Европа обяви в коя страна най-много поскъпват имотите. Не е България
Европа разгласи в коя страна най-вече нарастват парцелите. Не е България
Цените на недвижимите парцели в България са скочили с над 100 % през последните 10 години. Това демонстрират най-новите данни на европейската статистическа работа Евростат, които подреждат страната ни на пето място в Европейския съюз по този индикатор, предава NOVA.
Докато в някои елементи на Европа
повишаването е алегорично, у нас пазарът бележи фрапантен растеж, като единствено за последната година нарастването е с 15,5 на 100.
В огромните регионални градове цените варират доста.
По последни данни на водещите имотни портали, цената на квадратен метър в Русе се движи в диапазона от под 1000 евро за по-крайните квартали и не ремонтирани жилища, до 1600–1700 евро за качествени парцели и ново строителство.
Столицата води класацията
Ситуацията в столицата е радикално друга. В най-елитните софийски квартали, като региона към Докторския монумент, цените към този момент надвишават 5000 евро на квадратен метър. Квартал „ Изгрев “ също догонва тези рекордни стойности. В по-достъпните столични региони като „ Левски “ и
елементи на „ Люлин “, покупко-продажбите се подписват на равнища към 1800 евро на квадрат.
Във Варна горната граница на цените надвишава 3200 евро, до момента в който Пловдив и Бургас държат сходни равнища – сред 1200 и малко над 2500 евро за топ местоположения като пловдивския квартал „ Капана “.
Анализът на Евростат, който употребява 2015 година за база,
демонстрира забавна динамичност. През първите пет години растежът е бил относително равномерен. До 2020 година парцелите са поскъпнали с 37 на 100. След този интервал обаче кривата внезапно потегля нагоре, като в обособени години се записват скокове от по 20 %. Така се стига до днешната обстановка,
при която жилищата костват двойно повече по отношение на десетилетие по-рано.
Наемите също следват възходяща наклонност, въпреки и с по-умерени темпове. Повратният миг е 2021 година, като общото нарастване за десетилетието доближава близо 36 %.
В Европа е друго
Данните разкриват съществени диспропорции в границите на Европейския съюз. Докато във Финландия растежът по отношение на 2015 година е едвам малко над 1 %, а в Италия – до 12 %, в Унгария цените са скочили тройно.
България, с нарастване от над 100 %, се подрежда на пета позиция измежду страните членки.
Въпреки високите цени, българите остават мощно привързани към концепцията за лично жилище. Статистиката сочи, че 86 % от популацията живее в личен парцел, а единствено 14 на 100 са чартърен. За съпоставяне, в Германия наемателите доминират над притежателите.
Цените на недвижимите парцели в България са скочили с над 100 % през последните 10 години. Това демонстрират най-новите данни на европейската статистическа работа Евростат, които подреждат страната ни на пето място в Европейския съюз по този индикатор, предава NOVA.
Докато в някои елементи на Европа
повишаването е алегорично, у нас пазарът бележи фрапантен растеж, като единствено за последната година нарастването е с 15,5 на 100.
В огромните регионални градове цените варират доста.
По последни данни на водещите имотни портали, цената на квадратен метър в Русе се движи в диапазона от под 1000 евро за по-крайните квартали и не ремонтирани жилища, до 1600–1700 евро за качествени парцели и ново строителство.
Столицата води класацията
Ситуацията в столицата е радикално друга. В най-елитните софийски квартали, като региона към Докторския монумент, цените към този момент надвишават 5000 евро на квадратен метър. Квартал „ Изгрев “ също догонва тези рекордни стойности. В по-достъпните столични региони като „ Левски “ и
елементи на „ Люлин “, покупко-продажбите се подписват на равнища към 1800 евро на квадрат.
Във Варна горната граница на цените надвишава 3200 евро, до момента в който Пловдив и Бургас държат сходни равнища – сред 1200 и малко над 2500 евро за топ местоположения като пловдивския квартал „ Капана “.
Анализът на Евростат, който употребява 2015 година за база,
демонстрира забавна динамичност. През първите пет години растежът е бил относително равномерен. До 2020 година парцелите са поскъпнали с 37 на 100. След този интервал обаче кривата внезапно потегля нагоре, като в обособени години се записват скокове от по 20 %. Така се стига до днешната обстановка,
при която жилищата костват двойно повече по отношение на десетилетие по-рано.
Наемите също следват възходяща наклонност, въпреки и с по-умерени темпове. Повратният миг е 2021 година, като общото нарастване за десетилетието доближава близо 36 %.
В Европа е друго
Данните разкриват съществени диспропорции в границите на Европейския съюз. Докато във Финландия растежът по отношение на 2015 година е едвам малко над 1 %, а в Италия – до 12 %, в Унгария цените са скочили тройно.
България, с нарастване от над 100 %, се подрежда на пета позиция измежду страните членки.
Въпреки високите цени, българите остават мощно привързани към концепцията за лично жилище. Статистиката сочи, че 86 % от популацията живее в личен парцел, а единствено 14 на 100 са чартърен. За съпоставяне, в Германия наемателите доминират над притежателите.
Източник: flashnews.bg
КОМЕНТАРИ