Главният архитект на София Здравко Здравков. Сн. БГНЕС Против предложението

Главният проектант на София Здравко Здравков. Сн. БГНЕС

Против предлагането на депутати от ГЕРБ да се даде опция за легализиране на противозаконни постройки се разгласи основният проектант на София Здравко Здравков. Според него това ще насърчи градежите без документи.

Здравков разяснява, че неналичието на опция за легализиране на противозаконни постройки, направени след 1 април 2001 година, е дисциплинирала вложителите и броят на противозаконните градежи е намалял. Отварянето на опция за приемане на документи за нелегално здание, щяло още веднъж да насърчи строителството без позволения, счита Здравков, който взе участие във конгрес за развиването на офис площите в страната.

Според вносителите на измененията в закона обаче неналичието на механизъм за легализиране в последните години не е довела до спад на противозаконното строителство, защото хората се надявали на нова прошка.

Регистър на противозаконните градежи в страната няма. Идеята за узаконяването им идва година и половина преди локалните избори през 2019 година Евентуалната опция за легализиране на градежите без бумаги ще засегне и постройките в ромските квартали.

Здравков разяснява още, че би трябвало да се основат тласъци за вложителите в офис площи да построяват и бизнес центровете по този начин, че да съчетават няколко функционалности. Освен място за бизнес, те трябвало да са и място за живеене и за развлечение и отдих.

Според Здравков бизнес зоните сега на процедура работят от 7 до 19 часа, кафенетата и заведенията за хранене в тях са цялостни единствено по обяд, а хиляди хора пътуват по 15 км в едната посока, с цел да стигнат от жилището до работното си място. За образец основният проектант даде бизнес зоната в местността " Къро " край бул. " Цариградско шосе ". По думите му там работят 22 хиляди души, а живеят единствено 2000.

" Трябва да намерим баланс ", разяснява Здравков. Иначе сходно нещо можело да се случи в други някогашни индустриални зони в града, които последователно се трансформират в офис пространства. За образец той уточни кв. " Хладилника " и терените към " Парадайз мол ". " Ако тук вкараме 20 000 души и те паразитират с колите си в града, ще създадем още една запушалка. " Цариградско шосе " и Околовръстното не може да станат с по 8 ленти, с цел да няма тапи ", разяснява основният проектант.

Според Атанас Гаров, ръководещ сътрудник в Garitage Investment Management, законодателството сега е направено по този начин като че ли всички планове са за по една постройка, а не се взима поради комплексното развиване на цели зони.

" Големите вложения не са добре разбрани и познати, а се вършат законови наредби за единични здания ", уточни Гаров в коментар на измененията в Закона за устройство и застрояване на Столичната община.

Наредбите, свързани с измененията в закона, ще бъдат признати до половин година, сподели Здравков.