Инвеститорите в имоти в Дубай се очаква да отбележат до 10% възвръщаемост през 2025-2026 г.
Инвеститорите в парцели в Дубай могат да чакат възвръщаемост от осем до 10 % през 2025-2026 година - измежду най-високите в международен мащаб - водена от мощното търсене и непрекъснато възходящото население, съгласно ръководители на промишлеността . След пандемията от Covid-19 цените на парцелите в емирството означават непрекъснат растеж, което го нарежда като един от най-доходоносните пазари на недвижими парцели в света.
В диалог с Khaleej Times, Мансур Маджид, основен изпълнителен шеф на Majid Developments, предвижда продължаваща мощна възвръщаемост за вложителите през 2025 година и по-късно.
Той отдаде този напредък на устойчивото търсене, защото Дубай остава магнит както за вложителите, по този начин и за жителите.
„ Правителството има ясна и ефикасна тактика за привличане на вложения и стимулиране на търсенето. Проектите постоянно се разпродават още преди формалното им пускане. С продължаващото разгръщане на града и възходящото население, чакаме още по-висока възвръщаемост за вложителите през идната година “,
сподели Маджид.
Очаква се популацията на Дубай да доближи четири милиона до края на 2025 година, което в допълнение ускорява привлекателността на града. Емирството е добавило 102 590 нови поданици единствено през първата половина на 2025 година - приблизително по 566 души дневно . След пандемията от Covid-19 цените на парцелите в Дубай означават непрекъснат растеж, което го нарежда като един от най-доходоносните пазари на недвижими парцели в света.
Фирмата за брокерски услуги за недвижими парцели Haus and Haus акцентира представянето на Дубай спрямо други огромни градове, които нормално оферират рентабилност от парцели сред два и пет %.
„ Дубай се откроява на международната сцена. Купувачите в този момент са по-фокусирани върху парцели с първокласно качество, съвременни улеснения, стратегическа досегаемост и добре планувани общности “, обявиха от компанията. Според Haus and Haus, дефицитът на вили и таунхауси е довел до доста нарастване на цените - 18,6% за таунхауси и 37,1% за вили на годишна база. Цените на жилищата, за съпоставяне, са отбелязали по-скромно повишаване от 5,7%. Началните вложители и младите експерти не престават да подтикват търсенето на жилища, наблягайки тяхната известност в целия заможен пейзаж на града “,
се споделя още в отчета.
Мансур Маджид също означи внезапно нарастване на европейския интерес, изключително от френски вложители.
„ Всички наши клиенти сега са французи. Те са привлечени от визията на Дубай, удобната за вложения среда и конкурентните цени “, сподели той, добавяйки, че брандираните жилища са изключително търсени.
Маджид отхвърли всякаква възможност за промяна на пазара, базирайки се на относителната досегаемост на Дубай спрямо други огромни международни градове. Говорейки в коридорите на най-новото стартиране на пазара на Majid Developments, Arlington Park, той също по този начин акцентира 15% нарастване на строителните разноски на годишна база, обусловено от възходящото световно търсене на материали и продължаващото геополитическо напрежение.
„ Цените на стоманата, бетона и цимента се повишиха внезапно, оказвайки напън върху строителните бюджети “, сподели той.
Източник: Waheed Abbas, khaleejtimes.com
Превод: Оля Ал-Ахмед
