Лъчезар Богданов с отговор на въпроса Какво правят банките?
Икономистът от ИПИ Лъчезар Богданов с отговор на късия въпрос – Какво вършат банките?
Накратко – обезпечават горивото за повишаване на недвижимите парцели и растежа на потреблението. Кредитната агресия вместо да се укротява се форсира и банките се трансформират последователно в един от главните фактори за струпване на макроикономически несъответствия. Вече два месеца – май и юни – лихвите по жилищните заеми са на исторически рекордно ниски равнища от 2,43%, а през юни новоотпуснатите заеми за покупка на жилище, без да се регистрират предоговорените, доближават 1 милиарда лв., декларира отговорно икономистът, представен от " Фокус ".
Междувременно, новоотпуснатият заем за ползване, откакто надвиши прага от 800 млн. лв. за пръв път през март, за юни към този момент е 874 млн. лв.. И още малко данни:
– Към края на юни 2025 година общата стойност на дълга на семействата към банките надвиши 51 милиарда лв., с 20,8% по-висока от същия месец на 2024 година На годишна база салдата по жилищни заеми нарастват с 26,8%, a по заеми за ползване – с 14%.
– Само за юни новоотпуснатите жилищни заеми, без да се регистрират рефинансиранията, са на стойност 994 млн. лв., а за първите шест месеца на 2025 година – 4,7 милиарда лв.. За съпоставяне, през юни новоотпуснатите заеми са с 34,4% повече от същия месец на 2024 година, а за полугодието растежът е с 26%.
За последните 12 месеца до юни новоотпуснатите жилищни заеми са 9,1 милиарда лв.. За съпоставяне, през 2023 година те са на стойност малко под 5,5 милиарда лв., през 2022 година – 4,6 милиарда лв., а през 2021 година – 3,8 милиарда лв..
– При потребителските заеми растежът е по-бавен, само че размерът последователно доближава сериозна стойност. През юни новоотпуснатите заеми (без предоговорените) е 874 млн. лв., или 23,4% повече от същия месец на 2024 г.; за първите шест месеца те са за общо 4,9 милиарда лв., при 4,2 милиарда лв. през първото полугодие на предходната година, или растеж от близо 16%.
– Новият заем се влива в стопанския оборот и дава отчетливо макроикономическо отражение, измеримо най-малко през няколко знака за секторни развития, в това число:
– Продължава двуцифреният растеж на цените на жилищата, като през първото тримесечие той доближава 15,1% на годишна база. Това е второто най-голямо повишаване в Европейски Съюз след регистрираното в Португалия, а в случай че гледаме последните четири тримесечия, годишните темпове на напредък в България са най-високи в Европейски Съюз.
– Издадените позволения за градеж на жилищни здания нарастват (според разгърнатата застроена повърхност в тях) през второто тримесечие са с 9,5% повече от същия интервал на 2024 година, a единствено за София растежът е 15,9%. За полугодието нарастването в цялата страна по отношение на същия интервал на 2024 година е с 8,9%. Общо за всички здания годишният растеж е 15,1% за второто тримесечие и 10,8% за първите шест месеца на 2025 година
– България е измежду водещите 5 страни в Европейски Съюз по растеж на продажбите на дребно в действително изражение през юни – 6,8% по отношение на същия месец на 2024 година – а за цялото второ тримесечие растежът на годишна база е третият най-голям в Европейски Съюз.
Всичко това води до все по-голяма взаимозависимост на икономическата интензивност от вътрешното търсене, което на собствен ред става все по-зависимо от кредитната интензивност на банковия бранш. При неизбежното изстудяване на кредитирането – задоволително е даже прекъсване на растежа, без да приказваме за стесняване – все по-широк кръг икономически действия ще би трябвало да преминат през неизбежна и мъчителна промяна.
Накратко – обезпечават горивото за повишаване на недвижимите парцели и растежа на потреблението. Кредитната агресия вместо да се укротява се форсира и банките се трансформират последователно в един от главните фактори за струпване на макроикономически несъответствия. Вече два месеца – май и юни – лихвите по жилищните заеми са на исторически рекордно ниски равнища от 2,43%, а през юни новоотпуснатите заеми за покупка на жилище, без да се регистрират предоговорените, доближават 1 милиарда лв., декларира отговорно икономистът, представен от " Фокус ".
Междувременно, новоотпуснатият заем за ползване, откакто надвиши прага от 800 млн. лв. за пръв път през март, за юни към този момент е 874 млн. лв.. И още малко данни:
– Към края на юни 2025 година общата стойност на дълга на семействата към банките надвиши 51 милиарда лв., с 20,8% по-висока от същия месец на 2024 година На годишна база салдата по жилищни заеми нарастват с 26,8%, a по заеми за ползване – с 14%.
– Само за юни новоотпуснатите жилищни заеми, без да се регистрират рефинансиранията, са на стойност 994 млн. лв., а за първите шест месеца на 2025 година – 4,7 милиарда лв.. За съпоставяне, през юни новоотпуснатите заеми са с 34,4% повече от същия месец на 2024 година, а за полугодието растежът е с 26%.
За последните 12 месеца до юни новоотпуснатите жилищни заеми са 9,1 милиарда лв.. За съпоставяне, през 2023 година те са на стойност малко под 5,5 милиарда лв., през 2022 година – 4,6 милиарда лв., а през 2021 година – 3,8 милиарда лв..
– При потребителските заеми растежът е по-бавен, само че размерът последователно доближава сериозна стойност. През юни новоотпуснатите заеми (без предоговорените) е 874 млн. лв., или 23,4% повече от същия месец на 2024 г.; за първите шест месеца те са за общо 4,9 милиарда лв., при 4,2 милиарда лв. през първото полугодие на предходната година, или растеж от близо 16%.
– Новият заем се влива в стопанския оборот и дава отчетливо макроикономическо отражение, измеримо най-малко през няколко знака за секторни развития, в това число:
– Продължава двуцифреният растеж на цените на жилищата, като през първото тримесечие той доближава 15,1% на годишна база. Това е второто най-голямо повишаване в Европейски Съюз след регистрираното в Португалия, а в случай че гледаме последните четири тримесечия, годишните темпове на напредък в България са най-високи в Европейски Съюз.
– Издадените позволения за градеж на жилищни здания нарастват (според разгърнатата застроена повърхност в тях) през второто тримесечие са с 9,5% повече от същия интервал на 2024 година, a единствено за София растежът е 15,9%. За полугодието нарастването в цялата страна по отношение на същия интервал на 2024 година е с 8,9%. Общо за всички здания годишният растеж е 15,1% за второто тримесечие и 10,8% за първите шест месеца на 2025 година
– България е измежду водещите 5 страни в Европейски Съюз по растеж на продажбите на дребно в действително изражение през юни – 6,8% по отношение на същия месец на 2024 година – а за цялото второ тримесечие растежът на годишна база е третият най-голям в Европейски Съюз.
Всичко това води до все по-голяма взаимозависимост на икономическата интензивност от вътрешното търсене, което на собствен ред става все по-зависимо от кредитната интензивност на банковия бранш. При неизбежното изстудяване на кредитирането – задоволително е даже прекъсване на растежа, без да приказваме за стесняване – все по-широк кръг икономически действия ще би трябвало да преминат през неизбежна и мъчителна промяна.
Източник: focus-news.net
КОМЕНТАРИ