост ", акцентира Джошуа Арнолд, откривател в Savills Aguirre Newman.
Според отчета, Обединеното кралство продължава да бъде най-атрактивният пазар за вложители, със 746,5 милиона евро или 34,6% от общите транзакции сред януари и март. Въпреки срутва на интернационалните пътувания, вложенията в дестинации като Обединеното кралство или Германия са подкрепени от мощен напредък на вътрешното търсене. През 2018 и 2019 година положителните климатични условия накараха доста туристи от двете страни да останат на отмора в родните си дестинации, до момента в който през 2020 и 2021 година главната причина за вътрешния взрив на пътуванията беше коронавирусът.
Правителствените помощи не престават да подкрепят ХоРеКа сектора в цяла Европа, въпреки и да варират доста в другите страни. Често одобрявана самодейност в поддръжка на приходите на хотели по време на възобновяване е краткотрайно понижаване на Данък добавена стойност за хотелите, като ставките понижават до 75% във Англия, и 50% както в Белгия, по този начин и в Австрия.
Данните демонстрират още, че към момента има единогласие измежду вложителите, че обичайно най-популярните дестинации ще бъдат още веднъж в тези описи през идващите тримесечия. Това е доказателство за забележителния брой транзакции, осъществени в Мадрид или Барселона, които разрешиха на Испания да се класира на втора позиция с получени 400 милиона евро и да надмине Германия.
Апетитът на вложителите е по-фокусиран върху първокласните активи. Хуан Гарника, изпълнителен шеф на Хотели Savills за Южна Европа, акцентира, че " през втората половина на годината очаква да види по-голямо сходство на упованията на купувачите и продавачите, което ще докара до ускорение на транзакциите в бранша ".
Всъщност, цените на най-ценните активи едвам паднаха от началото на 2020 година, когато упованията на купувачите бяха да получат отстъпка близо 30%. Въпреки това, огромните интервенции, завършени през първото тримесечие (като покупката на групата Zetter, с три хотела в Лондон, от Orca Holdings с финансово седалище в Малта) ускоряват залога към първокласни активи.
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ