6 неща, които ще ни направят по-бедни
Има един повсеместен измерител на нашето благосъстояние и той се назовава чиста стойност. Представлява разликата сред нашите активи и пасивите ни. Интересно е, че има хора, които получават ниски приходи, само че „ костват “ доста повече от други, които взимат заплати от по няколко хиляди лв. на месец. Причината е главно в разноските. Независимо дали сме от първия или от втория вид, има 6 неща, които ще ни създадат по-бедни (дори останалите хора да мислят тъкмо обратното).
Защо се получава по този начин ?
Работя с доста хора и имам достъп до размера на персоналното им благосъстояние. Имам клиенти, които живеят в хубаво жилище, имат две скъпи коли, постоянно пътуват, а децата им учат в частни учебни заведения. Когато ги накарах да изчислят чистата им стойност, се оказа, че тя е негативна (минус 42,000 лева). Бързата амортизация на скъпите движимости, които си купуват, и тегленето на заеми за всеки по-голям разход беше повода за това. В същото време, в нашия квартал живее мъж, който се споделя Иван. Той няма дом и спи, където откри. Издържа се с дребната обществена пенсия, която получава. Неговото благосъстояние клони към нула.
И какво се получава – „ богатите “ хора с високите приходи са по-бедни от един скитник? За страдание, доста хора живеят в заблудата, че скъпите движимости ги вършат по-богати, а е тъкмо противоположното. Високите приходи са добра начална точка за основаване на същинско и стабилно благосъстояние, само че би трябвало да се внимава със следните 6 покупки:
1. Нова кола
Звучи ужасно: „ Нова кола, която за първи пък ще бъде карана “, „ Мирише на ново “, „ Има гаранция и 3 години няма да се грижиш за нищо “. Всичко това си има цена и тя се назовава амортизация. При множеството марки и модели коли, тя е над 50% единствено за 5 години от първата регистрация, а в случай че караме една кола 10 години, то тя ще е изгубила над 80% от първичната си стойност. Всъщност, единствено с излизането си от магазина, кола за 35,000 лв., ще коства към този момент не повече от 30,000 лв.. Доста скъпи 2 минути. „ И това не е всичко “, както се споделяше в онази реклама. Разходите за промяна на консумативи, застраховките, налозите и други са доста по-високи от кола на няколко години. Ако желаете да разберете какъв брой тъкмо ви коства вашият автомобил, прочетете тази публикация.
2. Скъпо жилище
Кой не желае да живее в голям дом с доста стаи, тераси, хубава панорама и на метри от спирка на градския превоз? Ако имаме активи за няколко милиона лв., покупката на скъпо жилище няма да ни се отрази на финансовото положение, само че в случай че имаме събрана сума единствено за 10% от бъдещия ни дом, а останалите би трябвало да ги вземем от банка и да ги изплащаме през идващите 30 години, към този момент не наподобява толкоз добре, нали? По време на ипотеката, не може да заделяме доста пари за вложения и това ни прави още по-бедни.
3. Непрекъснати поправки на жилището
Покупката на парцел и съпътстващите разноски са единствено първата стъпка. Следва една още по-важна и обвързвана с не по-малко разходи – ремонтът и обзавеждането. Не сме същински българи, в случай че не изкъртим всичко в жилището или в къщата, и не го създадем по твой усет. Ставал съм очевидец на забавни истории. В една от тях, на безусловно приключен апартамент, който се продаваше до ключ един месец след завършването на постройката, влезе жена на междинна възраст и сподели на мъжа си „ Пешо, не мога да виждам това синьо. Искам да смениш плочките в банята с по-тюркоазени. А и тази стая може да стане по-голяма. Махни стената и ще се получи. Две тераси не ни трябват. Да усвоим едната. Махни и паркета – цветът ме нервира “.
Разбира се, тези безконечни поправки не са безвъзмездни и ни вършат всичко друго, само че не и богати. Аз също желая да е уютно у дома, само че за това не е нужно всяка година да се вършат усъвършенствания, къртене, почистване, транспортиране и да се купуват нови мебели.
4. Банкови депозити
Те са по-скоро тихи „ убийци “ на нашето благосъстояние. Уж, парите в банката са се запазили (и даже нараснали с няколко лева), а когато решим да си ги изтеглим, се стартира едно начисляване на такси и комисионни от страна на банката, като едни от най-фрапиращите разноски са за изтегляне на каса. Случвало ми се е да давам 100 лв. за изтегляне на 10,000 лв. от моята сметка.
Когато най-сетне си вземем парите и решим да си купим нещо се оказва, че неговата цена е към този момент много по-висока. Това значи, че парите ни са се обезценили от инфлацията и към този момент по-малко артикули и услуги може да си купим с тях. Статистиката споделя, че междинната инфлация се движи сред 2% и 3%, само че всеки от нас може да сметне с какъв брой се е повишили цените на горивата, превоза, тока, отоплението, питателните артикули и доста други за последните няколко години.
5. Хранене и питиета на открито
Едни от най-бързо растящите цени са тези в заведенията за хранене и кафенетата. Аз съм последовател на положителната храна, напитките и ситуацията, в която се употребяват. Като семестриално приключил компетентност „ Туризъм “ съм бил на няколко стажа в хотели у нас и в чужбина, а по служебни и персонални задания съм посещавал в действителност положителни заведения за хранене, питейни заведения и кафенета по света. В нашето забързано всекидневие и неналичието на време, храненето на открито е натурален избор за доста работещи хора. Не е нужно да купуваме артикули, да готвим и да мием съдове по-късно. Разбирам го изцяло и ние със брачната половинка ми и щерка ни вечеряме няколко пъти в месеца в ресторант.
Това си има цена и тя не е дребна. Вижте в перо „ Излизания “ на вашите разноски (или както сте я кръстили) каква сума отива всеки месец. С малко старания и време, множеството от нещата може да си ги приготвим и у дома. Разликите ще са, че знам какви артикули сме поставили в ястията и че те ще ни излязат най-малко на половина по-евтини (дори повече в някои случаи). Причината е, че в цените на заведенията за хранене са включени спомагателни разноски като надценка, наем на помещение, заплати на личен състав и доста други.
6. Почивки
Кой не желае да почива? Животът ни е толкоз изпълнен със стрес, че си мислим за уикенда още преди работната седмица да е свършила, а зимната и лятната отпуска ги планираме месеци по-рано. Когато отидем някъде, въобще не пестим, а желаеме да се насладим на 100% на почивката. Звучи разумно и рационално. Ами уикендите? И те би трябвало да се оползотворяват. Защо да не отскочим някъде? След това, „ отмора от почивката “ и нещата не престават по остарелия метод.
Далеч съм от мисълта да споделям, че почивките не са потребни. Човек би трябвало и да разпусне след тежката работа. Въпросът е в мярката. Работил съм с хора, които след 20 годишен стаж и приходи над междинните за България имат нула спестявания, тъй като „ сме ги давали за почивки “. Те не са отговорни, а работния темп. Имаш единствено 2 почивни дни (от 7) и единствено 2 отпуски през годината, и искаш да компенсираш всичкия стрес и неприятни моменти от останалото време. Парите оказват помощ в този случай. Отново, истината е в салдото.
За да съм почтен, е доста елементарно да се загуби фокус и да похарчим пари за нещо, за което ще съжаляваме по-късно. Просто, преди да купим някои от посочените 6 неща в публикацията, дано си спомним каква е нашата цел и дали тези покупки ни приближават до нея или ни отдалечават. Ако тя е да увеличим чистото ни благосъстояние и да живеем в действителност добре (а освен да наподобява така), помислете деликатно преди да похарчите по-голяма сума за нещо.
Защо се получава по този начин ?
Работя с доста хора и имам достъп до размера на персоналното им благосъстояние. Имам клиенти, които живеят в хубаво жилище, имат две скъпи коли, постоянно пътуват, а децата им учат в частни учебни заведения. Когато ги накарах да изчислят чистата им стойност, се оказа, че тя е негативна (минус 42,000 лева). Бързата амортизация на скъпите движимости, които си купуват, и тегленето на заеми за всеки по-голям разход беше повода за това. В същото време, в нашия квартал живее мъж, който се споделя Иван. Той няма дом и спи, където откри. Издържа се с дребната обществена пенсия, която получава. Неговото благосъстояние клони към нула.
И какво се получава – „ богатите “ хора с високите приходи са по-бедни от един скитник? За страдание, доста хора живеят в заблудата, че скъпите движимости ги вършат по-богати, а е тъкмо противоположното. Високите приходи са добра начална точка за основаване на същинско и стабилно благосъстояние, само че би трябвало да се внимава със следните 6 покупки:
1. Нова кола
Звучи ужасно: „ Нова кола, която за първи пък ще бъде карана “, „ Мирише на ново “, „ Има гаранция и 3 години няма да се грижиш за нищо “. Всичко това си има цена и тя се назовава амортизация. При множеството марки и модели коли, тя е над 50% единствено за 5 години от първата регистрация, а в случай че караме една кола 10 години, то тя ще е изгубила над 80% от първичната си стойност. Всъщност, единствено с излизането си от магазина, кола за 35,000 лв., ще коства към този момент не повече от 30,000 лв.. Доста скъпи 2 минути. „ И това не е всичко “, както се споделяше в онази реклама. Разходите за промяна на консумативи, застраховките, налозите и други са доста по-високи от кола на няколко години. Ако желаете да разберете какъв брой тъкмо ви коства вашият автомобил, прочетете тази публикация.
2. Скъпо жилище
Кой не желае да живее в голям дом с доста стаи, тераси, хубава панорама и на метри от спирка на градския превоз? Ако имаме активи за няколко милиона лв., покупката на скъпо жилище няма да ни се отрази на финансовото положение, само че в случай че имаме събрана сума единствено за 10% от бъдещия ни дом, а останалите би трябвало да ги вземем от банка и да ги изплащаме през идващите 30 години, към този момент не наподобява толкоз добре, нали? По време на ипотеката, не може да заделяме доста пари за вложения и това ни прави още по-бедни.
3. Непрекъснати поправки на жилището
Покупката на парцел и съпътстващите разноски са единствено първата стъпка. Следва една още по-важна и обвързвана с не по-малко разходи – ремонтът и обзавеждането. Не сме същински българи, в случай че не изкъртим всичко в жилището или в къщата, и не го създадем по твой усет. Ставал съм очевидец на забавни истории. В една от тях, на безусловно приключен апартамент, който се продаваше до ключ един месец след завършването на постройката, влезе жена на междинна възраст и сподели на мъжа си „ Пешо, не мога да виждам това синьо. Искам да смениш плочките в банята с по-тюркоазени. А и тази стая може да стане по-голяма. Махни стената и ще се получи. Две тераси не ни трябват. Да усвоим едната. Махни и паркета – цветът ме нервира “.
Разбира се, тези безконечни поправки не са безвъзмездни и ни вършат всичко друго, само че не и богати. Аз също желая да е уютно у дома, само че за това не е нужно всяка година да се вършат усъвършенствания, къртене, почистване, транспортиране и да се купуват нови мебели.
4. Банкови депозити
Те са по-скоро тихи „ убийци “ на нашето благосъстояние. Уж, парите в банката са се запазили (и даже нараснали с няколко лева), а когато решим да си ги изтеглим, се стартира едно начисляване на такси и комисионни от страна на банката, като едни от най-фрапиращите разноски са за изтегляне на каса. Случвало ми се е да давам 100 лв. за изтегляне на 10,000 лв. от моята сметка.
Когато най-сетне си вземем парите и решим да си купим нещо се оказва, че неговата цена е към този момент много по-висока. Това значи, че парите ни са се обезценили от инфлацията и към този момент по-малко артикули и услуги може да си купим с тях. Статистиката споделя, че междинната инфлация се движи сред 2% и 3%, само че всеки от нас може да сметне с какъв брой се е повишили цените на горивата, превоза, тока, отоплението, питателните артикули и доста други за последните няколко години.
5. Хранене и питиета на открито
Едни от най-бързо растящите цени са тези в заведенията за хранене и кафенетата. Аз съм последовател на положителната храна, напитките и ситуацията, в която се употребяват. Като семестриално приключил компетентност „ Туризъм “ съм бил на няколко стажа в хотели у нас и в чужбина, а по служебни и персонални задания съм посещавал в действителност положителни заведения за хранене, питейни заведения и кафенета по света. В нашето забързано всекидневие и неналичието на време, храненето на открито е натурален избор за доста работещи хора. Не е нужно да купуваме артикули, да готвим и да мием съдове по-късно. Разбирам го изцяло и ние със брачната половинка ми и щерка ни вечеряме няколко пъти в месеца в ресторант.
Това си има цена и тя не е дребна. Вижте в перо „ Излизания “ на вашите разноски (или както сте я кръстили) каква сума отива всеки месец. С малко старания и време, множеството от нещата може да си ги приготвим и у дома. Разликите ще са, че знам какви артикули сме поставили в ястията и че те ще ни излязат най-малко на половина по-евтини (дори повече в някои случаи). Причината е, че в цените на заведенията за хранене са включени спомагателни разноски като надценка, наем на помещение, заплати на личен състав и доста други.
6. Почивки
Кой не желае да почива? Животът ни е толкоз изпълнен със стрес, че си мислим за уикенда още преди работната седмица да е свършила, а зимната и лятната отпуска ги планираме месеци по-рано. Когато отидем някъде, въобще не пестим, а желаеме да се насладим на 100% на почивката. Звучи разумно и рационално. Ами уикендите? И те би трябвало да се оползотворяват. Защо да не отскочим някъде? След това, „ отмора от почивката “ и нещата не престават по остарелия метод.
Далеч съм от мисълта да споделям, че почивките не са потребни. Човек би трябвало и да разпусне след тежката работа. Въпросът е в мярката. Работил съм с хора, които след 20 годишен стаж и приходи над междинните за България имат нула спестявания, тъй като „ сме ги давали за почивки “. Те не са отговорни, а работния темп. Имаш единствено 2 почивни дни (от 7) и единствено 2 отпуски през годината, и искаш да компенсираш всичкия стрес и неприятни моменти от останалото време. Парите оказват помощ в този случай. Отново, истината е в салдото.
За да съм почтен, е доста елементарно да се загуби фокус и да похарчим пари за нещо, за което ще съжаляваме по-късно. Просто, преди да купим някои от посочените 6 неща в публикацията, дано си спомним каква е нашата цел и дали тези покупки ни приближават до нея или ни отдалечават. Ако тя е да увеличим чистото ни благосъстояние и да живеем в действителност добре (а освен да наподобява така), помислете деликатно преди да похарчите по-голяма сума за нещо.
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ