Евростат: България с рекорден ръст на цените на жилищата в Е...
Евростат регистрира 18,3% повишаване
Родният пазар на парцели остава най-динамичен в Европа, а цените в Русе доближават нови върхове
България оглави класацията по растеж на цените на жилищата в Европейския съюз, демонстрират най-новите данни на Евростат. През четвъртото тримесечие на 2024 година у нас е регистрирано рекордно годишно повишаване от 18,3%, доста над междинния растеж за Европейски Съюз от 4,9% и този за еврозоната от 4,2%.
Пазарът у нас освен гори – той изпреварва всички
На тримесечна база (октомври – декември) цените на жилищата в България са се повишили с 2,7%, също над междинното за Европейски Съюз (+0,8%) и еврозоната (+0,6%).
Това е следващ мощен доклад за България – страната бележи четвърти следващ тримесечен растеж с двуцифрени стойности:
Q1 2024: +16%
Q2 2024: +15,1% (втори след Полша)
Q3 2024: +16,5% (първо място)
Q4 2024: +18,3% (отново първо място в ЕС)
Жилища в Русе стигат до 1700 евро/кв.м
Сред градовете с най-бързо покачващи се цени изпъква Русе, където стойностите към този момент доближават до 1700 евро на квадратен метър. Данните демонстрират ясно: българският пазар на недвижими парцели претърпява непрекъсната агресия, подхранвана от търсене, инфлация и лимитирано предложение в огромните градове.
Как е в останалата част на Европейски Съюз?
Според Евростат, 24 от страните членки регистрират годишен растеж на цените, като единствено две страни бележат спад – Франция и Финландия, и двете с по -1,9%.
След България в челото на класацията по годишно повишаване са:
Унгария – +13%
Португалия – +11,6%
На тримесечна база най-голямо нарастване се следи в:
Словакия – +3,6%
Словения – +3,1%
Португалия – +3%
Какво значи това за купувачите и вложителите?
Рекордното повишаване на парцелите у нас демонстрира освен мощен вътрешен интерес, само че и възходящ интерес от задгранични вложители. За мнозина това значи, че опциите за преференциална покупка стават все по-ограничени, изключително в огромните и междинни градове като Русе, Пловдив, Варна и София.
Извод
С растеж от 18,3%, България остава отпред по повишаване на жилищата в Европейски Съюз. Данните на Евростат удостоверяват, че пазарът на парцели у нас се развива с бързи темпове и продължава да бъде под лупата на вложители, анализатори и купувачи. Въпросът е не дали цените ще продължат да порастват, а докога и с какво движение.
Родният пазар на парцели остава най-динамичен в Европа, а цените в Русе доближават нови върхове
България оглави класацията по растеж на цените на жилищата в Европейския съюз, демонстрират най-новите данни на Евростат. През четвъртото тримесечие на 2024 година у нас е регистрирано рекордно годишно повишаване от 18,3%, доста над междинния растеж за Европейски Съюз от 4,9% и този за еврозоната от 4,2%.
Пазарът у нас освен гори – той изпреварва всички
На тримесечна база (октомври – декември) цените на жилищата в България са се повишили с 2,7%, също над междинното за Европейски Съюз (+0,8%) и еврозоната (+0,6%).
Това е следващ мощен доклад за България – страната бележи четвърти следващ тримесечен растеж с двуцифрени стойности:
Q1 2024: +16%
Q2 2024: +15,1% (втори след Полша)
Q3 2024: +16,5% (първо място)
Q4 2024: +18,3% (отново първо място в ЕС)
Жилища в Русе стигат до 1700 евро/кв.м
Сред градовете с най-бързо покачващи се цени изпъква Русе, където стойностите към този момент доближават до 1700 евро на квадратен метър. Данните демонстрират ясно: българският пазар на недвижими парцели претърпява непрекъсната агресия, подхранвана от търсене, инфлация и лимитирано предложение в огромните градове.
Как е в останалата част на Европейски Съюз?
Според Евростат, 24 от страните членки регистрират годишен растеж на цените, като единствено две страни бележат спад – Франция и Финландия, и двете с по -1,9%.
След България в челото на класацията по годишно повишаване са:
Унгария – +13%
Португалия – +11,6%
На тримесечна база най-голямо нарастване се следи в:
Словакия – +3,6%
Словения – +3,1%
Португалия – +3%
Какво значи това за купувачите и вложителите?
Рекордното повишаване на парцелите у нас демонстрира освен мощен вътрешен интерес, само че и възходящ интерес от задгранични вложители. За мнозина това значи, че опциите за преференциална покупка стават все по-ограничени, изключително в огромните и междинни градове като Русе, Пловдив, Варна и София.
Извод
С растеж от 18,3%, България остава отпред по повишаване на жилищата в Европейски Съюз. Данните на Евростат удостоверяват, че пазарът на парцели у нас се развива с бързи темпове и продължава да бъде под лупата на вложители, анализатори и купувачи. Въпросът е не дали цените ще продължат да порастват, а докога и с какво движение.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ