Граждани смятат, че новият план на Борисовата градина може да даде още терени на частници
Идеите на Столична община да принуди частните притежателите на парцели в Борисовата градина да ги продадат на общината и по-късно те да станат налични за обществено прилагане провокираха гръмък скандал в четвъртък вечерта по време на обществено разискване на план за Подробен организационен проект (ПУП) за Борисовата градина. Главният проектант на София Здравко Здравков показа концепция частните имоти ще бъдат включени в по-големи поземлени парцели, на които общината действително ще стартира да се явява съсобственик. Замисълът е тези огромни масиви категорично да бъдат със статут, че могат да са единствено парк и по този начин да се даде “зелена светлина” за насилственото им отчуждаване. В самия план за Подробен организационен проект за парка към този момент има оферти за такива огромни парцели. На полемиката обаче жители съзряха евентуална порочна скица и попитаха дали това не е врата частните притежатели да станат съсобственици в по-големи масиви. Последва и експлицитен въпрос към арх. Здравков дали е осъществил планове за Гриша Ганчев и дали в този момент не се явява в спор на ползи. Планът за Подробен устройствен план на Борисовата градина визира и стадион “Българска армия” на ЦСКА. Един от притежателите на клуба е Гриша Ганчев.
Идеята
“Предложението, създадено от юристите на направлението “Архитектура и градоустройство”, е да се основат огромни поземлени парцели с отреждане “за парк “. По този метод общината ще взе участие като съсобственик в парцелите и ще може да управлява всяко капиталово намерение”, сподели Здравков.
Главният проектант добави, че придобиване от общината на частните парцели в Борисовата градина е една от главните задания, която изработването на Подробен организационен проект на парка желае да позволи. “Единствената законова опция за отчуждаване на частни парцели е да има влезнал в действие проект “, сподели още Здравков.
Частни парцели в парка са къпалнята “Мария Луиза” и летният спектакъл, които се свързват с компании на Румен Гайтански - Вълка, Телевизионната кула, която е на БТК, такива са и региони към Дендрариума и при контактна част със “София ленд”. Автокъща “Капитолия” и други
Да не отвори врата за завладяване на новите терени?
Граждани показаха подозрения, че новият Подробен устройствен план на Борисовата градина може да отвори врата частни лица да станат съсобственици в доста по-големи площи от парка.
“Защо е належащо да има такива големи урегулирани поземлени имоти(УПИ) в парка? Например, където е къпалнята “Мария Луиза” е едно огромно УПИ с цялата гора по продължение на бул. Драган Цанков плюс възможния паркинг, който се планува на мястото на автокъща “Капитолия”. Т.е вие вършиме Румен Гайтански съсобственик на цялата тази гора надолу плюс летния спектакъл, който му е от другата страна. Освен това се планува да се направи един надлез(екодукт) над “Драган Цанков” с глупавото пояснение, че там да минавали деца с майки с колички и колоездачи. Може би се прави веднъж с общински, т.е. наши пари сред двата парцела на Румен Гайтански - сред “Мария Луиза” и “Летния театър” , попита Александър Крумов по време на полемиката.
Той изрази и паники да не се лобира и в интерес на един от притежателите на ЦСКА Гриша Ганчев.
“Що се отнася долу, където Гриша Ганчев желае да прави стадион, по същия метод, там сте създали едно голямо УПИ, в което влиза с изключение на стадион “Българска армия”, колодрума, националния стадион, стадион “Юнак”, конната база и така нататък Т.е. вие вършиме Гриша Ганчев съсобственик на цялото това УПИ. Защо е належащо това нещо да се прави? Искам да припомня, че арх. Здравков преди известно време сподели, че мястото на националния стадион не е там и е хубаво да се направи на друго място… Дали вероятно на мястото на националния стадион, когато се бутне, защото това е застроено леке няма да се появи някой мол на лицето Гриша Ганчев, да вземем за пример, защото той като съсобственик на парцела ще би трябвало да си даде мнението” , попита още Крумов.
Крумов насочи и пряк въпрос към арх. Здравко Здравков и го попита - “ Вие сте архитектът на стадиона на Гриша Ганчев в Ловеч, нали? И на неговия цех. Дали няма някакъв спор на ползи?
Здравков: Частните лица няма да са съсобственици, не се срамя от работата си
“Аз не се срамя с работата, която съм направил. Спечелил съм постройка на годината и съм създател на първия и финален цех за коли в България ( заводът за коли на Гриша Ганчев - " Литeкc мoтopc " - б.а.), тъй че не бих коментирал сходни намеквания. Главен проектант съм в резултат на извършен конкурс. По отношение на това за какво са огромни УПИ-та, би трябвало да погледнете тяхното отреждане. Те са огромни, само че са отредени за парк., т.е. те имат отчуждителни мероприятия ”, разяснява Здравков.
Той отговори и на въпросите за екодукта и дали частните лица ще станат съсобственици в по-големи терени с помощта на плана за Подробен устройствен план, в случай че остане в същия тип и бъде утвърден от Столичния общински съвет.
“Екодуктът се прави, тъй като деневилацията на “Драган Цанков” разрешава неговото елегантно регистриране в средата. Той е решен като една фиба, която минимум дървета може да засегне, а в това време да да опция - пешеходна, велосипедна и на хора в неравностойно състояние да се свържат с двете страни на парка. Не се основава съсобственост ”, сподели Здравков.
Алтернативи
По време на общественото разискване, в което са постъпили 1261 мнения на жители и организации, са показани и други начини, посредством които да се стигне до наложително отчуждаване на частните терени в Борисовата градина и София да си ги върне. Те плануват в проекта да се основат по-малки парцели със статут “за обществена инфраструктура”, които независимо да бъдат предмет на отчуждителна процедура. Такива оферти с изключение на от жители са пристигнали и от “Да, България”.
“Вариантите ще бъдат разисквани от общинския експертен съвет, защото сега мненията на юристите са раздвоени. Нашата цел е да изберем този, който дава най-силна отбрана на публичния интерес и най-сигурния механизъм за връщане на тези парцели на общината”, сподели още Здравков.
Кметът на регион Средец Трайчо Трайков прикани да се ревизира до каква степен законно са осъществени разпоредителните покупко-продажби, с които чактни лица са станали притежатели в парка преди две десетилетия. Той към този момент стартира концепция.
Има ли място за паркинги и за стадион на ЦСКА в парка?
Шумни разногласия по време на публичното разискване породи и визията за създаване на паркинги. Проектът на Подробен устройствен план за парка планува два нови подземни паркинги на мястото на автокъща Капитолия. Такъв се планува и на гара “Пионер” и по протежето на някогашната трамвайна линия сред Телевизионната кула и Руското посолство. Така общо ще се обезпечат 1200 места за паркиране. Общинският консултант от “Спаси София” Борис Бонев възрази на концепцията.
“Не считам, че е належащо да се строят подземни паркинги, тъй като градският превоз добре обезпечава този парк. Не е изискан аргументът, че почитателите ще идват с коли. Само местата на стадион Васил Левски са 46 000”, сподели Бонев.
Друг жител уточни обстоятелството, че нито един футболен клуб няма стадион в центъра на София като се изключи ЦСКА. Той предложи стадионът да бъде преместен в ж.к. Люлин.
Идеята
“Предложението, създадено от юристите на направлението “Архитектура и градоустройство”, е да се основат огромни поземлени парцели с отреждане “за парк “. По този метод общината ще взе участие като съсобственик в парцелите и ще може да управлява всяко капиталово намерение”, сподели Здравков.
Главният проектант добави, че придобиване от общината на частните парцели в Борисовата градина е една от главните задания, която изработването на Подробен организационен проект на парка желае да позволи. “Единствената законова опция за отчуждаване на частни парцели е да има влезнал в действие проект “, сподели още Здравков.
Частни парцели в парка са къпалнята “Мария Луиза” и летният спектакъл, които се свързват с компании на Румен Гайтански - Вълка, Телевизионната кула, която е на БТК, такива са и региони към Дендрариума и при контактна част със “София ленд”. Автокъща “Капитолия” и други
Да не отвори врата за завладяване на новите терени?
Граждани показаха подозрения, че новият Подробен устройствен план на Борисовата градина може да отвори врата частни лица да станат съсобственици в доста по-големи площи от парка.
“Защо е належащо да има такива големи урегулирани поземлени имоти(УПИ) в парка? Например, където е къпалнята “Мария Луиза” е едно огромно УПИ с цялата гора по продължение на бул. Драган Цанков плюс възможния паркинг, който се планува на мястото на автокъща “Капитолия”. Т.е вие вършиме Румен Гайтански съсобственик на цялата тази гора надолу плюс летния спектакъл, който му е от другата страна. Освен това се планува да се направи един надлез(екодукт) над “Драган Цанков” с глупавото пояснение, че там да минавали деца с майки с колички и колоездачи. Може би се прави веднъж с общински, т.е. наши пари сред двата парцела на Румен Гайтански - сред “Мария Луиза” и “Летния театър” , попита Александър Крумов по време на полемиката.
Той изрази и паники да не се лобира и в интерес на един от притежателите на ЦСКА Гриша Ганчев.
“Що се отнася долу, където Гриша Ганчев желае да прави стадион, по същия метод, там сте създали едно голямо УПИ, в което влиза с изключение на стадион “Българска армия”, колодрума, националния стадион, стадион “Юнак”, конната база и така нататък Т.е. вие вършиме Гриша Ганчев съсобственик на цялото това УПИ. Защо е належащо това нещо да се прави? Искам да припомня, че арх. Здравков преди известно време сподели, че мястото на националния стадион не е там и е хубаво да се направи на друго място… Дали вероятно на мястото на националния стадион, когато се бутне, защото това е застроено леке няма да се появи някой мол на лицето Гриша Ганчев, да вземем за пример, защото той като съсобственик на парцела ще би трябвало да си даде мнението” , попита още Крумов.
Крумов насочи и пряк въпрос към арх. Здравко Здравков и го попита - “ Вие сте архитектът на стадиона на Гриша Ганчев в Ловеч, нали? И на неговия цех. Дали няма някакъв спор на ползи?
Здравков: Частните лица няма да са съсобственици, не се срамя от работата си
“Аз не се срамя с работата, която съм направил. Спечелил съм постройка на годината и съм създател на първия и финален цех за коли в България ( заводът за коли на Гриша Ганчев - " Литeкc мoтopc " - б.а.), тъй че не бих коментирал сходни намеквания. Главен проектант съм в резултат на извършен конкурс. По отношение на това за какво са огромни УПИ-та, би трябвало да погледнете тяхното отреждане. Те са огромни, само че са отредени за парк., т.е. те имат отчуждителни мероприятия ”, разяснява Здравков.
Той отговори и на въпросите за екодукта и дали частните лица ще станат съсобственици в по-големи терени с помощта на плана за Подробен устройствен план, в случай че остане в същия тип и бъде утвърден от Столичния общински съвет.
“Екодуктът се прави, тъй като деневилацията на “Драган Цанков” разрешава неговото елегантно регистриране в средата. Той е решен като една фиба, която минимум дървета може да засегне, а в това време да да опция - пешеходна, велосипедна и на хора в неравностойно състояние да се свържат с двете страни на парка. Не се основава съсобственост ”, сподели Здравков.
Алтернативи
По време на общественото разискване, в което са постъпили 1261 мнения на жители и организации, са показани и други начини, посредством които да се стигне до наложително отчуждаване на частните терени в Борисовата градина и София да си ги върне. Те плануват в проекта да се основат по-малки парцели със статут “за обществена инфраструктура”, които независимо да бъдат предмет на отчуждителна процедура. Такива оферти с изключение на от жители са пристигнали и от “Да, България”.
“Вариантите ще бъдат разисквани от общинския експертен съвет, защото сега мненията на юристите са раздвоени. Нашата цел е да изберем този, който дава най-силна отбрана на публичния интерес и най-сигурния механизъм за връщане на тези парцели на общината”, сподели още Здравков.
Кметът на регион Средец Трайчо Трайков прикани да се ревизира до каква степен законно са осъществени разпоредителните покупко-продажби, с които чактни лица са станали притежатели в парка преди две десетилетия. Той към този момент стартира концепция.
Има ли място за паркинги и за стадион на ЦСКА в парка?
Шумни разногласия по време на публичното разискване породи и визията за създаване на паркинги. Проектът на Подробен устройствен план за парка планува два нови подземни паркинги на мястото на автокъща Капитолия. Такъв се планува и на гара “Пионер” и по протежето на някогашната трамвайна линия сред Телевизионната кула и Руското посолство. Така общо ще се обезпечат 1200 места за паркиране. Общинският консултант от “Спаси София” Борис Бонев възрази на концепцията.
“Не считам, че е належащо да се строят подземни паркинги, тъй като градският превоз добре обезпечава този парк. Не е изискан аргументът, че почитателите ще идват с коли. Само местата на стадион Васил Левски са 46 000”, сподели Бонев.
Друг жител уточни обстоятелството, че нито един футболен клуб няма стадион в центъра на София като се изключи ЦСКА. Той предложи стадионът да бъде преместен в ж.к. Люлин.
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ