Бумът на търсенето на жилища държи цените високи
Голямо търсене има и на селски къщи, а Арбанаси към този момент не е най-скъпото село в България
Ръстът на цените на парцелите и наемите ще продължи. Това предвиждат брокери. Причината - търсенето към момента е по-голямо от предлагането. Най-сериозен остава ползата към двустайните и тристайните жилища. Тенденциите на имотния пазар бяха показани на бизнес полемика, проведена от уеб страницата Imoti.net, предава.
Петър е студент и от към два месеца си търси апартамент чартърен.
"Цената е огромен фактор, само че също по този начин виждам да е на отзивчиво място, да има градски превоз - тук има трамвай, метро ", показа част от критериите си Петър.
Апартаментът, който преглежда е към 60 кв. м., обзаведен, наемът е 700 лв. на месец.
"Диапазонът сред 700-1000 лева е най-търсеното сега като жилища ", разяснява брокерът на недвижими парцели Румяна Стоилкова.
Брокерите споделят, че макар високите цени, клиенти има както за наемане, по този начин и за покупка на парцели.
"Търсенето е в пъти по-голямо от предлагането, просто има малко по-завишени цени, а купувачи има много на пазара ", разяснява Стоилкова.
Пазарът на парцели остава доста деен макар всички отрицателни събития през последните месеци свързани със международна пандемия, световна рецесия с цените на енергоносителите и войната в Украйна.
"В момента обстановката е доста особена, би трябвало да се внимава и да не се поемат непотребни опасности, спорът е наоколо, инфлацията е огромна ", предизвести анализаторът в "Явлена ", Младен Митов.
В София през последните 2 год. са въведени в употреба 10 хиляди нови жилища. "Малинова котловина “, "Кръстова вада ", "Студенски град " и "Витоша " са кварталите с най-активно предложение на ново жилищно строителство, почнало след 2020 година
"В момента това, което е настоящо на пазара, е сред 60-70 кв. за двустайно и сред 80-90 за тристайно строителство, т.е. квадратурите са понижени с оглед опциите на хората ", изясни ръководителят на УС на НАСП Георги Шопов
Последните две години търсенето продължава да е повече от предлагането и заради това цените към момента порастват. Според анализатори растежът в цените на парцелите в столицата на годишна база е към 18 %. Запазва се и наклонността на нараснало търсене на извънградски къщи с дворове.
"Това са хора, които вършат един съзнателен избор и идват на село не като бягство, а трансформират стила и метода си на живот. В момента мога да кажа, че сред 20-40% са по-скъпи парцелите в селата ", посочи ръководителят на Асоциацията на българските села Борислав Борисов.
А най-скъпото българско село към този момент не е Арбанаси. Първото място в класацията държат селата към София, като парцелите в Бистрица да вземем за пример към този момент са по-скъпи от тези в центъра на София.
Ръстът на цените на парцелите и наемите ще продължи. Това предвиждат брокери. Причината - търсенето към момента е по-голямо от предлагането. Най-сериозен остава ползата към двустайните и тристайните жилища. Тенденциите на имотния пазар бяха показани на бизнес полемика, проведена от уеб страницата Imoti.net, предава.
Петър е студент и от към два месеца си търси апартамент чартърен.
"Цената е огромен фактор, само че също по този начин виждам да е на отзивчиво място, да има градски превоз - тук има трамвай, метро ", показа част от критериите си Петър.
Апартаментът, който преглежда е към 60 кв. м., обзаведен, наемът е 700 лв. на месец.
"Диапазонът сред 700-1000 лева е най-търсеното сега като жилища ", разяснява брокерът на недвижими парцели Румяна Стоилкова.
Брокерите споделят, че макар високите цени, клиенти има както за наемане, по този начин и за покупка на парцели.
"Търсенето е в пъти по-голямо от предлагането, просто има малко по-завишени цени, а купувачи има много на пазара ", разяснява Стоилкова.
Пазарът на парцели остава доста деен макар всички отрицателни събития през последните месеци свързани със международна пандемия, световна рецесия с цените на енергоносителите и войната в Украйна.
"В момента обстановката е доста особена, би трябвало да се внимава и да не се поемат непотребни опасности, спорът е наоколо, инфлацията е огромна ", предизвести анализаторът в "Явлена ", Младен Митов.
В София през последните 2 год. са въведени в употреба 10 хиляди нови жилища. "Малинова котловина “, "Кръстова вада ", "Студенски град " и "Витоша " са кварталите с най-активно предложение на ново жилищно строителство, почнало след 2020 година
"В момента това, което е настоящо на пазара, е сред 60-70 кв. за двустайно и сред 80-90 за тристайно строителство, т.е. квадратурите са понижени с оглед опциите на хората ", изясни ръководителят на УС на НАСП Георги Шопов
Последните две години търсенето продължава да е повече от предлагането и заради това цените към момента порастват. Според анализатори растежът в цените на парцелите в столицата на годишна база е към 18 %. Запазва се и наклонността на нараснало търсене на извънградски къщи с дворове.
"Това са хора, които вършат един съзнателен избор и идват на село не като бягство, а трансформират стила и метода си на живот. В момента мога да кажа, че сред 20-40% са по-скъпи парцелите в селата ", посочи ръководителят на Асоциацията на българските села Борислав Борисов.
А най-скъпото българско село към този момент не е Арбанаси. Първото място в класацията държат селата към София, като парцелите в Бистрица да вземем за пример към този момент са по-скъпи от тези в центъра на София.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ