Банката на Уолстрийт се готви да продаде новата си европейска централа
Goldman Sachs обмисля продажбата на новата си европейска централа в Лондон и може да получи за постройката повече от 1 милиард паунда, оповестяват източници на Bloomberg.
Банката преглежда опцията за продажба и взимане назад чартърен преди да се реалокира в постройката, която се намира покрай сегашния й офис на " Флийт стрийт ", при започване на идната година. Тя обаче към момента не е взела дефинитивно решение за продажба на парцела.
Силното търсене от страна на задгранични вложители накара огромни компании като Lloyds Banking Group и KPMG да продадат и вземат назад чартърен техните лондонски централи през миналата година. Повишащите се цени доведоха до рекордни облаги за най-хубавите здания в Лондонското сити, като като апетитът за дълготраен доход продължава да пораства.
Кой ще изкупи небостъргачите в Лондон след Brexit?
Евтиният паунд притегля вложителите
Новата лондонска централа на банката на Уолстрийт ще разполага с към 78 000 кв. м вътрешна офисна повърхност и е с потенциал към 9600 чиновници. В известие в Twitter от октомври изпълнителният шеф Лойд Бланкфейн съобщи, че банката към момента " очаква/се надява да го изпълни, само че доста неща са отвън нейния надзор ", споменавайки Brexit.
Продажбата и противоположното взимане чартърен биха означавали, че " Goldman може да извлече капитала при положение, че има внезапна неустановеност или повишение на лихвите поради Brexit, което уголемява доходността й ", съобщи анализаторът на Bloomberg Intelligence Сю Мъндън.
" Те могат да употребяват капитала за работа по главните интервенции, като в същото време подсигуряват, че има влиятелна централа в Лондон ", показва Мъндън.
Банката на Уолстрийт избра къде да реалокира бизнеса си след Brexit
Финансовите компании разкриват офиси в Европейски Съюз, с цел да запазят достъпа си до общия пазар
Точната стойност на постройката значително ще се дефинира от наема, който Goldman ще се съгласи да заплати. Ако банката заплати наем от към 70 паунда на квадратен фут - актуалната цена за нови офиси в Лондонското сити - постройката ще коства към 1.5 милиарда паунда, приемайки рентабилност от 4%.
Банката преглежда опцията за продажба и взимане назад чартърен преди да се реалокира в постройката, която се намира покрай сегашния й офис на " Флийт стрийт ", при започване на идната година. Тя обаче към момента не е взела дефинитивно решение за продажба на парцела.
Силното търсене от страна на задгранични вложители накара огромни компании като Lloyds Banking Group и KPMG да продадат и вземат назад чартърен техните лондонски централи през миналата година. Повишащите се цени доведоха до рекордни облаги за най-хубавите здания в Лондонското сити, като като апетитът за дълготраен доход продължава да пораства.
Кой ще изкупи небостъргачите в Лондон след Brexit?
Евтиният паунд притегля вложителите
Новата лондонска централа на банката на Уолстрийт ще разполага с към 78 000 кв. м вътрешна офисна повърхност и е с потенциал към 9600 чиновници. В известие в Twitter от октомври изпълнителният шеф Лойд Бланкфейн съобщи, че банката към момента " очаква/се надява да го изпълни, само че доста неща са отвън нейния надзор ", споменавайки Brexit.
Продажбата и противоположното взимане чартърен биха означавали, че " Goldman може да извлече капитала при положение, че има внезапна неустановеност или повишение на лихвите поради Brexit, което уголемява доходността й ", съобщи анализаторът на Bloomberg Intelligence Сю Мъндън.
" Те могат да употребяват капитала за работа по главните интервенции, като в същото време подсигуряват, че има влиятелна централа в Лондон ", показва Мъндън.
Банката на Уолстрийт избра къде да реалокира бизнеса си след Brexit
Финансовите компании разкриват офиси в Европейски Съюз, с цел да запазят достъпа си до общия пазар
Точната стойност на постройката значително ще се дефинира от наема, който Goldman ще се съгласи да заплати. Ако банката заплати наем от към 70 паунда на квадратен фут - актуалната цена за нови офиси в Лондонското сити - постройката ще коства към 1.5 милиарда паунда, приемайки рентабилност от 4%.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ