Имотният пазар в България преживява значителен ръст, като цените на

Цените на имотите в България скочиха драстично: Очакват ли се спекулации

Имотният пазар в България претърпява забележителен растеж, като цените на парцелите са се повишили с 16% единствено за първото тримесечие на тази година. Увеличение има и в броя на покупко-продажбите, който е повишен с 6%. Въпреки тези впечатляващи данни, брокерите чакат по-нататъшно повишаване на парцелите, изключително след влизането на страната в еврозоната.

Възможно спекулативно повишаване

Според брокера Антон Илиев, влизането в еврозоната може да докара до още по-високи цени на парцелите, само че той предизвестява, че това повишаване би било по-скоро спекулативно. Илиев съобщи пред „ NOVA “, че никой не може сигурно да предвижда дали покупко-продажбите ще се подписват на тези по-високи цени.

Евро като съществена валута в имотния пазар

Илиев напомня, че цените на парцелите в България към този момент се афишират в евро. Това значи, че огромна част от евентуалния растеж в цените към този момент е „ изконсумиран “. Според него, в допълнение нарастване на цените от 5-10% е допустимо, само че не се чака да бъде по-голямо.

Влияние на изчакването върху пазара

Брокерът също по този начин отбелязва, че някои притежатели на парцели задържат продажбите си с вярата за по-високи цени след приемането на еврото. Това изчакване обаче затруднява пазара, защото понижава наличността на парцели за продажба.

„ Отлагат продажбата с концепцията да я разгласят след приемането на еврото. Това няма доста да им помогне “ , разяснява Илиев, като акцентира, че тези тактики могат да бъдат рискови и не постоянно да водят до предстоящите облаги.

Имотният пазар в България е в развой на динамично развиване, като влизането в еврозоната прибавя спомагателен фактор на неустановеност. Въпреки евентуалното спекулативно повишаване, специалисти като Антон Илиев поучават деликатно обмисляне и реалистични упования при покупко-продажба на парцели.