Голям проблем с новото строителство в България
Големият проблем на пазара на парцели е, че новото строителство се пробва, само че не съумява да отговори на всички търсения
2024 стартира като годината с многото въпросителни и се трансформира в следващата сполучлива година за имотния пазар. Това споделя Полина Стойкова MRICS, изпълнителен шеф на BULGARIAN PROPERTIES, съобщи " Парите ни ".
Имаше неустановеност и неизясненост по доста въпроси – дали ще се подвигат лихвите по жилищните заеми, по кое време ще ни одобряват в еврозоната, дали ще се успокои темпът на инфлацията, какво ще се случи с предлагането на парцели и дали то ще се увеличи.
В последна сметка доста от отрицателните упования за пазара не се сбъднаха. Лихвите останаха на исторически най-ниските си равнища, а банковото кредитиране продължи да нараства като размери. Това естествено докара не до затихване, а до ускорение на темпа на напредък на цените, изключително през второто полугодие и в края на 2024 година регистрирахме растежи на годишна база от 10-15% в другите региони на страната.
Търсенето стана иключително мощно и то не среща налично предложение, което държи цените на парцелите високи. Новото строителство се пробва, само че не съумява да отговори на всички търсения. И въпреки всичко, можем да кажем, че новото строителство е най-предпочитано от купувачите през последните 10 години и тази наклонност остава трайна.
Още
2024 стартира като годината с многото въпросителни и се трансформира в следващата сполучлива година за имотния пазар. Това споделя Полина Стойкова MRICS, изпълнителен шеф на BULGARIAN PROPERTIES, съобщи " Парите ни ".
Имаше неустановеност и неизясненост по доста въпроси – дали ще се подвигат лихвите по жилищните заеми, по кое време ще ни одобряват в еврозоната, дали ще се успокои темпът на инфлацията, какво ще се случи с предлагането на парцели и дали то ще се увеличи.
В последна сметка доста от отрицателните упования за пазара не се сбъднаха. Лихвите останаха на исторически най-ниските си равнища, а банковото кредитиране продължи да нараства като размери. Това естествено докара не до затихване, а до ускорение на темпа на напредък на цените, изключително през второто полугодие и в края на 2024 година регистрирахме растежи на годишна база от 10-15% в другите региони на страната.
Търсенето стана иключително мощно и то не среща налично предложение, което държи цените на парцелите високи. Новото строителство се пробва, само че не съумява да отговори на всички търсения. И въпреки всичко, можем да кажем, че новото строителство е най-предпочитано от купувачите през последните 10 години и тази наклонност остава трайна.
Още
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ