Бързо развитие на имотния пазар при съседите
Имотите в Сърбия няма да поевтиняват. Най-скъпите жилища се намират в белградските квартали Вракар, Нови Белград и по крайбрежието. Там цените на недвижимите парцели са много над междинните за сръбската столица – към 8000 EUR/кв.м.
Преобладава покупката на първи дом с ипотечен заем. Профилът на клиентите е младежи, които в 90% от случаите купуват жилище ново строителство, а в случай че са в нов жилищен комплекс, то наложително би трябвало да са с гараж. Тези – с по-ограничени финансови благоприятни условия, получават парцели от вторичния пазар, тъй като е по-евтино, а потребната повърхност за същите пари е по-голяма.
Покупката с капиталова цел също е на мода, изключително когато става дума за жилище по крайбрежието. Целта е отдаване чартърен, а рентата е много висока – жилище с повърхност 130 кв.м и гараж се отдава против 2500 EUR на месец, а апартамент от 100 кв.м още веднъж с място за паркиране в центъра на Белград може да се наеме против 1100 EUR на месец.
Преобладава покупката на първи дом с ипотечен заем. Профилът на клиентите е младежи, които в 90% от случаите купуват жилище ново строителство, а в случай че са в нов жилищен комплекс, то наложително би трябвало да са с гараж. Тези – с по-ограничени финансови благоприятни условия, получават парцели от вторичния пазар, тъй като е по-евтино, а потребната повърхност за същите пари е по-голяма.
Покупката с капиталова цел също е на мода, изключително когато става дума за жилище по крайбрежието. Целта е отдаване чартърен, а рентата е много висока – жилище с повърхност 130 кв.м и гараж се отдава против 2500 EUR на месец, а апартамент от 100 кв.м още веднъж с място за паркиране в центъра на Белград може да се наеме против 1100 EUR на месец.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ