Най-високата жилищна сграда в Испания няма да е в Мадрид или Барселона
И в случай че всички си мислят, че най-високата постройка в една страна би трябвало да бъде в столицата или в някой от огромните градове, то това не важи напълно за Испания. Да, най-високата постройка сега - Torre Cristal (249 метра) - се намира в бизнес зоната, позната като Cuatro Torres (четири кули), в испанската столица Мадрид. Всъщност четири от най-високите здания в страната са точно в тази зона.
Обаче има един в пъти по-малък град на източното крайбрежие, който и в този момент има над 30 небостъргача (високи над 100 метра). До три години там би трябвало да бъде издигната най-високата жилищна постройка. Тя ще е висока 230 метра и ще е на 64 етажа. За съпоставяне - (Sky Fort) към момента се строи и ще е висока 202 метра. В момента първата позиция се държи от (126 метра).
????️???? Vive el Mediterráneo desde lo más alto.
Próximamente en Benidorm ➡️.
— TM Grupo Inmobiliario (@TMGrupoInmo)
Името на бъдещия испански небостъргач е TM Tower и ще се намира наоколо до един от централните плажове на най-вече туристическия Бенидорм. Освен жилищната част новата постройка ще разполага с 13 хиляди кв.м. споделени зони - басейни, фитнес, киносалон, спортна зона, sky bar, астрономическа обсерватория и др.
Сградата ще се намира на към 50 метра от плажа, което ще обезпечи на живущите там панорама към морето. Дори ще бъде построена в непосредствена непосредственост до сегашната най-висока постройка в Бенидорм - Intempo, която е приключена през 2014 г.
Страна, до която се лети постоянно от България, през юли е обслужила над 32 млн. пасажери
Летищният оператор Aena е обслужил 32,7 млн. пасажери, с растеж в товарните транспорти и върхове на 16 летища
Инвестирор в TM Tower е фамилната строителна компания от Аликанте (на 50 км. от Бенидорм) TM Grupo Inmobiliario. От основаването си през 1969 година е построила над 20 хиляди жилища. Специализира във ваканционните парцели и с изключение на в Испания участва интензивно и в мексиканския Карибски басейн.
Освен със строителство се занимава и с управлението и употребата на хотели. Също по този начин предлага ваканционни жилища чартърен, както и посредничи в покупко-продажби с недвижими парцели.
Градът на небодстъргачите
Градът е с едвам към 75 хиляди души население, само че в разгара на летния сезон в допълнение посреща хиляди туристи. Така постройките в града над 50 метра са повече от 300.
А за това има няколко пояснения. Още през 50-те години тогавашният кмет Педро Сарагоса развива ранна тактика за ръководство на туризма в града. По негово време се изготвя нов организационен проект, съгласно който подтиква растежа на града във отвесна посока. Идеята е високите здания да икономисват повърхност и да оставят място за необятни булеварди и плажове.
Според проекта високото строителство ще подсигурява, че съвсем всички здания ще имат морска панорама. Разположението и отстоянията сред блоковете би трябвало да разрешават на слънцето да доближава на всички места - нещо значимо за курорт, който се продава със " слънце и море ".
Заради туристическия взрив през 60-те и 70-те години на предишния век Бенидорм посреща хиляди туристи. Те биват настанявани във високи хотели на по-малка повърхност в съпоставяне, в случай че бяха по-ниски. Така градът не се уголемява безпределно по крайбрежието - нещо, с което не може да се похвали българското Черноморие. За спрявка - по линията Несебър-Елените не се схваща къде стартира и къде свършва всеки от курортите.
Дори за инвестиротите е по-рентабилно да строят на дребна повърхност и да получават повече жилища и ваканционни парцели, които по-късно да продават или отдават чартърен. А това притегля и интернационален капиталов интерес.
Не на последно място небостъргачите са се трансформирали в запазена марка за Бенидорм. Днес градът е различим в целия свят точно поради силуета си, напомнящ Ню Йорк или Маями. И въпреки архитектурата му да не е типична за Средиземноморието, той бива наименуван от някои " дребния Манхатън ".
В резултат на всичко това Бенидорм е вторият град в Европа (след Лондон) по брой небостъргачи на квадратен километър, и първи в Испания по височина и компактност на високите здания.
Ипотечният пазар в Испания бележи 14-годишен връх с над 243 хиляди заема
Само за първото полугодие на 2025 година подписаните заеми за жилища скачат с 25% на годишна база, а броят на сделките доближават най-високите равнища от 2007 година насам
Обаче има един в пъти по-малък град на източното крайбрежие, който и в този момент има над 30 небостъргача (високи над 100 метра). До три години там би трябвало да бъде издигната най-високата жилищна постройка. Тя ще е висока 230 метра и ще е на 64 етажа. За съпоставяне - (Sky Fort) към момента се строи и ще е висока 202 метра. В момента първата позиция се държи от (126 метра).
????️???? Vive el Mediterráneo desde lo más alto.
Próximamente en Benidorm ➡️.
— TM Grupo Inmobiliario (@TMGrupoInmo)
Името на бъдещия испански небостъргач е TM Tower и ще се намира наоколо до един от централните плажове на най-вече туристическия Бенидорм. Освен жилищната част новата постройка ще разполага с 13 хиляди кв.м. споделени зони - басейни, фитнес, киносалон, спортна зона, sky bar, астрономическа обсерватория и др.
Сградата ще се намира на към 50 метра от плажа, което ще обезпечи на живущите там панорама към морето. Дори ще бъде построена в непосредствена непосредственост до сегашната най-висока постройка в Бенидорм - Intempo, която е приключена през 2014 г.
Страна, до която се лети постоянно от България, през юли е обслужила над 32 млн. пасажери
Летищният оператор Aena е обслужил 32,7 млн. пасажери, с растеж в товарните транспорти и върхове на 16 летища
Инвестирор в TM Tower е фамилната строителна компания от Аликанте (на 50 км. от Бенидорм) TM Grupo Inmobiliario. От основаването си през 1969 година е построила над 20 хиляди жилища. Специализира във ваканционните парцели и с изключение на в Испания участва интензивно и в мексиканския Карибски басейн.
Освен със строителство се занимава и с управлението и употребата на хотели. Също по този начин предлага ваканционни жилища чартърен, както и посредничи в покупко-продажби с недвижими парцели.
Градът на небодстъргачите
Градът е с едвам към 75 хиляди души население, само че в разгара на летния сезон в допълнение посреща хиляди туристи. Така постройките в града над 50 метра са повече от 300.
А за това има няколко пояснения. Още през 50-те години тогавашният кмет Педро Сарагоса развива ранна тактика за ръководство на туризма в града. По негово време се изготвя нов организационен проект, съгласно който подтиква растежа на града във отвесна посока. Идеята е високите здания да икономисват повърхност и да оставят място за необятни булеварди и плажове.
Според проекта високото строителство ще подсигурява, че съвсем всички здания ще имат морска панорама. Разположението и отстоянията сред блоковете би трябвало да разрешават на слънцето да доближава на всички места - нещо значимо за курорт, който се продава със " слънце и море ".
Заради туристическия взрив през 60-те и 70-те години на предишния век Бенидорм посреща хиляди туристи. Те биват настанявани във високи хотели на по-малка повърхност в съпоставяне, в случай че бяха по-ниски. Така градът не се уголемява безпределно по крайбрежието - нещо, с което не може да се похвали българското Черноморие. За спрявка - по линията Несебър-Елените не се схваща къде стартира и къде свършва всеки от курортите.
Дори за инвестиротите е по-рентабилно да строят на дребна повърхност и да получават повече жилища и ваканционни парцели, които по-късно да продават или отдават чартърен. А това притегля и интернационален капиталов интерес.
Не на последно място небостъргачите са се трансформирали в запазена марка за Бенидорм. Днес градът е различим в целия свят точно поради силуета си, напомнящ Ню Йорк или Маями. И въпреки архитектурата му да не е типична за Средиземноморието, той бива наименуван от някои " дребния Манхатън ".
В резултат на всичко това Бенидорм е вторият град в Европа (след Лондон) по брой небостъргачи на квадратен километър, и първи в Испания по височина и компактност на високите здания.
Ипотечният пазар в Испания бележи 14-годишен връх с над 243 хиляди заема
Само за първото полугодие на 2025 година подписаните заеми за жилища скачат с 25% на годишна база, а броят на сделките доближават най-високите равнища от 2007 година насам
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ