90-годишната Янка Ушколова запазва апартамента си, ВКС отмени съмнителното арбитражно решение
Фирмата, посредством която опитваха да излъгват старата жена, би трябвало да заплати 28 хиляди лв. разходи по делото Тричленен състав на Върховния касационен съд (ВКС) анулира арбитражното решение от 8 март 2024 година на Софийски търговски трибунал, с което имотната мафия се опитваше да вземе жилището на 90-годишната Янка Ушколова, и осъжда „ Билд комфорт 18″ ЕООД да заплати по сметката на Върховен касационен съд сумата от 28 167,92 лева, представляваща държавна такса и разходи по производството.
Решението е дефинитивно и не предстои на обжалване.
Със случая на старата жена, която за малко да остане на улицата, се ангажира персонално министърът правораздаването Георги Георгиев. Той разгласи война на имотната мафия и предприе редица дейности, с които да спре опитите да се взимат парцелите на възрастни и заболели хора. Бяха направени и доста основни промени в Закона за арбитража.
Делото пред Върховен касационен съд беше формирано по молба от Янка Ушколова за анулация на арбитражното решение, с което наследодателят на ищцата – нейният наследник Иван, е наказан да заплати на „ Билд комфорт 18″ ЕООД сумата от 684 540,50 лева, представляваща наказателна клауза по прелиминарен контракт за покупко-продажба на неподвижен парцел.
Въз основа на това решение Софийският градски съд е издал изпълнителен лист в интерес на „ Билд Комфорт 18″ ЕООД и е формирано изпълнително дело при частен правосъден реализатор.Съдебният състав на Върховен касационен съд е приел, че исковата молба е процесуално позволена като предявена в периода по Закона за арбитража (предходно название – Закон за интернационалния търговски арбитраж).
След разбор на всички събрани по делото доказателства съдът е открил, че разписката за връчване на поканата за непринудено осъществяване от частния правосъден реализатор е подписана от ищцата и не може изрично да се одобри, че датата на връчване е вписана в по-късен миг от полагането на подписа.
Независимо от това съдът е приел, че от наличието на поканата не следва извод, че посредством същата ищцата е известена съответно за процесното арбитражно решение. Съставът се е позовал на практиката на Върховен касационен съд, съгласно която с връчване на поканата за непринудено осъществяване се смята, че страната узнава за постановеното арбитражно решение и от датата на връчването тече срокът по член 48, алинея 1 от ЗА, само че единствено в случай че поканата съдържа задоволително данни за арбитражното решение и възпроизвежда диспозитива му.
В случая в поканата не е било отразено самото арбитражно решение, а са посочени единствено дължимите суми по изпълнителния лист.
Тричленният състав на Върховен касационен съд е отменил арбитражното решение на съображение, че не е подписано арбитражно съглашение.
Арбитражният съд е приел, че е способен да прегледа разногласието заради съществуване на арбитражна уговорка в подписан от наследодателя на ищцата прелиминарен контракт за покупко-продажба на неподвижен парцел. Пред Върховен касационен съд не е било показано нито арбитражното дело, нито предварителният контракт. Върховните съдии са безапелационни, че от ангажираните по делото доказателства не се открива да е налице годно подписан контракт с включена в него арбитражна уговорка, което съгласно разпоредбите за систематизиране на доказателствената тежест е следвало да се потвърди от ответника.
Съставът на Върховен касационен съд е приел, че е налице и основанието за анулация и заради това, че страната не е била съответно известена за арбитражното произвеждане, поради непредставяне на изискания оригинал на разписката за връчване на исковата молба на сина на баба Янка Иван от арбитражния съд.
„ 24 часа “
