Инж. Георги Шопов, НАСП: Инфлацията беше предвидима и трябваше да бъде управлявана. В момента е един хаос!
Инфлацията в строителния бранш е достигнала 40% след началото на военните дейности в Украйна, като в края на 2021 година е била 27%. Една част от това е спекулативно повишаване поради краткотрайната липса и повишаване на материали като арматурно желязо, само че към 30% се дължи на огромната парична маса, която бе употребена от страните в поддръжка на стопанските системи по време на пандемията. До месец и половина спекулативната част от повишаването ще изчезне, предвижда инж. Георги Шопов, ръководител на управителния съвет на Националната асоциация на строителните бизнесмени (НАСП), в ефира на предаването " В развиване " на Bloomberg TV Bulgaria.
Според него огромна част от това нарастване е " рационално " да бъде поето от бизнесмените, а не от строителите. " Трябва да се откри рационален метод въз основа на съответните числа кой каква част да поеме от този негатив – една част би трябвало да поеме и страната, тъй като централните банки напечатаха тези пари, все едно не предвидиха инфлацията и не я управляват и направляват. Една част, най-малката, би трябвало да поеме и самият клиент, тъй като цената, която той ще получи, ще бъде с десетки проценти по-висока от в началото заложената. Този негатив би трябвало да бъде разпределен заслужено и рационално сред субектите, тъй че да бъде приключен планът ", разяснява Шопов.
Той е на мнение, че страната би трябвало да има водеща роля в този развой. " Инфлацията беше предвидима и трябваше да бъде ръководена. Трябваше да се каже кой ще поеме цената – сега е един безпорядък, в който печелят спекуланти, а всички останали – производители, клиенти – губят ", счита строителният бизнесмен.
Според него може да се вкара обективна система на база данни и общовалидни индикатори, като се доближи до ясна и закрепена работеща формула след полемики с всички заинтригувани страни. Шопов заяви, че сега за това се водят диалози с Министерството на районното развиване и благоустройството.
По думите му, голямата част от бизнесмените не се пробват да се възползват от нарасналите цени в бранша, с цел да завишават в допълнение цените за купувачите. Шопов въпреки всичко удостовери, че има сигнали за единични сходни случаи. Председателят на управителния съвет на Националната асоциация на строителните бизнесмени удостовери, че за момента няма спрени планове в жилищното строителство, само че има спрени публични поръчки, където и финансирането е доста по-голямо.
" Обществото не може да действа без тези контракти да се довършат и да се подпишат нови. Заради тази инфлация подписани контракти не се извършват поради неспособност за осъществяване, а нови не се подписват. Европейското общество не може да си разреши това – чакаме уравновесено генерално решение от Европа, което по-късно ще бъде приложено и в България ", надява се предприемачът.
Според Шопов такава индексация, в която ще би трябвало да вземат участие и крайните клиенти, въпреки и с най-малка част, няма да спре търсенето и практиката за парцели на " зелено ", защото търсенето на жилища в България за последните 30 години е устойчиво по-високо от предлагането.
Цените през последните години и маржовете на облага на бизнесмените през последните години са съпоставими с растежа на инфлацията за интервала, сподели Шопов и добави, че бизнесмените нормално влагат облагата от 15-25% в бъдещи обекти и развиване на компаниите.
Според него огромна част от това нарастване е " рационално " да бъде поето от бизнесмените, а не от строителите. " Трябва да се откри рационален метод въз основа на съответните числа кой каква част да поеме от този негатив – една част би трябвало да поеме и страната, тъй като централните банки напечатаха тези пари, все едно не предвидиха инфлацията и не я управляват и направляват. Една част, най-малката, би трябвало да поеме и самият клиент, тъй като цената, която той ще получи, ще бъде с десетки проценти по-висока от в началото заложената. Този негатив би трябвало да бъде разпределен заслужено и рационално сред субектите, тъй че да бъде приключен планът ", разяснява Шопов.
Той е на мнение, че страната би трябвало да има водеща роля в този развой. " Инфлацията беше предвидима и трябваше да бъде ръководена. Трябваше да се каже кой ще поеме цената – сега е един безпорядък, в който печелят спекуланти, а всички останали – производители, клиенти – губят ", счита строителният бизнесмен.
Според него може да се вкара обективна система на база данни и общовалидни индикатори, като се доближи до ясна и закрепена работеща формула след полемики с всички заинтригувани страни. Шопов заяви, че сега за това се водят диалози с Министерството на районното развиване и благоустройството.
По думите му, голямата част от бизнесмените не се пробват да се възползват от нарасналите цени в бранша, с цел да завишават в допълнение цените за купувачите. Шопов въпреки всичко удостовери, че има сигнали за единични сходни случаи. Председателят на управителния съвет на Националната асоциация на строителните бизнесмени удостовери, че за момента няма спрени планове в жилищното строителство, само че има спрени публични поръчки, където и финансирането е доста по-голямо.
" Обществото не може да действа без тези контракти да се довършат и да се подпишат нови. Заради тази инфлация подписани контракти не се извършват поради неспособност за осъществяване, а нови не се подписват. Европейското общество не може да си разреши това – чакаме уравновесено генерално решение от Европа, което по-късно ще бъде приложено и в България ", надява се предприемачът.
Според Шопов такава индексация, в която ще би трябвало да вземат участие и крайните клиенти, въпреки и с най-малка част, няма да спре търсенето и практиката за парцели на " зелено ", защото търсенето на жилища в България за последните 30 години е устойчиво по-високо от предлагането.
Цените през последните години и маржовете на облага на бизнесмените през последните години са съпоставими с растежа на инфлацията за интервала, сподели Шопов и добави, че бизнесмените нормално влагат облагата от 15-25% в бъдещи обекти и развиване на компаниите.
Източник: zonanews.bg
КОМЕНТАРИ