Илюстрация БулфотоСлед почти петгодишна стагнация цените на жилищата в България

Илюстрация Булфото

След съвсем петгодишна застоялост цените на жилищата в България се усилват бързо с помощта на намаляващите лихвени проценти и мощната стопанска система, написа в собствен разбор онлайн изданието Global Property Guide, написа money.bg.

Индексът на цените на жилищата в страната се покачва с 8,59% (6,55% след промяна по отношение на инфлацията) за 12-те месеца до края на второто тримесечие на 2017 година Ръстът остава релативно постоянен спрямо предходните тримесечия, демонстрират данните на изданието, което се базира на статистиката на Евростат и Националния статистически институт (НСИ).

За 12-те месеца до края на първото тримесечие на 2017 година да вземем за пример нарастването на цените доближава 8,98%, през последните три месеца на 2016 година е 8,11%, а през третото тримесечие на 2016 година - 8,8%.

 Цените на новите жилища се покачват със 7,32% (5,3% при промяна с инфлацията) за 12-те месеца до края на първата половина на 2017 година по отношение на 4,9% за предходния 12-месечен интервал. През последните три месеца на 2017 година обаче цените на новите жилища означават най-малък спад от 0,82% (0,69% при промяна с инфлацията), добавя изданието.

Цените на съществуващите жилища нарастват с 9,2% (7,15% при промяна с инфлацията) за 12-те месеца до края на юни 2017 година по отношение на растеж от 7,48% за предходния 12-месечен интервал. През последните три месеца на предходната година нарастването доближава 4,16% (4,29% при промяна с инфлацията).

Почти нулевите лихвени проценти по банковите депозити предизвикват хората да влагат в недвижими парцели, в това число и покупки на парцели в градеж, показва изданието.

В разбора се напомня, че предходният взрив на пазара продължи от 2000 до 2008 година, като през този интервал цените на парцелите се усилиха с 300%. Балонът се спука в края на 2008 година Така през 2009 година междинната цена на жилищата в България понижа с 25,72% (26,14% при промяна с инфлацията).

Спадът сензитивно се забави през 2010 година, когато доближава 4,96% (9,08% поправен с инфлацията). През 2011 година понижението доближава 5,81% (8,33%), през 2012 година - 1,3% (5,33%), а 2013 година - 1,2% (минимален растеж при промяна с инфлацията).

Реалният растеж на цените на жилищата в България стартира да се усеща от 2014 година, когато беше регистрирано нарастване от 2,78% (3,69% при промяна с инфлацията), който се форсира до съвсем 4% през 2015 година и се удвои до 8% през 2016 година

Пазарът на парцели в България се чака да остане мощен в средносрочен проект. Търсенето на парцели в огромните градове продължава да пораства, а предлагането е лимитирано поради към момента ниските равнища на новото строителство, показва изданието.

Що се отнася до локалните пазари, в столицата София е регистриран растеж на цените на жилищата от 10,6% за 12-те месеца до края на юни 2017 година Цените на новите жилища означават по-силен растеж – 13,5% за интервала, до момента в който за остарялото строителство той е 9,4%.

 

Всяка минута очаквай сензационна вест в PETEL.BG!

Изпращайте вашите фотоси на [email protected] 24 часа в денонощието!

Публикувай непосредствено самичък без цензура във "Фейсбук " групата ТИ, РЕПОРТЕРЪТ! Снимай и пускай всичко забавно!

За реклама виж - https://petel.bg/advertising-rates.html