Гърция изпитва недостиг на 180 хил. жилища
Гърция изпитва дефицит от 180 хиляди жилища, сочи проучване на Piraeus Bank, учредено на данни от разбор на последните две преброявания на жилищния фонд в страната през 2011 и 2021 година, както и на данни от други източници като да вземем за пример жилища за краткосрочно отдаване чартърен, оповестява гръцкият вестник „ Катимерини “.
Според обновено изследване на Илиас Лекос, началник на икономическите разбори и капиталови тактики в Piraeus Bank, дефицитът от жилища на гръцкия пазар се прави оценка на 180 хиляди (спрямо 212 хиляди съгласно предходна оценка, направена през 2024 г.).
По-конкретно в десетилетието от 2011 година до 2021 година в Гърция е имало търсене на 405 хиляди жилища, от които 197 хиляди са свързани със основаването на нови семейства, а останалите 208 хиляди са били за краткосрочни наеми, които са поели наличните парцели. Но през същия интервал предлагането е надхвърлило 225 хиляди жилища, което е довело до недостиг от почти 180 хиляди жилищни парцела.
Като се има поради, че новото жилищно строителство не надвишава 35 хиляди жилища на година, се чака, че ще са нужни минимум пет години, до момента в който се възвърне салдото на жилищния пазар.
Според данни на Piraeus Bank, учредени на последното броене на популацията, наличните парцели за продажба и наем са намалели до 466 хиляди по отношение на 543 хиляди през 2011 година, а броят на празните и неизползвани жилища (основни жилища) леко е намалял до 327 хиляди по отношение на 355 хиляди през 2011 година Броят на ваканционните жилища е достигнал 857 хиляди по отношение на 730 хиляди през 2011 година, а през 2021 година броят на главните жилища е повишен до 4,3 млн. по отношение на 4,1 млн. през 2011 година
От друга страна, съгласно разнообразни оценки, 100 хиляди парцела не са на пазара и остават неизползвани. По данни на BluPeak Estate Analytics 75 хиляди парцела, принадлежащи на институции и обществени органи, остават неактивни без да се употребяват или да има проект за развиване за тях.
Освен това 25 хиляди парцела са блокирани в компании за ръководство, а стотици хиляди домове в страната са празни и без проект за развиване. Компанията е записала също към 6500 блокирани парцела поради неуредено завещание, от които 4500 остават без декларирана благосъстоятелност.
Според обновено изследване на Илиас Лекос, началник на икономическите разбори и капиталови тактики в Piraeus Bank, дефицитът от жилища на гръцкия пазар се прави оценка на 180 хиляди (спрямо 212 хиляди съгласно предходна оценка, направена през 2024 г.).
По-конкретно в десетилетието от 2011 година до 2021 година в Гърция е имало търсене на 405 хиляди жилища, от които 197 хиляди са свързани със основаването на нови семейства, а останалите 208 хиляди са били за краткосрочни наеми, които са поели наличните парцели. Но през същия интервал предлагането е надхвърлило 225 хиляди жилища, което е довело до недостиг от почти 180 хиляди жилищни парцела.
Като се има поради, че новото жилищно строителство не надвишава 35 хиляди жилища на година, се чака, че ще са нужни минимум пет години, до момента в който се възвърне салдото на жилищния пазар.
Според данни на Piraeus Bank, учредени на последното броене на популацията, наличните парцели за продажба и наем са намалели до 466 хиляди по отношение на 543 хиляди през 2011 година, а броят на празните и неизползвани жилища (основни жилища) леко е намалял до 327 хиляди по отношение на 355 хиляди през 2011 година Броят на ваканционните жилища е достигнал 857 хиляди по отношение на 730 хиляди през 2011 година, а през 2021 година броят на главните жилища е повишен до 4,3 млн. по отношение на 4,1 млн. през 2011 година
От друга страна, съгласно разнообразни оценки, 100 хиляди парцела не са на пазара и остават неизползвани. По данни на BluPeak Estate Analytics 75 хиляди парцела, принадлежащи на институции и обществени органи, остават неактивни без да се употребяват или да има проект за развиване за тях.
Освен това 25 хиляди парцела са блокирани в компании за ръководство, а стотици хиляди домове в страната са празни и без проект за развиване. Компанията е записала също към 6500 блокирани парцела поради неуредено завещание, от които 4500 остават без декларирана благосъстоятелност.
Източник: newsbg.eu
КОМЕНТАРИ