ХАОС с топлото! Плащаме на „сляпо“ сметките за парно – ЕС отмени формулата за таксата за сградна инсталация
Хиляди българи към този момент заплащат сметки за парно на сляпо. След решението на Съда на Европейския съюз, което анулира досегашната формула за пресмятане на таксата за сградна апаратура, действителното ползване към този момент не дефинира сметките. Вместо това топлофикациите начисляват разноските на база прогнози от предишния отоплителен сезон – даже в нови здания с месечно отчитане. Това слага потребителите в юридически и финансов вакуум и основава безпорядък в бранша.
Темата разяснява юрист Незрет Бабучев, който очерта правната рамка, пропуските в нормативната уредба и вероятните решения, които институциите би трябвало незабавно да подхващат.
„ Няма нормативен акт, който да показва съответен период, само че това не значи, че казусът може да бъде отлаган. Административният орган е задължен да създаде нова формула, съобразена с напътствията на съда “, акцентира Бабучев.
Едно от основните инструкции на Съда на Европейски Съюз е обвързвано с метода, по който се разпределят разноските за сградна апаратура. Според юриста те би трябвало да бъдат съобразени с идеалните елементи на притежателите, а не да се разпределят механично сред всички жилища. Това е принцип, заложен и в българския Закон за ръководство на етажната благосъстоятелност – разноските за общи елементи се поемат съгласно каузи на всеки притежател.
„ Не може притежател на огромен апартамент да заплаща същото като притежател на дребен. Това опонира на логиката и на закона “, безапелационен е Бабучев.
Друг значим миг в решението на европейския съд е, че другите видове здания имат разнообразни топлинни загуби. Затова бъдещата методика би трябвало да регистрира вида на постройката, равнището на изолираност, енергийната успеваемост и техническото положение на инсталацията.
„ Съдът ясно показва, че не може всички здания да бъдат третирани еднообразно. Старите, неприятно изолирани блокове губят доста повече сила, а това се трансферира непосредствено върху сметките на хората “, изясни юристът.
Новата методика би трябвало да бъде заложена в разпоредба, която урежда топлоснабдяването. Именно там досегашната формула е била анулирана и точно там би трябвало да се създадат промените. Отговорността за това носи Министерството на енергетиката, което следва да изготви новия нормативен текст в сходство с напътствията на съда.
Един от най-чувствителните въпроси е дали новата методика може да важи със задна дата, тъй че хората да бъдат обезщетени за интервалите, в които са плащали по анулирана формула.
„ Обратното деяние на нормативен акт е изключение в българската правна процедура. По принцип актовете работят за бъдеще. Ако се допусне назад деяние, това съвсем несъмнено ще бъде атакувано в съда “, счита той.
В момента топлофикационните сдружения и потребителите се намират в юридически абсурд – остарялата методика е анулирана, само че нова няма. На процедура се ползва същият механизъм, тъй като просто липсва опция.
„ Всички работят по анулирана формула не тъй като е вярна, а тъй като няма друга. Хаосът в енергетиката е сериозен. Сметките сега са планирани, тъй като няма настояща методика. Най-добрата обстановка е в новите здания, където има цялостно премерване и минимални общи разноски. При останалите задачата би трябвало да бъде оптимално доближаване до действителното ползване “, сподели още той.
Източник: NOVA NEWS
Още вести четете в: България, Темите на деня За още настоящи вести: Последвайте ни в Гугъл News