Инженер би тревога за санираните блокове с изолация: Гримирани мъртъвци
Инж. Марин Гергов, ръководител на Управителния съвет на Камарата на инженерите в капиталовото планиране (КИИП), направи тревожна констатация пред Българска телеграфна агенция.
Процедурата на санирането в България съгласно специалиста е порочна, тъй като главният й акцент е топлоизолацията на жилищните здания и вероятно ремонт на покриви, в случай че по думите на специалиста градивно постройките ни са доста зле.
Със санирането съгласно ръководителя на Камарата се скриват градивните проблеми на жилищата, тъй като същинската инспекция за положението, да вземем за пример на стените, не може да стане единствено с външен оглед, без да се наруши целостта на изолацията. Единствено в някакъв краен стадий, когато избият ръждиви петна по стените, може да се направи умозаключение, че има разяждане.
При състояние че не е разказано в отрасловата разпоредба по какъв начин се прави проучване за потребностите на техническите паспорти, сътрудниците го вършат както преценяват, добави специалистът. Проблемът съгласно него е на общоевропейско ниво, където фокусът на европейското финансиране е единствено върху понижението на отделянето на нездравословните излъчвания и намаляването на енергийните разноски, само че не и към казуса с градивната непоклатимост на постройките.
Ако изолацията не е сложена както би трябвало и зад нея циркулира въздух, който е с външна температура и мокрота, ясно е, че корозионните процеси ще продължат да работя, уточни специалистът. При всички случи тази изолираност скрива от нас като експерти какво се случва със стените.
С тази стратегия за саниране на практика гримирахме труп, съобщи ръководителят на Камарата на инженерите в капиталовото планиране.
Сградите са зарязани в непоносимо техническо положение, а ние ги покрихме с топлоизолация, разяснява специалистът и уточни, че изолацията би трябвало да е последната стъпка в обновяването на постройките.
Тук поражда и въпросът дали концепцията за топлоизолация е най-ефективният метод да се харчат общоевропейски средства, които идват от налозите на жителите на Европейски Съюз и това води единствено до стимулиране на производството на стиропор, или тази политика може да бъде ориентирана към оздравяването и продължаването на живота на постройките и потреблението на икономични системи за отопление и изстудяване, понижаване на загубите на вода, разяснява специалистът.
" Практически в този момент на всички места, където е поставена изолираност, ние не знаем какво е техническото положение на жилищните здания.
Ако погледнем в техническия паспорт, ще забележим, че всичко е идеално.
Причината е, че сътрудниците са оценили носимоспособността на структурата по старите и не толкава строги градивни нормативи.
Ако би трябвало да се направи по новите и по-строги правила, нещата ще са много по-сериозни.
Но когато възложителят види каква е цената и по какъв начин тъкмо протича такова проучване, в това число с продупчване на стени и други градивни детайли, той отива при различен сътрудник, предлагаш по-ниска цена и по-повърхностно проучване.
Истинското проучване на здания е скъпо и дава значима информация, в това число има и вид да се каже доколко на земетресение постройката би издържала ", съобщи ръководителят на Камарата.
По прогнози на специалиста казусът с разкриването на същинското положение на постройките в България ще продължи още доста години, до момента в който земята не нарастне толкоз доста, че стопански ще е по-изгодно да се събори една постройка, вместо да й се прави главен ремонт.
Процедурата на санирането в България съгласно специалиста е порочна, тъй като главният й акцент е топлоизолацията на жилищните здания и вероятно ремонт на покриви, в случай че по думите на специалиста градивно постройките ни са доста зле.
Със санирането съгласно ръководителя на Камарата се скриват градивните проблеми на жилищата, тъй като същинската инспекция за положението, да вземем за пример на стените, не може да стане единствено с външен оглед, без да се наруши целостта на изолацията. Единствено в някакъв краен стадий, когато избият ръждиви петна по стените, може да се направи умозаключение, че има разяждане.
При състояние че не е разказано в отрасловата разпоредба по какъв начин се прави проучване за потребностите на техническите паспорти, сътрудниците го вършат както преценяват, добави специалистът. Проблемът съгласно него е на общоевропейско ниво, където фокусът на европейското финансиране е единствено върху понижението на отделянето на нездравословните излъчвания и намаляването на енергийните разноски, само че не и към казуса с градивната непоклатимост на постройките.
Ако изолацията не е сложена както би трябвало и зад нея циркулира въздух, който е с външна температура и мокрота, ясно е, че корозионните процеси ще продължат да работя, уточни специалистът. При всички случи тази изолираност скрива от нас като експерти какво се случва със стените.
С тази стратегия за саниране на практика гримирахме труп, съобщи ръководителят на Камарата на инженерите в капиталовото планиране.
Сградите са зарязани в непоносимо техническо положение, а ние ги покрихме с топлоизолация, разяснява специалистът и уточни, че изолацията би трябвало да е последната стъпка в обновяването на постройките.
Тук поражда и въпросът дали концепцията за топлоизолация е най-ефективният метод да се харчат общоевропейски средства, които идват от налозите на жителите на Европейски Съюз и това води единствено до стимулиране на производството на стиропор, или тази политика може да бъде ориентирана към оздравяването и продължаването на живота на постройките и потреблението на икономични системи за отопление и изстудяване, понижаване на загубите на вода, разяснява специалистът.
" Практически в този момент на всички места, където е поставена изолираност, ние не знаем какво е техническото положение на жилищните здания.
Ако погледнем в техническия паспорт, ще забележим, че всичко е идеално.
Причината е, че сътрудниците са оценили носимоспособността на структурата по старите и не толкава строги градивни нормативи.
Ако би трябвало да се направи по новите и по-строги правила, нещата ще са много по-сериозни.
Но когато възложителят види каква е цената и по какъв начин тъкмо протича такова проучване, в това число с продупчване на стени и други градивни детайли, той отива при различен сътрудник, предлагаш по-ниска цена и по-повърхностно проучване.
Истинското проучване на здания е скъпо и дава значима информация, в това число има и вид да се каже доколко на земетресение постройката би издържала ", съобщи ръководителят на Камарата.
По прогнози на специалиста казусът с разкриването на същинското положение на постройките в България ще продължи още доста години, до момента в който земята не нарастне толкоз доста, че стопански ще е по-изгодно да се събори една постройка, вместо да й се прави главен ремонт.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ