Физическите лица, които притежават терени и ги продават, както и

Физическите лица, които имат терени и ги продават, както и тези, които учредяват право на градеж или просто имат апартамент в нова постройка до 5 години от разрешението за прилагане и решат да го продадат, ще би трябвало да се записват по Данък добавена стойност. Това планува планът за смяна на Закона за Данък добавена стойност, който държавното управление е внесло в Народното събрание преди дни.

В момента регистрирани по Данък добавена стойност би трябвало да са единствено строителните бизнесмени, които продават жилища в издигнатите от тях здания, както и физическите лица, които продават 3 и повече от 3 парцела в границите на една година. Сега това ще бъде обвързване и на хората, които правят инцидентни имотни покупко-продажби.

Кабинетът е показал като главен претекст за въвеждане на новото обвързване евродирективата за Данък добавена стойност. В нея ясно написа, че данъчно задължено лице е всеки, който прави имотна договорка. Това се отнася за всевъзможен вид покупко-продажби, свързани с доставка на здания или на части от здания и прилежащата им земя, когато са осъществени преди първото обитаване на постройката или са нови, както и при покупко-продажби със земя за градеж. Този текст в директивата стои там още от 2006 година, само че в този момент държавното управление е показало, че тези текстове се оферират в подтекста на битката с измамите с Данък добавена стойност.

Най-вероятно се има поради всеобщата процедура при новото строителство теренът да се купува не от строителната компания, която по този начин или другояче е записана по Данък добавена стойност и би трябвало да го заплати, а от няколко физически лица, които не са, и по този начин заобикалят да заплащат 20% от горната страна. После предприемачът ги обезщетява с жилища в издигнатата постройка и те, защото имат право на 3 покупко-продажби годишно без Данък добавена стойност, продават тези жилища, без да начисляват и внасят данъка.