Швеция е изправена пред икономически сътресения на фона на разклатения имотен пазар
Финансовата непоклатимост на Швеция е разтърсена от заканите от мощно задлъжнял бранш на комерсиалните парцели. Това предизвести финансовият контролен орган на страната.
След като в системата се появиха пукнатини през последните седмици, притежателите на търговски недвижими парцели в Швеция би трябвало да понижат дълга, съобщи Финансовият контролен орган в отчет, представен от Bloomberg.
Шведските компании за парцели би трябвало да рефинансират над 40 милиарда $ дълг по облигации с падеж през идващите пет години и то на фона на внезапно покачващите се пазарни лихви.
Това провокира безпокойствие за финансовата жизненост на доста наемодатели. Едно от най-големите имена в този бранш в страната Samhallsbyggnadsbolaget Norden AB стартира стратегически обзор, който може да докара до продажба на компанията.
" Рискът от разтърсвания на финансовите пазари е огромен и се повишава ", съобщи генералният шеф на Финансовият контролен орган FSA Даниел Бар в отчета. " Според оценките ни шведската финансова система е устойчива, с добре капитализирани банки, само че би трябвало да следим развиването и да сме подготвени да действаме ", разяснява той.
Прогнози: Жилищният пазар в Швеция ще продължи да потъва
Проучването излиза на фона на решението за лихвените проценти от централната банка на Швеция Riksbank
Компаниите са уязвими, доста от тях няма да могат да се оправят с по-високите разноски за финансиране, разяснява Хенрик Браконие, основен икономист на организацията. " Компаниите са поели доста задължения. Това не е добре в дълготраен проект в лихвената среда, в която се намираме сега ", съобщи той.
Финансовият контролен орган от дълго време предизвестява за все по-големи опасности в бранша на комерсиалните парцели.
По отношение на жилищните парцели, обстановката не е доста по-добра. На имотният пазар в Швеция новото строителство се трансформира в нещо все по-рядко срещано. Страната означи спад на равнищата на строителство с над 50% през първото тримесечие, на фона на най-големия спад в света на пазара за недвижими парцели.
Цените на парцелите на един от най-засегнатите жилищни пазари в Европа и света потеглиха нагоре
Последното повишаване на цените на жилища и къщи беше преди повече от година
Общият брой на новопостроените жилища e 7 437 през първото тримесечие. За съпоставяне новите жилища са 16 675 през същия интервал на 2022 година, съгласно данни от Статистическата работа на Швеция, което демонстрира ясното придвижване на посоката придвижване в бранша.
След като в системата се появиха пукнатини през последните седмици, притежателите на търговски недвижими парцели в Швеция би трябвало да понижат дълга, съобщи Финансовият контролен орган в отчет, представен от Bloomberg.
Шведските компании за парцели би трябвало да рефинансират над 40 милиарда $ дълг по облигации с падеж през идващите пет години и то на фона на внезапно покачващите се пазарни лихви.
Това провокира безпокойствие за финансовата жизненост на доста наемодатели. Едно от най-големите имена в този бранш в страната Samhallsbyggnadsbolaget Norden AB стартира стратегически обзор, който може да докара до продажба на компанията.
" Рискът от разтърсвания на финансовите пазари е огромен и се повишава ", съобщи генералният шеф на Финансовият контролен орган FSA Даниел Бар в отчета. " Според оценките ни шведската финансова система е устойчива, с добре капитализирани банки, само че би трябвало да следим развиването и да сме подготвени да действаме ", разяснява той.
Прогнози: Жилищният пазар в Швеция ще продължи да потъва
Проучването излиза на фона на решението за лихвените проценти от централната банка на Швеция Riksbank
Компаниите са уязвими, доста от тях няма да могат да се оправят с по-високите разноски за финансиране, разяснява Хенрик Браконие, основен икономист на организацията. " Компаниите са поели доста задължения. Това не е добре в дълготраен проект в лихвената среда, в която се намираме сега ", съобщи той.
Финансовият контролен орган от дълго време предизвестява за все по-големи опасности в бранша на комерсиалните парцели.
По отношение на жилищните парцели, обстановката не е доста по-добра. На имотният пазар в Швеция новото строителство се трансформира в нещо все по-рядко срещано. Страната означи спад на равнищата на строителство с над 50% през първото тримесечие, на фона на най-големия спад в света на пазара за недвижими парцели.
Цените на парцелите на един от най-засегнатите жилищни пазари в Европа и света потеглиха нагоре
Последното повишаване на цените на жилища и къщи беше преди повече от година
Общият брой на новопостроените жилища e 7 437 през първото тримесечие. За съпоставяне новите жилища са 16 675 през същия интервал на 2022 година, съгласно данни от Статистическата работа на Швеция, което демонстрира ясното придвижване на посоката придвижване в бранша.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ