Има места, където с просто око се вижда, че сградите

Има места, където с просто око се вижда, че постройките не дават отговор на законовите правила.
Първи данни от обследването на региона на " Баба Алино " демонстрират, че постройките там са общо 128. Това излиза наяве от лазерното сканиране.

" Чрез цифровия модел ще можем да извлечем точното застрояване на постройките, размери, височините, материалите, които са вложени, по отвесната планировка, алейната мрежа, сериозната инфраструктура. Даже ще се види канализация, водопроводи, дали са правени въобще ", сподели пред bTV арх. Марин Велчев, ръководител на Камарата на архитектите във Варна.

По думите му към този момент са построени всички тези алейни мрежи, които занапред би трябвало да се построяват след одобряването на Подробния организационен проект (ПУП).

Подробен организационен проект за региона няма. Арх. Велчев показа, че за бъдещето на постройките са нужни голям брой съгласувания.

" Говореше се какво ще се прави с тези здания, започнаха да се дават някакви оферти - да влязат да вземем за пример като обществени домове. Само че тук особеното е следното - ние виждаме една опаковка на един сграден фонд. С една хубава отвесна планировка, отводнявания. Има и напоителни системи. На външен тип всичко е добре. Само че вътре не знаем какво се случва ", разяснява арх. Велчев.

Тези обекти обаче не са контролирани, стана ясно от думите му.

" И тук концепцията е кой архитект и кои сътрудници ще се съгласят на това проучване и да потвърдят, че тези здания са годни за обитаване. Осма степен на земетръс е в региона и в действителност дори да се желае от обществеността да се употребяват в интерес на страната, това е пъклен несериозно за гаранциите за сигурност. Никой не знае по какъв начин са строени. Ние не разполагаме на този стадий с никакви документи ", добави арх. Велчев.

Той уточни, че има места, където с просто око се вижда, че постройките не дават отговор на законовите правила.
Заповедите ще бъдат връчени на вложителя
" Това са жилищни здания с много понижени отстояния една от друга, което като сграден фонд може да съществува, само че няма да са в хипотезата на жилищно строителство ", уточни архитектът.

По думите му е имало остарели почивни станции на горското стопанство.

" Поне такива данни дадоха. И в действителност толерантност има за тези здания, които са съществуващите станции на бившето горско стопанство ", разяснява арх. Велчев.

Какви проектанти и архитекти е употребил вложителят при построяването на новите здания, не е ясно.

" Нямаме такава информация. Аз имам информация от 2024 година, че тук вървят някакви такива действия от сътрудници, които са коментирали, че се водят диалози в града. Странното в тази ситуация е, че компанията, като възложител, има регламентирана, законна активност и в това време на стотина метра от законната си активност прави противозаконна такава. Явно много се е бързало ", счита той.

Архитект Велчев е безапелационен, че постройките, които са противозаконни, би трябвало да се съборят. А контролът би трябвало да минава през доста равнища.

" Надзорни компании също вземат участие. Ето този миг го няма. Все едно да си извършите някъде интервенция и някой различен да поеме отговорност какво се е случвало във вашето тяло ", разяснява той.

След десетки години в сферата арх. Велчев предвижда, че до действително срутване на здания в " Баба Алино " ще се стигне най-рано след 4-5 години.