Масова практика е строителните компании да не купуват директно парцелите, а да използват физически лица като посредници
Физическите лица, които продават парцели в нови здания, ще би трябвало наложително да се записват по Данък добавена стойност. Това плануват импортираните в Народното събрание промени в Закона за налог добавена стойност.
Промените са ориентирани главно към по този начин наречените бартерни сделки на зелено, защото сега всеобща процедура е строителните компании да не купуват непосредствено парцелите, а да употребяват физически лица като медиатори или казано с други думи – строителната компания обезщетява притежателите на земя с парцели в новопостроената постройка.
Физически лица по-късно продават парцелите, като заобикалят заплащането на Данък добавена стойност.
Новите законови промени ще задължат всички, които продават парцели в нови здания, до пет години от издаването на акт 16, да бъдат облагани с Данък добавена стойност.
" С тези законови промени страната цели да изпълни хазната. Тук законодателят вярно се е насочил към бизнеса с недвижими парцели, където несъмнено има икономисване на налози, тъй като страната няма механизъм по какъв начин да събере Данък добавена стойност от този бизнес “, разяснява в ефира на БНР финансовият съветник Васил Кендов.
Той акцентира, че ще бъде значимо по какъв начин ще наподобяват измененията в Закона за Данък добавена стойност в крайната им форма.
" В момента законопроектът е в бюджетна комисия, след това ще мине на първо и второ четене. И точно там се случва " магията “, тъй като тези проблеми засягат ползите на редица сектори като банки, строители, счетоводители…Всички те би трябвало да дадат мнение. Каква ще бъде крайната форма не знаем, само че задачата е бизнесът да се изсветли. Аз мисля, че тъкмо това ще се случи “, увери специалистът.
Промените са ориентирани главно към по този начин наречените бартерни сделки на зелено, защото сега всеобща процедура е строителните компании да не купуват непосредствено парцелите, а да употребяват физически лица като медиатори или казано с други думи – строителната компания обезщетява притежателите на земя с парцели в новопостроената постройка.
Физически лица по-късно продават парцелите, като заобикалят заплащането на Данък добавена стойност.
Новите законови промени ще задължат всички, които продават парцели в нови здания, до пет години от издаването на акт 16, да бъдат облагани с Данък добавена стойност.
" С тези законови промени страната цели да изпълни хазната. Тук законодателят вярно се е насочил към бизнеса с недвижими парцели, където несъмнено има икономисване на налози, тъй като страната няма механизъм по какъв начин да събере Данък добавена стойност от този бизнес “, разяснява в ефира на БНР финансовият съветник Васил Кендов.
Той акцентира, че ще бъде значимо по какъв начин ще наподобяват измененията в Закона за Данък добавена стойност в крайната им форма.
" В момента законопроектът е в бюджетна комисия, след това ще мине на първо и второ четене. И точно там се случва " магията “, тъй като тези проблеми засягат ползите на редица сектори като банки, строители, счетоводители…Всички те би трябвало да дадат мнение. Каква ще бъде крайната форма не знаем, само че задачата е бизнесът да се изсветли. Аз мисля, че тъкмо това ще се случи “, увери специалистът.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ